POPTOWNウィズ千葉公園の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通千葉都市モノレール2号線/作草部駅 徒歩7分 JR総武本線/東千葉駅 徒歩15分 JR中央・総武線/西千葉駅 徒歩22分 JR中央・総武線/千葉駅 徒歩23分
所在地(住所)千葉県千葉市稲毛区作草部町559-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月2007年3月
総戸数202戸
小学校区域千葉市立都賀小学校
中学校区域千葉市立都賀中学校
専有面積75.31m² ~ 100.62m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社フージャースコーポレーション
施工会社安藤建設
管理会社フージャースリビングサービス

POPTOWNウィズ千葉公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 千葉県千葉市稲毛区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、POPTOWNウィズ千葉公園のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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POPTOWNウィズ千葉公園の売却ガイド

POPTOWNウィズ千葉公園は千葉県千葉市稲毛区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数202戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は作草部駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはPOPTOWNウィズ千葉公園の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市稲毛区のマンション売却市場

千葉市稲毛区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

POPTOWNウィズ千葉公園を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数202戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 作草部駅まで徒歩7分
  • 千葉都市モノレール2号線/作草部駅 徒歩7分
  • JR総武本線/東千葉駅 徒歩15分
  • JR中央・総武線/西千葉駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 千葉市立都賀小学校
  • 中学校区: 千葉市立都賀中学校

POPTOWNウィズ千葉公園に関するよくある質問

POPTOWNウィズ千葉公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。POPTOWNウィズ千葉公園には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

POPTOWNウィズ千葉公園の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がPOPTOWNウィズ千葉公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

POPTOWNウィズ千葉公園はどのような物件ですか?

POPTOWNウィズ千葉公園は千葉県千葉市稲毛区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。作草部駅徒歩7分。築2007年、総戸数202戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市稲毛区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市稲毛区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。POPTOWNウィズ千葉公園には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市稲毛区の住みやすさは?

千葉市稲毛区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 千葉市稲毛区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市稲毛区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市稲毛区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
▲最寄り駅のモノレール作草部まで徒歩7分ほどです。モノレールの駅周辺にはコンビニがあります。
▼JR総武線千葉駅まで徒歩23分と遠いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲駅や大きな道路から離れている住宅街なので静かです。
▼大きなショッピングセンターは近くにありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲エレベーターや宅配ボックスあり、オートロック、モニターつきインターホンです。駐車場が広いです。
▼管理がしっかりされていて、設備は充実しているのでデメリットはありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲バルコニーの前は高い建物がなくて日当たりがよいです。収納が広いです。
▼浴室乾燥機、追焚機能がありますが、特別新しい設備ではありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲周辺にコンビニが多いです。スーパーやドラッグストアまで徒歩10分ほどです。
▼スーパーとドラッグストアはありますが、それぞれ1つだけで数が少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲千葉医療センターまで徒歩10分ほどです。
▼小学校や中学校まで距離があります。周辺の保育園や幼稚園は少ないです。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】大きく、駅内がひろいため、電車待ちの時間に買い物などができるため、無駄な時間が無くなる 周りもとてもはってんしており、駅内から直接移動出来ることもあり、雨に打たれることがない。広い廊下でやる出店が変わって飽きない
▼【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】エスカレーターのみで階段がない場所が多く、エスカレーターを歩く人がいて危険混雑時はとくに
2021年10月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
▲近い
▼何もない
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲静か
▼スーパー遠い
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲最寄り駅のモノレール作草部まで徒歩7分ほどです。モノレールの駅周辺にはコンビニがあります。
2020年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】千葉県の主要駅ということもあり、総武本線の他にも外房線や内房線そして総武線快速や総武線各駅停車などに乗り換えることができます。また千葉都市モノレールや京成電鉄に乗り換える際にも便利です。それと駅前には沢山の商業施設も多くあり、買い物にはまず困ることはありません。
▼【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】乗り換えの路線が多いことからとにかく人が多いので、心が落ち着かないことがデメリットです。朝の通勤時間帯や帰省ラッシュ時間帯はかなり混み合います。社会人だけでなく学生も千葉駅は多く利用しますので、それにともなって朝も夕方も駅内は混み合います。それと夜は、千葉駅周辺の治安は決して良いとは言えないこともデメリットです。
2023年06月 メリット
交通利便性
▲大学の最寄りで徒歩2分以内に行けるので、非常に便利です。
▼快速か通っていないので、東京駅まで行きづらいです。
生活利便施設の充実
▲ドラッグストアや24時間スーパーなどがあり、生活には困らないです。
▼もし、電気屋があれば、なんでも揃っていてより便利になると思います。
飲食店の充実
▲安くて美味しいお店が多く、学生に優しいです。
▼駅内の飲食店をもう少し充実させられれば、利用客が増えると思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲周りに学校が多く、塾なども充実しています。
▼保育園などが駅近だともっと良くなると思います。
治安
▲日中は学生が多く、そこまで治安は悪くありません。
▼夜になると、酔っ払いが増えて少し治安が悪くなります。
コストパフォーマンス
▲家賃が4万以下の物件もあり、土地は安いです。
▼家賃が安すぎる物件は事故物件の可能性もあります。
交通利便性
▲複数路線が利用できて駅の近くにすぐタクシー乗り場がある
▼強いて上げるとしたら八街行きの電車がすくない
生活利便施設の充実
▲駅内に服屋、雑貨、など生活用品を買えるお店がたくさんある
▼強いてあげるなら雑貨屋さんなどが少しすくない
飲食店の充実
▲駅内に多種多彩な店が並んでおり駅でご飯を食べることができる
▼強いてあげるなら中華料理店や寿司屋などかあまりない
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに公園や学校なとがあり広々した環境で子育てができる
▼強いてあげるなら自然があまりないもう少し緑があるとよい
治安
▲ポイ捨てなどもあまり見なれなくて治安がとてもよい
▼強いてあげるなら電車内で叫んでる人やタバコを吸ってる人がたまにいる
コストパフォーマンス
▲近くに色んなものがあるので住みやすい物価もそこまで高くない
▼強いてあげるなら土地の値段が高い、災害時の安全面が心配
交通利便性
▲千葉駅発の路線も多いですしどの路線も比較的座れる印象があります。
▼強いてあげるのであれば、主要路線が少ない気がします。
生活利便施設の充実
▲千葉駅直結の商業施設や病院入っていて便利です。
▼強いてあげるのであれば、展望台のようながあるといいなと思います。
飲食店の充実
▲千葉駅構内に有名なつけ麺屋が入っていて、充実しています。
▼強いてあげるのであれば、高級店は少ないように感じます。
暮らし・子育て環境の充実
▲千葉駅界隈が公園が多いので子育てしやすいように思います。
▼強いてあげれば公園数は多い一方で小さい公園が多いです。
治安
▲街灯が多いですし、夜にいる酔っぱらいは少ないと思います。
▼朝に酔っ払っている若者を見かけた事があります。
コストパフォーマンス
▲東京や神奈川に比べて家賃相場は低いように思います。
▼千葉駅周辺の物件はそれなりに家賃が高いところもあります。

千葉市稲毛区の暮らし情報ガイド

千葉市稲毛区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • 東武アーバンパークライン
  • JR総武線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
病児保育
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が29件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • 柏駅周辺商業施設
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市稲毛区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。