あやめ台団地の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通千葉都市モノレール2号線/スポーツセンター駅 徒歩16分 JR中央・総武線/稲毛駅 徒歩25分 JR総武本線/稲毛駅 バス13分 柏台小学校バス停 徒歩6分
所在地(住所)千葉県千葉市稲毛区あやめ台3-1〜17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1971年9月
総戸数490戸
小学校区域千葉市立柏台小学校
中学校区域千葉市立緑が丘中学校
専有面積46.20m² ~ 48.85m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日本住宅公団
施工会社日本住宅公団
管理会社自主管理

あやめ台団地を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 あやめ台団地は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 あやめ台団地の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県千葉市稲毛区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、あやめ台団地のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいあやめ台団地を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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あやめ台団地の売却ガイド

あやめ台団地は千葉県千葉市稲毛区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1971年築(築55年)で、総戸数490戸、5階建の建物です。

最寄り駅はスポーツセンター駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはあやめ台団地の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市稲毛区のマンション売却市場

千葉市稲毛区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

あやめ台団地を売却する際のポイント

  • 築55年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数490戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • スポーツセンター駅まで徒歩16分
  • 千葉都市モノレール2号線/スポーツセンター駅 徒歩16分
  • JR中央・総武線/稲毛駅 徒歩25分
  • JR総武本線/稲毛駅 バス13分 柏台小学校バス停 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 千葉市立柏台小学校
  • 中学校区: 千葉市立緑が丘中学校

あやめ台団地に関するよくある質問

あやめ台団地の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。あやめ台団地には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

あやめ台団地の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者があやめ台団地の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

あやめ台団地はどのような物件ですか?

あやめ台団地は千葉県千葉市稲毛区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。スポーツセンター駅徒歩16分。築1971年、総戸数490戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市稲毛区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市稲毛区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。あやめ台団地には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市稲毛区の住みやすさは?

千葉市稲毛区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 千葉市稲毛区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市稲毛区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市稲毛区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
穏やかで適度な近所付き合いもあり、安心して暮らせる環境。 団地の為夜も静か。
駅もコンビニや商業施設なども自転車、バイク、車等がないと徒歩数分圏内にはない。稲毛駅には公共の交通手段だとバスになるが非常に遅延する。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
のびのび子供を育てたい方にはとてもオススメ。小公園多く、顔なじみになれるので不審者対策にもなる。
公共のスポーツセンター等は近いが商業施設は比較的遠め。買い物をして荷物を持つ事を考えると車等が必要。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
セキュリティは高度ではないが近所との付き合いの中で信頼関係が生まれ、顔なじみとなるので良くも悪くも妙な事はすぐに耳に入るので安心感がある。芝や公園、木などはキチンと定期的に整備されている。
セキュリティは家の鍵のみ。団地自体の管理組合があるが、有志で見回りを方々がいる程度。
お部屋の仕様・設備 ★★★
日射があたるようになっているので日当たりは良い。建物は古いが定期的に外観は塗りかえなどを行っている。
建物は古く、手狭。柱等も低いが身長が180cm未満で慣れれば気にならない。風呂関しては各家別にリフォームしている場合が多い。
買い物・飲食店充実度 ★★
車や自転車などでの買い物になれている方にとっては不便ではない。スーパーとショッピングモール、ドン・キホーテが同じくらいの距離感であるのでそこまで買い物に不便はしない。物価が高いイメージもない。
一人暮らしでコンビニや徒歩圏内での買い物になれている方は移動手段がないと15~20分歩く事になるので苦痛かもしれない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
団地内に保育所があり便利。公演も多く、自然も多い。 団地内で小規模な祭りやもちつきなどイベントもあるので楽しめるし、団地内のイベントなので安心。
病院に関しては車等での移動が必要。しかし車で30分以内に夜救診のある市立病院もある。
2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄りのJRは稲毛駅になります。団地にバス停があり、渋滞しなければ十数分でいけます。 もしくは、徒歩十分くらいのところにモノレールのスポーツセンター駅があるので、そこから千葉駅にも行けます。
自転車ならJR稲毛駅まで20分くらいで行けますが、道中は坂が多めです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
16号線からは少し離れており、団地の周りも住宅街なので静かです。近くに繁華街がないぶん治安はいいです。
あやめ台の「台」は高台ということだと思いますが、坂は多いです。自転車に乗るなら変速できるものをおすすめします。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
団地の清掃はしっかりやられていると思います。団地に郵便局があるのも便利。
しいていえば、オートロックはないです。必要もないと思いますが。
お部屋の仕様・設備 ★★★
古い団地ですが、それなりにリフォームはされています。
築古団地ですので、どうしても間取りは古いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
16号線沿いに郊外型の店舗がたくさんあります。ホームセンター、家電量販店、飲食店、ショッピングモールなど。 団地にもスーパーがあります。
このあたりには、古きよき商店街といったものはないと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
団地に診療所はあります。避難場所としては、16号線をはさんで向かいにスポーツセンターがあります。
団地というか、そもそも千葉市は災害が少ないので、防災意識は低いかもしれません。
2021年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★
落ち着いた環境で緑も多い。治安が良い。スーパー銭湯がある。
駅までのバスは渋滞がち、コンビニエンスストアが近くに無い。
2021年01月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
JR稲毛駅まで、バスが結構な本数出ている
バス以外の交通手段がない。自転車でモノレール駅まで行くことも可能
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近くにコンビニやスーパーがあるので、生活するには便利だと思う
徒歩では若干遠いので、車や自転車があれば、移動可能だと思う
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外壁は修繕されているので、とてもきれいだと思う。管理組合がきちんとしていそう
内部の設備は古いので劣化していると思う。特に水道管が気になる。
お部屋の仕様・設備 ★★★
リノベーションされている部屋のあるので、きれいな部屋もあると思う
リノベーションされていない部屋だと自分で行う必要があると思う
買い物・飲食店充実度 ★★★
近所にレストランパークがあるので、外食には不自由しないと思う
高級なレストランなどはないので、日常の食事には良いと思う
暮らし・防災・子育て ★★★
近所に小学校もあるので、子どもがいる場合は、通わせやすいとおもう。
国道沿いなので、車の往来は激しい。交通事故に注意。

千葉市稲毛区の暮らし情報ガイド

千葉市稲毛区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • 東武アーバンパークライン
  • JR総武線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
病児保育
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が29件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • 柏駅周辺商業施設
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市稲毛区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。