あやめ台団地3-3号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/稲毛駅 バス13分 柏台小学校バス停 徒歩3分
所在地(住所)千葉県千葉市稲毛区あやめ台3-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1971年9月
総戸数30戸
小学校区域千葉市立柏台小学校
中学校区域千葉市立緑が丘中学校
専有面積46.27m² ~ 48.85m²
管理方式自主
土地権利所有権
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社自主管理

あやめ台団地3-3号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 あやめ台団地3-3号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 あやめ台団地3-3号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子様
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 千葉県千葉市稲毛区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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あやめ台団地3-3号棟の売却ガイド

あやめ台団地3-3号棟は千葉県千葉市稲毛区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1971年築(築55年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は稲毛駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはあやめ台団地3-3号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市稲毛区のマンション売却市場

千葉市稲毛区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

あやめ台団地3-3号棟を売却する際のポイント

  • 築55年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 稲毛駅まで徒歩3分
  • JR中央・総武線/稲毛駅 バス13分 柏台小学校バス停 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 千葉市立柏台小学校
  • 中学校区: 千葉市立緑が丘中学校

あやめ台団地3-3号棟に関するよくある質問

あやめ台団地3-3号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。あやめ台団地3-3号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

あやめ台団地3-3号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者があやめ台団地3-3号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

あやめ台団地3-3号棟はどのような物件ですか?

あやめ台団地3-3号棟は千葉県千葉市稲毛区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。稲毛駅徒歩3分。築1971年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市稲毛区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市稲毛区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。あやめ台団地3-3号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市稲毛区の住みやすさは?

千葉市稲毛区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 千葉市稲毛区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市稲毛区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市稲毛区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年01月 ユーザー種別不明
交通利便性
総武線と総武快速が通っているので、東京にすぐ行きたいときなどはとても便利です。
とにかく利用する方が多いので、時間帯によっては駅前にバス待ちの行列がすごい。
生活利便施設の充実
駅にペリエや無印良品、ユニクロなどがあって、とても便利です。駅をすぐに出たら、ミニストップや東口にはミスタードーナツなどもあります。
あまりデメリットはないですが、強いて言えば本屋さんなどがあるとさらに良いなと思います。
飲食店の充実
西口にはカフェがあったり、東口にも駅近くに飲食店があって、ランチを食べられたりします。
たくさんの飲食店がありますが、駅近ということもあり、小さめの規模の店舗が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに小児科もあり、バスもたくさん通っているので、病院に行く時はすごく便利です。
交通量が多いので、子供の飛び出しなどは気をつけた方が良いです。
治安
治安は基本的に良く、路上で歌を歌っている人などはいますが、大きな騒ぎになるような事件はほとんどないです。
駅近くにパチンコ屋さんがあるので、気になる人は気になるかもしれません。
コストパフォーマンス
家賃は少し高めですが、バスが多く通っていたりして、利便性にはとても優れていると思います。
人気の駅なので、家賃は少し高めです。駅中のペリエなども少し高めのお惣菜などが多いです。
交通利便性
総武線快速 と総武線各駅停車の両方が止まるので 利便性が高い
最近 駅の中のレイアウトがちょくちょく変わる ニューデイズもできたり閉店したりを繰り返していて落ち着かない
生活利便施設の充実
買い物の場所で不便なところはない イオンもあるし スーパーマーケット もある 駅ビル もある 満足できる
どこで買い物したらいいのか 迷う 人がいっぱいで 待ち時間などが多い
飲食店の充実
一通り 種類の飲食店は揃っている 。 ないのは 回転寿司 ぐらい
どこの店も店の中の面積が狭くて 人が多くて ごちゃごちゃしている
暮らし・子育て環境の充実
学校保育園などは 標準レベルで揃っている と思われる
駅の近くは人がいっぱいで ごちゃごちゃしているので ベビーカーは押しにくい のと 消えちゃったんだもん
治安
駅 前には交番があるので いざという時は頼りになるが 巡回している様子はない
飲み屋があるので 夜になると酔っ払いが騒いでいる
コストパフォーマンス
全体的な利便性 や 家賃など 考慮すると満足できる環境である
人がゴチャゴチャしていて歩く時ぶつかりそうになって怖い
交通利便性
快速が止まるし、なにより東京駅まで一本(38分)で行けるところが魅力的です。西口、東口があり、どちらも出てすぐバス乗り場とタクシー乗り場があり出かけやすいです。
イオンモール幕張新都心に行けるバスがでているが、本数が少ない。増やしてほしい。
生活利便施設の充実
駅にはペリエ、東口徒歩2分くらいのところにイオンがあります。スーパーは西口にワイズマートがあり、大変便利です。買い物、飲食、病院も駅周辺にあるので稲毛を出なくても一通り揃います。
駅近に公園が欲しかった。6分くらい歩けば大きい公園があるが、もっと近いところに欲しかった。
飲食店の充実
有名どころのココス、ミスタードーナツ、銀だこ、すき家、その他飲食店は多い。コンビニもセブンイレブン、ミニストップがある。
強いて言えば駅すぐにマクドナルドが欲しかった。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはもちろんエレベーターがある。トイレも多機能トイレ有。スロープもあるので駅は通り抜けやすい。幼稚園もすんなり希望のところに入れたし、幼稚園の近くに小学校もある。駅から公園までは6分ほど歩くが、住宅街のほうにはところどころ公園があり、利用しやすい。
児童公園という公園があるが、大きさのわりに結構な子供が遊びに来る。なのにトイレがないのが残念。
治安
治安良い。ベッドタウンと言われるほど稲毛は人気がある。駅も綺麗。駅前に交番有。
一方通行が多いかも。一方通行の道路の歩道が狭い。
コストパフォーマンス
家賃も見合った金額だと思う。住みやすいからこんなもんかなと思う。
稲毛はファミリーが多いから、強いていうならファミリー向けのマンションを増やしてほしい。
交通利便性
快速も止まりますし、バスも充実しています。
バスも多いので通勤時間帯は人が多いので混みます。
生活利便施設の充実
コンビニやスーパー、商店街もあるのでなんでも揃います。
強いて挙げるなら、入れ替わりもあまりないので目新しさにはかけます。
飲食店の充実
駅周りには多くの飲食店があるので便利です。
強いて挙げるなら、個人店が多いかなと思うのでチェーンテンが好きな人は入りにくいかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺には商店街やスーパー、コンビニ、病院や薬局もあるので便利です。
強いて挙げるなら、駅前の道路は狭く、歩行者と車両が混在するため交通事故にも注意が必要です。
治安
駅前には交番もありますし、住宅地が多いので治安は良いと思います。
夜間は道が暗い場所と交通量が多いので注意が必要です。
コストパフォーマンス
駅前には商店街があるのでなんでも揃うので便利です。
強いて挙げるなら。公園などの自然が少し物足りないです。

千葉市稲毛区の暮らし情報ガイド

千葉市稲毛区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • 東武アーバンパークライン
  • JR総武線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
病児保育
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が29件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • 柏駅周辺商業施設
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市稲毛区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。