NDSマンション鴨付の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/名古屋駅 徒歩15分 名古屋市営地下鉄東山線/岩塚駅 徒歩15分
所在地(住所)愛知県名古屋市中村区小鴨町105
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2004年3月
総戸数38戸
小学校区域名古屋市立岩塚小学校
中学校区域名古屋市立御田中学校
専有面積76.71m² ~ 98.35m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社日本電話施設
施工会社大井建設
管理会社合人社計画研究所

NDSマンション鴨付を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 NDSマンション鴨付は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、NDSマンション鴨付を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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NDSマンション鴨付の売却ガイド

NDSマンション鴨付は愛知県名古屋市中村区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数38戸、6階建の建物です。

最寄り駅は名古屋駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはNDSマンション鴨付の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中村区のマンション売却市場

名古屋市中村区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

NDSマンション鴨付を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中村区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 名古屋駅まで徒歩15分
  • JR中央本線/名古屋駅 徒歩15分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/岩塚駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立岩塚小学校
  • 中学校区: 名古屋市立御田中学校

NDSマンション鴨付に関するよくある質問

NDSマンション鴨付の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。NDSマンション鴨付には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

NDSマンション鴨付の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がNDSマンション鴨付の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

NDSマンション鴨付はどのような物件ですか?

NDSマンション鴨付は愛知県名古屋市中村区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。名古屋駅徒歩15分。築2004年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中村区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中村区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。NDSマンション鴨付には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中村区の住みやすさは?

名古屋市中村区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市中村区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中村区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR中央本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中村区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中村区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】・東海地方一のハブ駅なので交通の便がとにかくよい。 ・買い物、お出かけには最高。 ・地下鉄も多方面に出ているので通勤・通学に便利。
▼【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】・特にないが、しいて言うなら駅周辺のゴミが気になる。・家賃が高い。 ・騒音がある。 ・ゴミが多い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】・地下街が活発。 ・駅直上に百貨店・オフィスビルがありとにかく便利。 ・上記二つのおかげでお買い物・暇つぶし・趣味の時間等なんでもできる。・駅前に交番がある。 ・歓楽街は多くにぎわっている。
▼【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】特にないが、有料でも無料でもいいので座って休憩できるスペースがもっと増えてほしい。・正体不明の団体がうろついている事がある。 ・駅から少し離れると街頭が少ない場所がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】・和洋中、イタリアンから居酒屋、名古屋飯、なんでもある!
▼【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】・しいて言うなら、どこも混んでいる。あと金額が高めの店が多い。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】・トイレの数、種類がとても多いく清潔。 ・スロープも多い。
▼【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】・子供が遊べるスペースがあればいいと思う。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】愛知県のメイン駅として君臨しており、本当に便利である。地下鉄、近鉄、名鉄、新幹線、長距離バス全てが揃っている。 高島屋も隣接しているので、買い物にも便利であり、特に周辺の商業ビルが一新され、さらに若者ウケする駅となった。
▼【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】駅構内が昔から変化がなく、古びており一新が必要である。キヨスクではなく、コンビニ、スタバ等構えると新鮮さが増す。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】なんでも揃っているところが好きです。お買い物に行くのなら高島屋があります。ここではランチもディナーもカフェもあります。服も化粧品もスーパーだってあり、欲しいものが見つかります。とっても、便利な駅です。
▼【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】構造が難しく迷いやすいと思います。初めての方はお気をつけください。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】様々な商業施設が軒を連ねる名古屋の中心地です。再開発に伴い新しい建物や飲食店が多く建設されています。また名鉄線だけでなくJRや地下鉄など様々な路線に乗ることもでき非常に便利です。夜でも明かりが多いため仕事などで帰りが遅くなっても店が暗くないため安心です。
▼【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】強いてあげるとすれば、愛知県随一のの繁華街のため夜でも人や車が多いことです。
2024年03月 メリット
交通利便性
▲名鉄、近鉄、地下鉄、新幹線などの利用ができるしタクシーも基本的にはたくさん停まってる
▼各路線への乗り継ぎが慣れてないと遠回りしたり時間がかかることがある
生活利便施設の充実
▲高島屋などいろんな店があるため買い物に困らない
▼強いて言えばいつ行っても金時計も高島屋も人が多いから行くだけで疲れる
飲食店の充実
▲様々なお店があるため、お店や食べたいものが決まってなくてもとりあえず行けば何とかなる。ランチはゲートタワー行けば何とかなる
▼同じ系列のチェーン店が色んな出口に点在しててわかりにくいことがある
暮らし・子育て環境の充実
▲JRの改札外にあるトイレなど綺麗になったから子ども連れでも入りやすそう
▼エレベーターもエスカレーターも少ないから、利用したい時にホームを長い距離歩かないといけない
治安
▲金時計の近くなど警察官いる時あるから安心。
▼金時計で待つ合わせしてると声かけれるのはいやだ友人は酔っ払いに吐瀉物かけられてた
コストパフォーマンス
▲家賃は調べると高いけど、便利だから釣り合いはとれてると思う。お金に余裕があるならすみたい
▼便利だけど人は多いから夜など治安が気になる
交通利便性
▲道が広くて歩きやすい。また、沢山の電車があるのもいい。
▼もっと改札が広ければもっとよいと考える。
生活利便施設の充実
▲コンビニが付いていて、寄ることが出来てよい。
▼強いて言うなら、もう少したくさん店をつけて欲しい。
飲食店の充実
▲スタバが近くにあってよいと考えています。
▼強いて言えばアイス屋さんもつけて欲しいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターやエスカレーターなどが付いていてよい。
▼強いて言えば、もう少しグローブなどを付けると良いと思う。
治安
▲優しい人が沢山いていいと思いますよ!!!
▼強いて言えば、もう少し改札にいる人を増やしてほしい。
コストパフォーマンス
▲カードが使える(ICOCAなど)のが田舎と違っていい。
▼強いて言えば、特急などの値段を、もう少し分かりやすくモニターなどに移して欲しい
交通利便性
▲複数路線利用できる、東京・大阪へのアクセスがいい、新幹線・特急などのレパートリーが豊富
▼駅構内がやや入り組んでおり初見だと目的の路線へ行きにくい、乗り換えに時間がかかる場合がある
生活利便施設の充実
▲駅に大きなビルがあり、薬局から服、生活雑貨、インテリアなど基本的なものはすべて揃えることができる。映画館や劇場、サウナ、ジムもある。
▼リーズナブルな食料品店はない、オーガニック食品店がない
飲食店の充実
▲喫茶店文化のため、カフェが非常に多い。名古屋名物にひつまぶし、味噌カツからビュッフェなど様々なレストランが立っている。
▼強いて言えば、どこのカフェにしたらいいかわからなくなって逆に迷ってしまう。
暮らし・子育て環境の充実
▲北や東は少し歩くとイオンモールや商店街があり、幼稚園もあるため子育て世代にも優しいと思う
▼エリアによりかなり雰囲気が変わるため、事前に住む地域を選ばないと生活しづらい場合がある。
治安
▲出口による。東口はオフィスや住宅街へつながるので、比較的治安はいい。昼間なら全く問題ない。
▼西口は常にやや治安が悪く、不潔なことが多い。東口も夜間はキャッチや酔っ払いの若者が多く、女性が歩いているとナンパされることもある。
コストパフォーマンス
▲家賃は意外とリーズナブルで、物価も東京や大阪に比べると安いことからコスパは最高だと思います。
▼最新の服屋や飲食店、芸能人のライブは意外と来ないので、趣味によっては交通費が案外かさむときがあります。

名古屋市中村区の暮らし情報ガイド

名古屋市中村区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR中央本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • JR中央本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中村区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が380件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中村区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。