プレサンスNAGOYAファストの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄名古屋本線/栄生駅 徒歩5分 名古屋市営地下鉄東山線/亀島駅 徒歩5分 名古屋市営地下鉄東山線/本陣駅 徒歩12分
所在地(住所)愛知県名古屋市中村区井深町4-41
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2019年1月
総戸数98戸
専有面積23.37m² ~ 26.84m²
管理方式巡回
土地権利所有権
施工会社大鉄工業
管理会社プレサンスコミュニティ

プレサンスNAGOYAファストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、プレサンスNAGOYAファストを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、プレサンスNAGOYAファストのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいプレサンスNAGOYAファストを候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 愛知県名古屋市中村区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県名古屋市中村区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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プレサンスNAGOYAファストの売却ガイド

プレサンスNAGOYAファストは愛知県名古屋市中村区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数98戸、15階建の建物です。

最寄り駅は栄生駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレサンスNAGOYAファストの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中村区のマンション売却市場

名古屋市中村区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレサンスNAGOYAファストを売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中村区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 栄生駅まで徒歩5分
  • 名鉄名古屋本線/栄生駅 徒歩5分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/亀島駅 徒歩5分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/本陣駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 保育施設: 約112施設
  • 待機児童: 年度によって変動

プレサンスNAGOYAファストに関するよくある質問

プレサンスNAGOYAファストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレサンスNAGOYAファストには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレサンスNAGOYAファストの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がプレサンスNAGOYAファストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレサンスNAGOYAファストはどのような物件ですか?

プレサンスNAGOYAファストは愛知県名古屋市中村区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。栄生駅徒歩5分。築2019年、総戸数98戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中村区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中村区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレサンスNAGOYAファストには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中村区の住みやすさは?

名古屋市中村区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市中村区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中村区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR中央本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中村区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中村区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【栄生駅に対する口コミ】電車の本数が多いので、時間に余裕が持てる住みやすいし、都会の近くだから買い物もしやすい
【栄生駅に対する口コミ】朝は電車内が大変混雑しているので座れない名古屋の近くだから土地は高いし、人も多い
立地・治安・周辺環境 ★★★
【栄生駅に対する口コミ】近くにコンビニや病院があるので暮らしやすい治安が良い ごみなども道にあまり落ちていない
【栄生駅に対する口コミ】トイレがあまり綺麗ではないし、和式トイレである駅があまり綺麗ではない。特にトイレが綺麗ではない
買い物・飲食店充実度 ★★
【栄生駅に対する口コミ】駅の中にカフェがあるので軽くお茶ができる
【栄生駅に対する口コミ】あまり飲食店がないので食事はあまり楽しめないかも
暮らし・防災・子育て ★★★★
【栄生駅に対する口コミ】学校が多いから若い人が多い 一人暮らしがしやすそう
【栄生駅に対する口コミ】駅のトイレが体が不自由な人にとっては使いにくいかも
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【栄生駅に対する口コミ】名古屋から1本で行けます。最近できたイオンノリタケにも徒歩15分ほどで行けてアクセスしやすい。 近くに名鉄病院、コンビニなどがあり便利。車で迎えに行く時も路駐にはなるが広めの道なので待ち合わせしやすい。
【栄生駅に対する口コミ】特にはありませんが強いていえば出口がわかりづらい。トイレが少ないのが少し不便です。
2020年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【栄生駅に対する口コミ】名古屋駅まで10分以内で着くので便利です。また、一宮方面、岐阜方面など複数の線が乗り入れるので乗り換えにも便利です。駅前には、スーパーやコンビニ、レンタルショップ、ジムもあるので仕事帰りに寄るにも便利です。
【栄生駅に対する口コミ】名鉄から地下鉄に乗り換える際に移動が少しめんどくさい。
2022年08月 メリット
交通利便性
愛知県の中心部の名古屋駅まで約15分で到着。数分に1本の割合で電車が走っているので待ち時間がほとんどない。女性専用車両がある。
通勤、帰宅ラッシュ時は、激混み。おしくらまんじゅう状態になることもある。
生活利便施設の充実
1年ほど前に近くにイオンができて、食事、ショッピングは充実。また、ノリタケの森、トヨタ産業技術記念館など、ものづくりを感じられる施設が多い。
特になし。イオンができたことで、充実した。
飲食店の充実
駅近のお好み焼き屋さん美味しい。イオン内のステーキ屋さんに伺ったことがあり、食べ放題でコスパかなり良い。
イオンには沢山の飲食店があるが、名古屋駅周辺のように、ここが有名店!って言うお店は、きいたことない。
暮らし・子育て環境の充実
ノリタケの森、トヨタ産業技術記念館でものづくりに触れることができる。イオンができ、子供連れを多く見かけるようになった。全体的に町が明るくなった。
大きな公園など子供が外で元気に遊べる場所はあまりない。
治安
周辺は綺麗。昼は明るく、人通りもあるため治安は悪くない。
夏場の夕方以降に、駅近くに不審者(露出狂)が出没することがある。夜は街灯少なめで、治安が良いとは思わない。
コストパフォーマンス
名古屋駅まで15分ほどの利便性、駅周辺の商業施設の充実は、子供から大人まで住みやすいと思う。
家賃相場、土地価格は少し高め。アパートやマンションなど多いが部屋はあまり広くない。
交通利便性
名鉄犬山線栄生駅は、名古屋駅からすぐ隣の駅で、名鉄名古屋本線も利用できるので利便性があります。
名鉄犬山線栄生駅の周辺はタクシーがあまり走っておらず捕まえるのが大変です。
生活利便施設の充実
栄生駅と隣接して名鉄病院があります。この病院は総合病院ですのでいざという時に安心です。
栄生駅周辺にはスーパーマーケットがフィール栄生店しかありませんので買い物の時に少し不便です。
飲食店の充実
栄生駅のすぐ近くには海産物居酒屋 さくら水産があり、お刺身などの海産物を美味しく味わえます。
お洒落なカフェやレストランは栄生駅周辺にないため、名古屋駅の方に出向く必要があります。
暮らし・子育て環境の充実
栄生駅周辺には、名古屋遊花幼稚園やニチイキッズ栄生保育園、藤の宮保育園などがあり子育てしやすい環境と言えます。
栄生駅に隣接して大きな総合病院があるため、夜中でも救急車が走っておりサイレンがうるさく感じる時があります。
治安
栄生駅周辺には歓楽街はありませんので酔っ払いもいません。歓楽街はありませんが、コンビニがあり夜でも比較的明るく治安は良いと思います。、
栄生駅周辺には交番がありませんので、駅近くに交番があればもっと治安が良くなると思います。
コストパフォーマンス
栄生駅周辺は、すぐ隣の名古屋駅周辺と比べると静かで住みやすく、家賃相場も低めですので比較的人気があります。
栄生駅周辺の賃貸マンションは人気があり、なかなか空きがありません。

名古屋市中村区の暮らし情報ガイド

名古屋市中村区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR中央本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • JR中央本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中村区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が380件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中村区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。