エクレールかすもりの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄名古屋線/烏森駅 徒歩1分
所在地(住所)愛知県名古屋市中村区烏森町1丁目132
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1985年3月
総戸数38戸
小学校区域名古屋市立柳小学校
中学校区域名古屋市立御田中学校
専有面積62.83m² ~ 72.34m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社近鉄不動産
施工会社大日本土木近畿工業菱電商事
管理会社近鉄住宅管理

エクレールかすもりを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 エクレールかすもりは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エクレールかすもりを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階

4組の購入希望者が検討中

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エクレールかすもりの売却ガイド

エクレールかすもりは愛知県名古屋市中村区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数38戸、6階建の建物です。

最寄り駅は烏森駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエクレールかすもりの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中村区のマンション売却市場

名古屋市中村区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エクレールかすもりを売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中村区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 烏森駅まで徒歩1分
  • 近鉄名古屋線/烏森駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立柳小学校
  • 中学校区: 名古屋市立御田中学校

エクレールかすもりに関するよくある質問

エクレールかすもりの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エクレールかすもりには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エクレールかすもりの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がエクレールかすもりの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エクレールかすもりはどのような物件ですか?

エクレールかすもりは愛知県名古屋市中村区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。烏森駅徒歩1分。築1985年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中村区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中村区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エクレールかすもりには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中村区の住みやすさは?

名古屋市中村区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市中村区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中村区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR中央本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中村区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中村区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【烏森駅に対する口コミ】名古屋駅が160円で行ける。自転車でも行ける。 最近発展しているのかコンビニ、マンション、病院が少しずつ増えています。美味しいパン屋もありTVでよく取り上げられてます。 夜も車の通りはあるので、街灯も明るく安全な街だと思います。
【烏森駅に対する口コミ】強いてあげれば、駅周辺から少し外れると夜は暗いです。ひったくりも増えているそうです。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【烏森駅に対する口コミ】松蔭高校の生徒がこの駅を使っていて、朝はたくさんの生徒がいます。待合室もあり、エアコンがありました。階段をおりると、しばらく線路の下を歩き、雨から身を守れます。名古屋駅からも近いのがとてもいいと感じていますり
【烏森駅に対する口コミ】急行列車が止まらないのが気になります。松蔭高校の生徒で結構電車がパンパンになるので急行列車も止まって欲しいです。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【烏森駅に対する口コミ】名古屋駅まで約10分。周りにコンビニが多い。近くに桜の並木道があるので春は見頃。学校も近く、周辺にパン屋やクリニックがあり、約1キロの距離にはスーパーもある。線路と駅が高架化されている。ホームの待合室は広くはないが冷暖房完備。
【烏森駅に対する口コミ】普通列車しか停まらない上、1時間に3~4本しか電車が来ない。
2023年08月 メリット
交通利便性
名古屋まで4駅でつき190円なのでコスパがよい
急行は止まらず、電車がくるまで20分ほどかかる。
生活利便施設の充実
あまり周りにお店があるように感じないが、居酒屋はある。美味しそうなご飯屋さんがちらほら。
スーパーや百貨店などはない。1駅先の八田にならある。
飲食店の充実
まあまあ美味しそうなご飯屋さんがある。しかし入ったことはない。
美味しそうな場所はあるものの、少ないのがデメリットだろう
暮らし・子育て環境の充実
楽しそうな公園がある。そこでは色んな年代の子供たちが遊んでいる。
しいていえば、保育園が近くにないと思うので、あるといいな、と
治安
治安はいいと思う。高校生も最低限の礼儀はなっている。
すこし高校生がうるさいやと思う人もいるかもしれない。
コストパフォーマンス
結構リーズナブルだとは思う。ただ名古屋なので、そこそこ。
土地が低いため、雨が降るとすぐつかってしまいます、、。

名古屋市中村区の暮らし情報ガイド

名古屋市中村区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR中央本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • JR中央本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中村区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が380件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中村区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。