ライオンズマンション亀島の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/亀島駅 徒歩3分
所在地(住所)愛知県名古屋市中村区井深町18-23
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1990年7月
総戸数28戸
専有面積20.37m² ~ 36.80m²
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社大京
施工会社六合建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション亀島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンション亀島を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県名古屋市中村区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション亀島の売却ガイド

ライオンズマンション亀島は愛知県名古屋市中村区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数28戸、10階建の建物です。

最寄り駅は亀島駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション亀島の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中村区のマンション売却市場

名古屋市中村区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション亀島を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中村区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 亀島駅まで徒歩3分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/亀島駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 保育施設: 約112施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ライオンズマンション亀島に関するよくある質問

ライオンズマンション亀島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション亀島には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション亀島の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライオンズマンション亀島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション亀島はどのような物件ですか?

ライオンズマンション亀島は愛知県名古屋市中村区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。亀島駅徒歩3分。築1990年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中村区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中村区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション亀島には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中村区の住みやすさは?

名古屋市中村区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市中村区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中村区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR中央本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中村区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中村区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
▲東山線で栄、名駅、伏見、星が丘など名古屋で主要な行きたいところが直通でいけるのが便利でした。
▼強いてあげればターミナル駅ではないことくらいでしょうか。
立地・治安・周辺環境 ★★
▲名古屋駅から近くで明るいです。多少治安で不安に思うことはあっても、大通り沿いなので良いと思います。
▼あえていえばですが、月ぎめの駐車場がもう少しあればいいかなと思っていました。
共用部・セキュリティ・外観 ★
▲ライオンズマンションらしいオーソドックスな外観です。通りに面していますが少しセットバック部分があるため落ち着いています。
▼あえていえば共用部に宅配ボックスがあった方が良かったなと思いました。今となっては古いかもしれません。
お部屋の仕様・設備 ★
▲リフォームされている部屋でしたので、キッチン等水回りもきれいでした。
▼玄関の表側のとびらが日があたるため褪せているのが気になりました。築年数がかなりたっているためしょうがありません。
買い物・飲食店充実度 ★★
▲名駅に近いので何も困りませんが、特に最近ではノリタケのイオンができたため大変便利だと思います。
▼特にないのですが、深夜に空いてるスーパーなどがあれば便利かもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★
▲病院、区役所、何をするにも便利な場所だと思います。
▼独身者のため子育て等などには縁がないのですが、公園は大きなものは近くになかったように思います。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【亀島駅に対する口コミ】近くにイオンモールノリタケができたので利便性がぐっと上がった。 名古屋駅近辺ではスーパーがほとんどないので、イオンモールができたのは非常にポイントが高いと思う。 また、歩いて名古屋駅に行けるため 飲み歩いた後でも徒歩で帰ることができる。
▼【亀島駅に対する口コミ】亀島駅付近にも飲み屋が複数あるため、酔っ払いなどに絡まれることも少々。女の人の一人暮らしは少し不安かも
2021年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲最寄り駅の東山線亀島駅1番出口からは徒歩3分 名古屋駅にも徒歩15分で便利
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲AEON則武新町まで徒歩圏内でとても便利
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲玄関のセキュリティ施錠、カメラの設置など十分な対応がされている
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲年数を感じない内装であったのでとても快適に暮らせている
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲コンビニやスーパーも徒歩圏内に何件かあり便利である
暮らし・防災・子育て ★★★
▲中村区には様々な行政サービスがあり満足している
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【亀島駅に対する口コミ】よくある地下鉄の駅です。駅構内にコンビニエンスストア等買い物をできる施設はありません。出口は4つあるので使い勝手は良いです。駅を出ると、レンタルDVD屋さんや居酒屋、美容院やコンビニなどがあるので周辺施設はかなり充実しています!
▼【亀島駅に対する口コミ】駅構内にコンビニがあればもっと良いと思います。
2024年12月 メリット
交通利便性
▲名駅までが東山線で一駅で行くことができること。
▼駅前にスーパーもレストランも少ない、タクシー乗り場などもない
生活利便施設の充実
▲ゲオが近くにあるので、ゲームを買いたいときには困らない
▼スーパーやコンビニ、レストラン等は駅前にはなにもない正直、名古屋駅が違いので、亀島でたべるよりは名駅で食べることのほうが多いから問題はない。
飲食店の充実
▲ラーメン獅子丸が近くにあるので、それはおすすめです
▼記載の通り、駅前には飲食店は基本ないと考えたほうがいい個人のレストランと言うか居酒屋は多少ありそう
暮らし・子育て環境の充実
▲基本的に大通りから離れれば静かではある。
▼公園等は少なく、名駅から近いこともあり、酩酊状態の人をよく見るそのため、子どもを育てるのには、そこまでよくないかもしれない
治安
▲昼は治安が良い、夜も基本的にはうるさくない
▼夜は治安は悪くはないが、酩酊状態の人が多いまた、飲み屋街も近くにあるので、夜うるさいこともある
コストパフォーマンス
▲名駅からの距離を踏まえたら、亀島は比較的コスパがよいとおもう
▼近くにスーパーがないので、それだけ気になる人は気になると思う
交通利便性
▲名駅や栄生駅に近くて交通の利便性があります。
▼東山線以外の駅に近い駅が遠いところ。少し距離がある。
生活利便施設の充実
▲病院やスーパー、薬局が近くにあるため便利。
▼商業施設はあまりないため、名駅などにいかなければいけない。
飲食店の充実
▲美味しいケーキ屋、駅の上には居酒屋もある。
▼カフェやベーカリーは少ない。リーズナブルなお店も少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、保育園は近くにある。公園もあるため小さい子供がいる家庭には良い。
▼駅には多目的トイレがあるが汚いため使用したいと思えない。
治安
▲駅周辺は比較的きれいだと言える。夜は居酒屋があるため灯りがある。
▼駅近くに居酒屋があるため、とても治安が良いとは言えない。
コストパフォーマンス
▲名駅に近いため物価が高い。その代わり都心近くのため利便性がある。
▼家賃の相場が高い。一軒家よりも分譲マンションが多く建っている。
交通利便性
▲名古屋駅からも徒歩15分ほどで移動できる距離で、利便性が高い。
▼駅を降りてからタクシーを拾うのが非常に難しい。
生活利便施設の充実
▲駅近くに医療施設があり便利。スーパーは少ないが自転車を使えば複数の店を買いまわれる。
▼名駅の隣の駅とういうこともあり、チェーン店の店舗が駅近くには少なく、不便に感じることがある。
飲食店の充実
▲庶民的でリーズナブルな飲食店が住宅街にもぽつりとある。
▼名駅の隣なので、チェーン店が駅近くに出店していないことが多い。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校や保育園は充実しており、特に困ることはない。
▼一部のエリアで夜の騒音等があり、治安が悪いと感じつことがある。
治安
▲夜は真っ暗なイメージだが、深夜にならなければ比較的人通りが多い。
▼深夜帯は治安が悪いと感じることがあり、若者の大声が響いていることがある。
コストパフォーマンス
▲名駅周辺にしては家賃が安い。名駅徒歩圏としては格安。
▼相場よりも家賃が安いが、車を所有する場合駐車場は高いので総合的なコスパはそれほど高くならない。

名古屋市中村区の暮らし情報ガイド

名古屋市中村区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR中央本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • JR中央本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中村区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が380件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中村区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。