NDSマンション立花の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR飯田線/豊橋駅 徒歩5分
所在地(住所)愛知県豊橋市立花町26-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1998年9月
総戸数24戸
小学校区域羽根井小学校
中学校区域羽田中学校
専有面積74.85m² ~ 90.92m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社日本電話施設
施工会社矢作建設工業
管理会社合人社計画研究所

NDSマンション立花を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県豊橋市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、愛知県豊橋市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、NDSマンション立花のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいNDSマンション立花を候補にしています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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NDSマンション立花の売却ガイド

NDSマンション立花は愛知県豊橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数24戸、9階建の建物です。

最寄り駅は豊橋駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはNDSマンション立花の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊橋市のマンション売却市場

豊橋市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

NDSマンション立花を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 豊橋駅まで徒歩5分
  • JR飯田線/豊橋駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 羽根井小学校
  • 中学校区: 羽田中学校

NDSマンション立花に関するよくある質問

NDSマンション立花の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。NDSマンション立花には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

NDSマンション立花の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がNDSマンション立花の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

NDSマンション立花はどのような物件ですか?

NDSマンション立花は愛知県豊橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。豊橋駅徒歩5分。築1998年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。NDSマンション立花には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊橋市の住みやすさは?

豊橋市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は357件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 豊橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊橋市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、あおなみ線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊橋市の子育て環境は?

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】複数路線利用ができ、大きな駅。新幹線もあるので便利。通勤ラッシュ時でも比較的空いている。バスもたくさんあるため便利。住みやすさとしては利便性が良い。物価も変わらない。
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】バスの停留所が多いため、どの線に乗ればいいのか分からなくなる。もっと分かりやすくしてくれるとありがたい。駅に近いとやはり家賃相場が高い。もう少し安い金額であれば住みたいと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】無印良品や100円均一もはいっており便利。駅前に交番がある。街灯が多いため明るい印象。
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】お土産売り場が少ない印象。 若者向けのファッションがやや少ない感じがするのでもっと入れて欲しい。歓楽街が近いのでホストのキャッチが多いイメージ、昼間も酔っ払いが居る。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】惣菜、デザート、野菜や果物、少し高めでオシャレなドレッシングやレトルト類など種類が豊富。飲食店も沢山周辺にあるため便利。
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】やや値段が高いため、購入しずらい。デパ地下のような印象が強い。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】最近近くのビルが改装され、子育て世代に嬉しい図書館などが出来た。トイレも綺麗。
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】駅のトイレは場所自体が少なく、古い印象。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】名鉄の出発駅なので、豊橋駅から乗れば座席に座れるので豊橋駅から乗るのがおすすめ。豊橋名物のヤマサちくわや和菓子屋などのお土産屋さんが入っているため豊橋のお土産は困りません。 その他、ごんちゃやパン屋お寿司屋など飲食店も沢山あるので一日では足りません。
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】駐車場が有料。 強いて挙げれば、タクシーがとても沢山いて交通が混雑するところが気になる。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】名古屋と豊橋を往復する際に、お得な切符を買えばかなり、安くなる。 豊橋駅のすぐそばには、元ホテルを改装した、一時間あたりでかなり安いレンタルルームがあり、スマホで簡単に予約ができるので出張のときによく使う。
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】豊橋駅名物のカレーうどんのお店がわかりづらいので、何かもっとアピールしたほうがいい
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】この駅の近くには商業施設が沢山あります。駅内にも商業施設があり食事もショッピングも楽しめます。色々な路線の電車が停まるので凄く便利だと思います。歩道などもしっかりありますのでアプローチもしやすいです。
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】人が結構行き交うので混雑します。 送迎のための車がロータリーにたくさんいて通りにくいです。
2024年05月 メリット
交通利便性
のぞみの本数が多い愛知の中でも田舎の方だが、新幹線が通っているのがありがたい。
ひかりの本数が少ない東京から名古屋へ帰省する際、乗り換えが必要なこともあるバスの本数が少ない
生活利便施設の充実
ほどよく田舎で住みやすい。駅の周りはチェーン店などが多い。
新幹線が止まる割には田舎まわりに商業施設がない
飲食店の充実
駅周辺は飲食店(チェーン店)が多いご飯屋さんには困らないかも
おしゃれなカフェは少ないお店が少ないため、名古屋まで出ないといけない
暮らし・子育て環境の充実
保育園、幼稚園の数は他に比べて多い気がする
駅がバリアフリーではない駅の中に一応スロープはあるが、ベビーカーや車椅子の人は利用しにくいかも
治安
穏やかな都心という感じ夜はバイクの音がうるさい
駅周辺は夜騒がしい、暗い居酒屋が多いため、酔っ払いも多い
コストパフォーマンス
都心としては安くて住みやすい土地はそんなに高くないので家を買うのにはいいかも
車がないと住みにくい駅周辺は家賃が少々高い
交通利便性
場所的にかなり便利に移動でき行きたいところにすぐに行けて便利
人が混むことは仕方ないがやはり一箇所に集中しすぎている
生活利便施設の充実
かなりたくさんありやりたいことがたくさんできる
名古屋のせいでかなりかすれてしまうぶぶんがある
飲食店の充実
とくにないがあまりしられているようなばしょもない
もっとたくさんふやしてもいいとおもうし、
暮らし・子育て環境の充実
学校はかなりたのしいしへいわてきでたのしめることがいっぱいあるとおもう
ちあんはかなりわるいとおもうしょっちゅぼうそうぞくもいる
治安
デメリットがおおすぎてメリットがとくにない
ぼうそうぞくいすぎこうつうじこもかなりおおい

豊橋市の暮らし情報ガイド

豊橋市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は357件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、あおなみ線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • あおなみ線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が357件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

豊橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。