ライオンズマンション向山の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄名古屋本線/豊橋駅 徒歩9分 豊橋鉄道渥美線/小池駅 徒歩13分 豊橋鉄道渥美線/柳生橋駅 徒歩17分 豊鉄バス「つつじが丘一丁目」バス停 徒歩4分
所在地(住所)愛知県豊橋市つつじが丘1丁目5-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1989年2月
総戸数37戸
小学校区域豊橋市立つつじが丘小学校
中学校区域豊橋市立中部中学校
専有面積65.76m² ~ 92.10m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社大京
施工会社岡田建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション向山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンション向山を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション向山の売却ガイド

ライオンズマンション向山は愛知県豊橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数37戸、7階建の建物です。

最寄り駅は豊橋駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション向山の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊橋市のマンション売却市場

豊橋市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション向山を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 豊橋駅まで徒歩9分
  • 名鉄名古屋本線/豊橋駅 徒歩9分
  • 豊橋鉄道渥美線/小池駅 徒歩13分
  • 豊橋鉄道渥美線/柳生橋駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊橋市立つつじが丘小学校
  • 中学校区: 豊橋市立中部中学校

ライオンズマンション向山に関するよくある質問

ライオンズマンション向山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション向山には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション向山の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズマンション向山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション向山はどのような物件ですか?

ライオンズマンション向山は愛知県豊橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。豊橋駅徒歩9分。築1989年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション向山には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊橋市の住みやすさは?

豊橋市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は357件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 豊橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊橋市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、あおなみ線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊橋市の子育て環境は?

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】名鉄もJRも使えるし、新幹線に乗ることもできる。名鉄は始発駅なので、並べば必ず座ることができる。駅周辺はいろいろな施設があり、住むには困らない。
▼【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】家から車で来る場合は、公共の駐車場料金が高い。駅周辺に住める場所が少なく、あまり住環境は整っていない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】惣菜、ファッション、本屋、ドラッグストアなど一通り揃っている。近くに交番がある。地元では大きい駅なので人目も結構ある。
▼【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】駅周辺の商店街は少し廃れていて、閉まっているお店もある。地域で有名になるほど治安の悪い地域が近くにあり、一本細い道に入ると危ない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】昔は飲み屋が多かったが、最近は商業ビルができ、おしゃれなレストランやカフェも増えた。
▼【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】駅ビル内には種類が少なく、外に出なくてはいけない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】最近図書館ができて、遊び場は増えつつある。
▼【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】商業的な施設が多く、住んでいる人は少なめ。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】・新幹線が通っています。 ・駅構内で出前販売をよくしておりますが、活気あふれる印象で、惹かれる商品を販売しております。 ・また駅構内でPRONTO (飲食店)がありますので、すぐ改札を通ってものんびりできる場所があります。
▼【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】・若者のショッピングには向きません。 駅内のショッピングだけでは時間を余らせてしまう印象です。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】駅構内に飲食店やカフェなどがあり、急いでいる時や待ち合わせの際に利用できる。 JRと名鉄が同じホームで使いやすい。 その他コンビニや成城石井、出店などもあるため便利。改札を出たところにもホテルやショッピング施設、飲食店があるためなんでも揃う。
▼【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】あまり不便はないが強いて言うなら、本屋がないので本を購入できるお店が有れば便利と思います。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】豊橋駅西口のわんぱく通りには個性豊かな飲食店がたくさんあり、どこのお店も店内がこじんまりしているので他のお客さんとの距離が近く仲良くなりやすい。一方東口周辺は若者向けの元気のいい飲食店が多くあり、西口と東口で違ったテイストを楽しめるのがいいところだと思う。
▼【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】豊橋駅駅周辺にある有料駐輪場が駅から遠いこと。
2023年10月 メリット
交通利便性
▲本数は少ないが、新幹線のひかりが止まる。(こだまも停まります)駅内にはカルミアという商業施設があり、中にいろいろとお店が入っています。
▼駅ではないが、カルミア内のエレベーターの位置が分かりにくい。ベビーカー移動がしにくい。
生活利便施設の充実
▲豊橋駅から出るバス、路面電車も多いので通勤通学には便利。
▼豊橋駅から近くにはイオン、アピタ等の大型商業施設はない。
飲食店の充実
▲周りに居酒屋など飲食店が多いので飲みまわるには楽しい街だと思います。
▼スナック、キャバクラ等がある路地は少し治安面で不安になるので、女性や子供は1人で通らない方がいいかも。
暮らし・子育て環境の充実
▲豊橋駅から徒歩または自転車圏内でいくつか保育園または幼稚園もあるので駅近のマンションにファミリーで住んでも困らないと思う。
▼メリットに付近に保育園がいくつかある、と記載したが、入れるかは別問題。希望通りには入れないと聞きます
治安
▲歓楽街以外のところで治安面に不安を感じたことはあまりないです。ちなみに駅の横に交番があります。
▼常にホームレスの方が駅前に住んでいらっしゃいます。(危ない方ではないのでしょうけど)
コストパフォーマンス
▲再開発もあり、豊橋駅付近の土地・建物の相場は下がらないと思うので、資産として持つのはアリだと思います。(マンション等はまだ上がるのでは?)
▼豊橋駅近くの建物・土地の価格がかなり高い。
交通利便性
▲たくさんの路線があり、快速も止まるため、都心へのアクセスが便利です。
▼強いてあげるなら駅構内がもう少しきれいだったらいいなと思います。
生活利便施設の充実
▲駅内にあるカルミアの中にたくさんの店があるので幅広い年齢の方が楽しめます。
▼強いてあげるなら小さい子が楽しめるところが少ないかなと思います。
飲食店の充実
▲パン屋がたくさんあるのでパン好きにはたまらないと思います。
▼ご飯系のお店が少なく、デザート系の店が多いので、ご飯系のお店を増やしてほしいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅に多機能トイレがあるので便利だと思います。
▼幼稚園、保育園の数がすこし少ないかなと思います。
治安
▲昼は明るくてお店はとても綺麗だと思います。
▼夜は酔っ払いや若い人達が出入り口で騒いでいて治安が悪いです。
コストパフォーマンス
▲物価も高くなく、バスもあるのでとても住みやすいと思います。
▼全体的に夜の治安が少し悪いので、夜はあまり外出しないほうがいいです。
交通利便性
▲新幹線が止まるのは良い。駅ビルショッピングも充実
▼ひかりの止まる本数が少なく、東京、大阪に行くのが不便
生活利便施設の充実
▲普段の生活での買い物には困らなく充実している
▼大型病院の選択肢が少ない。アパレル関係が充実していない
飲食店の充実
▲まーま充実している。普段の生活の中では問題無い
▼5つ星など豪華なレストランが少なく、記念日などの食事場所の選択が難しい
暮らし・子育て環境の充実
▲動物園、大きな公園も郊外にあり充実している
▼身近な公園の遊具、健康施設が充実していない
治安
▲特に問題なく、安心して暮らせる。駅前は綺麗に整備されている
▼交通マナーが悪く、路上駐車も多いのが気になる西駅の夜は暗く若干怖い
コストパフォーマンス
▲家賃、物価が安く生活するには住みやすい環境
▼東京、大阪までの距離が遠い。名古屋まで行くのにも1時間かかる

豊橋市の暮らし情報ガイド

豊橋市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は357件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、あおなみ線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • あおなみ線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が357件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

豊橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。