丸美ロイヤル井原の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通豊橋鉄道東田本線/井原駅 徒歩5分
所在地(住所)愛知県豊橋市井原町88-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1990年3月
総戸数32戸
専有面積70.86m² ~ 88.65m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社丸美産業
施工会社名工建設
管理会社建物管理

丸美ロイヤル井原を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、丸美ロイヤル井原を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県豊橋市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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丸美ロイヤル井原の売却ガイド

丸美ロイヤル井原は愛知県豊橋市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数32戸、11階建の建物です。

最寄り駅は井原駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには丸美ロイヤル井原の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊橋市のマンション売却市場

豊橋市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

丸美ロイヤル井原を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 井原駅まで徒歩5分
  • 豊橋鉄道東田本線/井原駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 保育施設: 約185施設
  • 待機児童: 年度によって変動

丸美ロイヤル井原に関するよくある質問

丸美ロイヤル井原の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。丸美ロイヤル井原には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

丸美ロイヤル井原の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が丸美ロイヤル井原の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

丸美ロイヤル井原はどのような物件ですか?

丸美ロイヤル井原は愛知県豊橋市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。井原駅徒歩5分。築1990年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。丸美ロイヤル井原には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊橋市の住みやすさは?

豊橋市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は357件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 豊橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊橋市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、あおなみ線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊橋市の子育て環境は?

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【井原駅に対する口コミ】駅そのものは大変簡素で特徴もないのですが路線に大きな特徴があることが有名な駅となっています。それは日本で一番きついカーブがある路線となっていることから鉄道好きな人にはたまらない駅になっていて訪れる人も少なくないです。
【井原駅に対する口コミ】病院がすぐ近くにある以外は何もないのが寂しいです。
2024年06月 メリット
交通利便性
分岐駅であるため、すべての電車が停まり豊橋駅まで出るのに便利。24時近くまで終電がある。
運動公園方面に行くときは、カーブが急。コンビニが近くにはない。
生活利便施設の充実
飲食店が周りに多く、食べることには全く困らない。
スーパーやコンビニが近くにはないため、買い物には不便。
飲食店の充実
目の前にはサイゼリヤ、徒歩圏内に吉野家やコメダ珈琲、すき家、などファストフード店が多い。
高級料理店はないため、そのような料理を食べたい場合は豊橋駅まで出るしかない。
暮らし・子育て環境の充実
近くに運動公園があり、遊ばせるには便利。
路面電車の駅であるため、道路上に駅があり交通量が多いため少し怖い。
治安
夜は交通量が少なく静か。住宅街であるため、治安は良いだろう。
外国人が住むアパートが何軒かあるため、少し得体のしれない部分がある。
コストパフォーマンス
地主が住んでいる地域でアパートも多く、1K50,000円弱で住めていた。豊橋駅に出るのに便利なため住みやすい。
駅に駐車場や駐輪場がないことを考えると、駅まで徒歩でいかねばならない点で利便性に劣る。
交通利便性
近くに駐輪場があるのがいいです。運動公園前と赤岩口のどちらにも近いところがいいところです。
3つの方向から電車が来るので混乱はしちゃうと思います。
生活利便施設の充実
近くにメガワールドやダイソーがあります。これらがあるのは豊橋市内でも数少ないです。
スーパーがないです。スーパーに行きたい場合はちょっと歩かないといけません。
飲食店の充実
近くにサイゼリヤと大東園と吉野家があります。どれも人気店です。
ラーメン屋がありません。ラーメンが食べたいならここで降りる事をおすすめしません。
暮らし・子育て環境の充実
保育園はあまりありません。学校は無理なく行けると思います。
トイレがないです。行きたい時は近くの公園に行きましょう。
治安
ケンカもなく酔っ払いもいません。比較的治安はいいです。
もし、街灯を設置するのだったらもっと良くなる。
コストパフォーマンス
豊橋駅には安価で行けます。駐輪場があったりするので使いやすいです。
市電自体が最近高くなってるのでちょっと覚悟しておいた方がいいです 。

豊橋市の暮らし情報ガイド

豊橋市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は357件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、あおなみ線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • あおなみ線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が357件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

豊橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。