NDSマンション石川橋の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄桜通線/桜山駅 徒歩14分 市バス「石川橋」バス停 徒歩2分
所在地(住所)愛知県名古屋市瑞穂区田辺通1丁目6
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2003年2月
総戸数20戸
小学校区域陽明小学校
中学校区域汐路中学校
専有面積71.43m² ~ 118.86m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社日本電話施設
施工会社大井建設
管理会社合人社計画研究所

NDSマンション石川橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、NDSマンション石川橋を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 騒音

3組の購入希望者が検討中

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NDSマンション石川橋の売却ガイド

NDSマンション石川橋は愛知県名古屋市瑞穂区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数20戸、12階建の建物です。

最寄り駅は桜山駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはNDSマンション石川橋の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市瑞穂区のマンション売却市場

名古屋市瑞穂区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

NDSマンション石川橋を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市瑞穂区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 桜山駅まで徒歩14分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/桜山駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 陽明小学校
  • 中学校区: 汐路中学校

NDSマンション石川橋に関するよくある質問

NDSマンション石川橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。NDSマンション石川橋には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

NDSマンション石川橋の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がNDSマンション石川橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

NDSマンション石川橋はどのような物件ですか?

NDSマンション石川橋は愛知県名古屋市瑞穂区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。桜山駅徒歩14分。築2003年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市瑞穂区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市瑞穂区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。NDSマンション石川橋には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市瑞穂区の住みやすさは?

名古屋市瑞穂区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市瑞穂区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市瑞穂区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市瑞穂区の子育て環境は?

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市瑞穂区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【桜山駅に対する口コミ】トイレをリフォームしたためとても綺麗になっており、快適に使える。土日の本数が少ないため▲1治安、スーパーなどの充実の割に賃貸は安いです。
▼【桜山駅に対する口コミ】高校が多いため、出勤時間と登校時間が重なり、駅の通路が混雑する戸建ての土地は高いかもしれません。あくまでも予想です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【桜山駅に対する口コミ】スーパーあり、コンビニあり、学校あり、病院ありでとても便利とてもよいです。夜も静かで安心して暮らせます。
▼【桜山駅に対する口コミ】居酒屋の閉店が早いため、少し飲み足りないかも。今池まで電車で5分だが、タイミングが悪いと待ち時間で15分ほどある強いていうなら大学もあるため、時々道路に倒れていたり、マンション前でたむろしていることはあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【桜山駅に対する口コミ】吉野家、ピザハット、商店街のお店など多数飲食店あり。
▼【桜山駅に対する口コミ】駐車場が少ないため注意が必要なお店がありますね
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【桜山駅に対する口コミ】学校、保育園、博物館もありとても良い環境です。戸建てもおおい。
▼【桜山駅に対する口コミ】特にはありませんが、エレベーターは少ないため、ベビーカーやキャリーケースを伴う移動は辛いかもしれません
2024年01月 メリット
交通利便性
▲都市部までアクセス利便バス停も近くにある
▼強いてあげれば、終電時間がもう少し伸びてほしい
生活利便施設の充実
▲病院、博物館、がちゃがちゃしていなく落ち着いていて、生活に必要なものをは周りに十分ある
▼強いて言えば、スーパーマーケットが少ないのでもう少しあるといい
飲食店の充実
▲美味しいパン屋、とんかつ、味噌煮込みうどん屋がある。
▼少し遅くなると食事できるところが!なくなってしまいもう少し遅くまでやっているところがあると嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
▲高い建物が少なく、日当たりがちゃんとあって暖かい。静かで落ち着いている。
▼車通りが多いのと、裏道も車のスピードが早いので、歩行者が安全に過ごせるなにか政策があるといい。
治安
▲閑静な住宅街なので、夜はしずかでゆっくりできてよい。
▼富裕層が多いのか、空き巣が多いのでそれは心配
コストパフォーマンス
▲家賃と住みやさのバランはとてもいいといえる。
▼人気エリアなのか、家賃手頃の物件がすぐ埋まる。駐車場の月極を探すのも大変
交通利便性
▲改札迄の距離は、桜通線にしては近い方だと思います
▼学校が多く、朝や夜は学生さんたちで混雑しています
生活利便施設の充実
▲コンビニが何件かあります、パチンコもあります
▼スーパーや図書館などの施設が全くありません。
飲食店の充実
▲少し歩くとバーミヤンがあり、よく行く人は多いです
▼逆に言えば、バーミヤン以外の飲食店はほぼないです、
暮らし・子育て環境の充実
▲向陽高校や享栄高校、高蔵高校など学校多いです。
▼高校は多いのですが、幼稚園保育園はほぼないです
治安
▲住宅街なのもあり、治安はめちゃくちゃいいです
▼平坦な街なので、もし不審者が出たら逃げるのが大変そうです
コストパフォーマンス
▲もともと店はないのですが、安い店もあります、
▼店がもともとないのもありますが基本的にコスパは良くは無いです
交通利便性
▲桜通線1本のみの乗り入れ。名古屋駅は直結しているためある程度は利便性は良い。
▼桜山駅から都市部へ行くには良いが、住宅地から桜山駅へ来訪する場合は、乗り換えが必要な場合が多い。
生活利便施設の充実
▲飲食店は豊富で質も良いが、生活の上で必要なスーパーが少ない。
▼娯楽が足りないため、遊ぶには都市部は行く必要がある。
飲食店の充実
▲飲食店は充実しており、評価の高い店もある程度揃っている。
▼学生街のためファミリー向けの飲食店は少ない印象。
暮らし・子育て環境の充実
▲学生街であり、子供が通う学校は豊富にあり、大学まで揃っている。
▼ただただ暑い。子供が熱中症になりやすく健康管理が必要。
治安
▲夜間も犯罪はほとんど起こらない。たむろする場所もないため穏やか。
▼小道・細道は街灯が少ないため不安はある。
コストパフォーマンス
▲様々な物件が揃っており、多種多様な条件が揃ってはいる。
▼学生街のため、住宅需要が高く家賃はそこそこ高め。

名古屋市瑞穂区の暮らし情報ガイド

名古屋市瑞穂区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 名鉄名古屋本線
  • あおなみ線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市瑞穂区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が117件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市瑞穂区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。