ラヴィエール堀田ステーションの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名城線/堀田駅 徒歩1分 名鉄名古屋本線/堀田駅 徒歩5分
所在地(住所)愛知県名古屋市瑞穂区塩入町14-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2016年6月
総戸数20戸
小学校区域穂波小学校
中学校区域田光中学校
専有面積75.89m² ~ 79.36m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社伸幸ハウス
施工会社大井建設
管理会社積村ビル管理

ラヴィエール堀田ステーションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代前半、40代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ラヴィエール堀田ステーションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいラヴィエール堀田ステーションを候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ラヴィエール堀田ステーションのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県名古屋市瑞穂区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県名古屋市瑞穂区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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ラヴィエール堀田ステーションの売却ガイド

ラヴィエール堀田ステーションは愛知県名古屋市瑞穂区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数20戸、11階建の建物です。

最寄り駅は堀田駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはラヴィエール堀田ステーションの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市瑞穂区のマンション売却市場

名古屋市瑞穂区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラヴィエール堀田ステーションを売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市瑞穂区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 堀田駅まで徒歩1分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/堀田駅 徒歩1分
  • 名鉄名古屋本線/堀田駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 穂波小学校
  • 中学校区: 田光中学校

ラヴィエール堀田ステーションに関するよくある質問

ラヴィエール堀田ステーションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラヴィエール堀田ステーションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラヴィエール堀田ステーションの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がラヴィエール堀田ステーションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラヴィエール堀田ステーションはどのような物件ですか?

ラヴィエール堀田ステーションは愛知県名古屋市瑞穂区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。堀田駅徒歩1分。築2016年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市瑞穂区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市瑞穂区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラヴィエール堀田ステーションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市瑞穂区の住みやすさは?

名古屋市瑞穂区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市瑞穂区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市瑞穂区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市瑞穂区の子育て環境は?

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市瑞穂区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【堀田駅に対する口コミ】地下鉄は勿論、名鉄も走っており目的地によって選択肢があるところです。住むにあたって、衣食住困らないと思います。
【堀田駅に対する口コミ】強いていうならば総合駅ではないので地下鉄から名鉄の駅が少し遠いかなというところです。名古屋市の中でも都会なエリアですので家賃は高い方だと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【堀田駅に対する口コミ】近くに大きなカインズホームがあり、生活に関して不自由はしないかなと思います。駅近くに南に徒歩10分ぐらいなところに交番もあり、治安はよいと思います。
【堀田駅に対する口コミ】カインズホームに駐車する際は駐車券が発行されますので時間制限もあり少し面等だなと思います。少し歩けば夜のお店が多いので酔っぱらいが多いのではないのかなと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【堀田駅に対する口コミ】特に変わったお洒落はないですが吉野家やコンビニなどそれなりにあり、一人でも気軽に立ち寄ることができると思います。
【堀田駅に対する口コミ】居酒屋に関しては若干少ないのかなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【堀田駅に対する口コミ】保育園や小中学校は充実しており、お子さまも多いです。
【堀田駅に対する口コミ】保育園、小中学校はやや交通量が多いところに面していますので気を付けなければいけないなと思い、また、公園の方もやや少ないのかなと思います。
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【堀田駅に対する口コミ】地下鉄の駅ではありますが、すぐそばに、名鉄名古屋本線の堀田駅もあり、その点では、乗り換えにも便利で、アクセスがよいといえます。駅周辺には、大型のホームセンターがあり、便利がよいです。また、大きな道路も近くにあり、夜も明るいです。
【堀田駅に対する口コミ】主要道路、高速、名鉄電車がそばを走っていますので、環境としては、騒音面が気になります。
2024年04月 メリット
交通利便性
栄にも行けるし、名鉄なら名古屋駅、三河も一本で行けて非常に便利
強いて言うなら名鉄堀田駅まで歩いて5分以上かかる
生活利便施設の充実
下町という感じでスーパーが名鉄堀田駅にあるが値段が高い
本屋が無いため新瑞橋のイオンに行く事が多い
飲食店の充実
地下鉄堀田駅側に居酒屋が少いが、名鉄堀田駅側には飲食店があり困らない
地下鉄堀田駅側に飲食店がもっとあるといい
暮らし・子育て環境の充実
小学校が近くにあり、たくさんの生徒が通っている
公園が少なく子どもたちはボール使ったり出来ない
治安
下町特有の雰囲気が漂っており、趣深い街である
浮浪者みたいな人がベンチでずっと座ってたり、下町感がある
コストパフォーマンス
交通利便性の割に家賃はそんなに高くないと思う
家賃が高くないとはいえ、名古屋市内のいい場所なのでそれなりにかかる
交通利便性
鳴海駅や豊明に行くのに便利で良い!駅員さんも親切
ダイソーが駅内にあったがなくなってしまって少しがらんとしている
生活利便施設の充実
駅周辺にはコンビニがあったりスーパーもあって良い
ダイソーがなくなってしまったので少し残念
飲食店の充実
周辺にあるカインズホームのフードコートに美味しいものがある
少し歩かないと店がないがいい匂いが漂ってくる
暮らし・子育て環境の充実
手すりが階段に多く設置されておりエレベーターもある
手すりが汚くてあまり触りたくないと思ったら
治安
ゴミなども少なく治安が良い。匂いもいい!
駅全体が埃っぽくて少し嫌。夜は少し治安が悪い
コストパフォーマンス
家賃は名古屋にしては比較的に安くてよい。
大通りが近いので車の音がすごくうるさい。

名古屋市瑞穂区の暮らし情報ガイド

名古屋市瑞穂区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 名鉄名古屋本線
  • あおなみ線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市瑞穂区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が117件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市瑞穂区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。