ダイアパレス堀田の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄名古屋本線/堀田駅 徒歩6分 名古屋市営地下鉄名城線/堀田駅 徒歩8分
所在地(住所)愛知県名古屋市瑞穂区下坂町2丁目1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1982年11月
総戸数41戸
小学校区域名古屋市立堀田小学校
中学校区域名古屋市立田光中学校
専有面積41.02m² ~ 69.27m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ダイア建設
施工会社日本国土開発
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス堀田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ダイアパレス堀田を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス堀田の売却ガイド

ダイアパレス堀田は愛知県名古屋市瑞穂区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数41戸、9階建の建物です。

最寄り駅は堀田駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはダイアパレス堀田の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市瑞穂区のマンション売却市場

名古屋市瑞穂区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス堀田を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市瑞穂区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 堀田駅まで徒歩6分
  • 名鉄名古屋本線/堀田駅 徒歩6分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/堀田駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立堀田小学校
  • 中学校区: 名古屋市立田光中学校

ダイアパレス堀田に関するよくある質問

ダイアパレス堀田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス堀田には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス堀田の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がダイアパレス堀田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス堀田はどのような物件ですか?

ダイアパレス堀田は愛知県名古屋市瑞穂区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。堀田駅徒歩6分。築1982年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市瑞穂区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市瑞穂区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス堀田には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市瑞穂区の住みやすさは?

名古屋市瑞穂区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市瑞穂区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市瑞穂区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市瑞穂区の子育て環境は?

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市瑞穂区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅にダイソーとパレマルシェがあり、すぐ近所にカインズがある 自転車の範囲ならカーマやアオキスーパーなど、食と住に関しては困らないんじゃないかな
最寄り駅は名鉄堀田になるがかなり古いので、設備も古い
立地・治安・周辺環境 ★★
駅から建物までほぼ大通りを使えるので危険なことは少ないと思う 近所のパチンコ屋さんに何故か機械式の自転車の空気入れが無料で使用できる
強いてあげれば近所に昭和食堂(深夜までやってる居酒屋)がある。 年に1度くらい気分良さそうな酔っぱらいを見かけます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
監視カメラはあるらしい。 管理人は午前中だけ。
規約ではペット禁止になってますが、割と堂々と犬や猫を飼っている人がいますね。別に問題ないんですが。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
良くも悪くも80年代のマンションといった感じではないでしょうか。 いわゆる築古なので、そのままではいろいろ限界が来ていると思います。 光回線は使用可能です。(光端子) 最近NURO光が通ったらしく、ちょいちょい広告が入ってます。 丁度別の光コラボと契約した直後だったので使ってませんが。 掃き出し窓の手前に引き戸を付けるレールがあるので、建具を用意するだけで2重窓のようなことも出来ると思います。
ブラザー方面がほぼブラザーの施設しかないので何ともさみしいですね。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅チカなだけあって、コンビニやスーパー、ホームセンターなどは一通りそろってます。 どての品川がすぐ近くですね。
ブラザー方面がほぼブラザーの施設しかないので何ともさみしいですね。
暮らし・防災・子育て ★★★
近所には開業医が沢山ありますね。公共施設は無いですね。
子供が遊ぶ場所は公園まで行かないと無いですね。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【堀田駅に対する口コミ】駅近くにコンビニがあり便利です。飲食店もあるのでご飯を食べるお店には困りません。車の通りが多い道に面しているので反対側に渡るのに時間がかかります。横断歩道がない道には歩道橋がかかっています。 交番や消防署もあるので安心して生活できます。
【堀田駅に対する口コミ】会社が多く朝晩の通勤ラッシュは駅に人が多いです。コンビニもランチタイムはレジがすごく並びます。
2019年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
私鉄・市営地下鉄・市バスの最寄り駅が近く、交通の便が良い。
JRの最寄り駅まであると、より良いと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
スーパーやホームセンター、書店などがあり、生活に困ることはない。
交通量の多い街中であるため、もう少し閑静な環境だと良いと思う。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
平日は管理人さんが掃除してくれるので、共用部が綺麗で良いと思う。
駐輪場のスペースが狭く、また、駐車場も無い。
お部屋の仕様・設備 ★★
築年数が古いわりに、トイレは洋式である。
以前、網戸を新調しようとしたところ、窓に合う網戸が無かった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くに複数のスーパーがあり、飲食店も多くはないが、あることはある。
喫茶店(カフェ)や食事処がやや少ないため、選択肢が少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★
小学校・中学校は近くにあるため、通学に困ることはない。
保育園・幼稚園・学習塾・病院・公園が少なく、子育て面は良いとは言えない。
2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【堀田駅に対する口コミ】名古屋鉄道本線で名古屋駅まで10分足らずで到着できます。また、名古屋高速の堀田ICも近いため、交通の便に優れます。駅ビルにはパレマルシェが入っており、カインズホーム名古屋堀田店も付近にあるため、食材や日用雑貨を気軽に購入できます。一つ路地に入ればそこは住宅街なので、ファミリー層にも安心して住むことができます。
【堀田駅に対する口コミ】夕方は付近の道路がかなり渋滞します。また、大型商業施設が乏しいエリアです。
2023年05月 メリット
交通利便性
名鉄も地下鉄の駅も近いので利便性抜群です
以前は駅近くにスーパーなどがあったのですが、最近はなくなってしまいました
生活利便施設の充実
カインズホームやカーマ、ダイソーや飲食も充実してます
安いスーパーが少ない。また、割と栄えていて人が多いので少しうるさい
飲食店の充実
悪くはない、カインズホームなどのホームセンター内でも食べれる
もう少しマックやすき家、サイゼリアのようなチェーン店が増えると嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
割と栄えている方なので色々遊んだりできる。
金山の方まで行ったりしないと面白い遊びはなかなかできない
治安
人が多いのでなんかあれば助けを求められる
あまり治安がいいとは言えない。変な人も多い
コストパフォーマンス
金山もアクセスしやすいし遊びや利便性もなかなか良いと思う。家賃も安い
治安があまり良くないのと、パッとしない遊び場ばっかり。古い。

名古屋市瑞穂区の暮らし情報ガイド

名古屋市瑞穂区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 名鉄名古屋本線
  • あおなみ線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市瑞穂区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が117件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市瑞穂区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。