MJR鳥栖壱番館の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR長崎本線/鳥栖駅 徒歩4分
所在地(住所)佐賀県鳥栖市東町1丁目1048-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2001年5月
総戸数15戸
小学校区域鳥栖市立鳥栖小学校
中学校区域鳥栖市立鳥栖中学校
専有面積79.99m² ~ 95.34m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社東急コミュニティー

MJR鳥栖壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、佐賀県鳥栖市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、佐賀県鳥栖市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

6組の購入希望者が検討中

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MJR鳥栖壱番館の売却ガイド

MJR鳥栖壱番館は佐賀県鳥栖市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数15戸、6階建の建物です。

最寄り駅は鳥栖駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはMJR鳥栖壱番館の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鳥栖市のマンション売却市場

鳥栖市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

MJR鳥栖壱番館を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

37前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鳥栖市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鳥栖駅まで徒歩4分
  • JR長崎本線/鳥栖駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 鳥栖市立鳥栖小学校
  • 中学校区: 鳥栖市立鳥栖中学校

MJR鳥栖壱番館に関するよくある質問

MJR鳥栖壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。MJR鳥栖壱番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

MJR鳥栖壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がMJR鳥栖壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

MJR鳥栖壱番館はどのような物件ですか?

MJR鳥栖壱番館は佐賀県鳥栖市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鳥栖駅徒歩4分。築2001年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鳥栖市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鳥栖市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。MJR鳥栖壱番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鳥栖市の住みやすさは?

鳥栖市は佐賀県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 鳥栖市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鳥栖市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、九州新幹線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鳥栖市の子育て環境は?

37前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鳥栖市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鳥栖駅に対する口コミ】長崎本線と鹿児島本線が交わる九州の交通の要所です。新幹線や高速も大きなジャンクションがある。九州の各県に移動しやすかったり、大規模都市福岡にも近く、リーズナブルな鳥栖に家を建ててから福岡に通勤通学する人も多い。
【鳥栖駅に対する口コミ】駅ビルなどはなく、周辺はスタジアムや徒歩で少し移動して買い物に行かなければならない。路線バスは便数少なめ。郊外にある施設も多く、移動には車が無いと不便な土地ではあると思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【鳥栖駅に対する口コミ】九州の交通の要所という利便性もあり、サガン鳥栖のスタジアムや久光製薬のバレーボール施設を始め、スポーツ施設が充実している。プレミアム・アウトレットやショッピングモール、飲食店はチェーン系がかなり揃ってきている。大歓楽街があるわけではなく、酔っぱらいが大集合という地帯は無いように思う。
【鳥栖駅に対する口コミ】規模の大きな宿泊施設が少ないように感じる。駅前は夜間は人通りがかなり減るので寂しい印象。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【鳥栖駅に対する口コミ】飲食店はチェーン系列がバイパス沿いにかなり充実している。種類で行くと県庁所在地の佐賀市よりも多いかも。人気のあるケーキ屋やパン屋も増えてきている。
【鳥栖駅に対する口コミ】地元ならではの店は継承問題もあり、経ってきている印象。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【鳥栖駅に対する口コミ】子育て世代の人口は増えている印象で、大規模の小学校もある。公園は特に山側に多い。
【鳥栖駅に対する口コミ】鳥栖市内自体には私立の小中高校は無いが周辺の基山や久留米に少し移動すれば有名な学校がある。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鳥栖駅に対する口コミ】最近では鳥栖駅を出ると大きくてきれいなサッカースタジアムがみえたり、周辺も整備され清潔感があり、きれいな印象を持っています。これからもさらにおしゃれで、賑わいのあるスポットとなるよう期待しています!!
【鳥栖駅に対する口コミ】鳥栖駅周辺に特に商業施設がなく、サッカー観戦以外で鳥栖駅に行く用事がない。何か観光地などできればいいのに
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【鳥栖駅に対する口コミ】今人気のサッカーのスタジアムが駅東側にあり便利です。地元のプロサッカーチームのサガントスのホームグランドでもあります。鳥栖駅は鹿児島本線と長崎本線の分岐駅でもあって、昔から鉄道交通の要衝でもありました。
【鳥栖駅に対する口コミ】新幹線鳥栖駅が鳥栖駅に併設されていないので不便です。
2021年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
ブランド力のあるマンションで、全てのクオリティが高い。駅や商業施設や学校まで非常に近く便利。住んでいる人が、しっかりしている。
管理費や、修繕積立金はやや高め。裏を返せば管理組合が計画的な資金運用をしている。
2024年03月 メリット
交通利便性
パン屋がある。特急や快速も止まるため便利。
鳥の巣が多い。鳩も多い。個人的に鳥が苦手なためホームや改札にいるのは不快に感じる。春先はフンが改札口にたくさん落ちてある。サガン鳥栖利用客の人の混み具合は異常
生活利便施設の充実
目の前に大型ではないがショッピングモールは一応ある
唯一あるショッピングモールの品揃えがあまり良くない。学生や若者向けではない
飲食店の充実
居酒屋が多いが利用されているところはあまり見かけたことがない
子供連れ向けの飲食店はない。近くのフレスポにはいくつかある
暮らし・子育て環境の充実
住みやすさで言えば住みやすいとは思う。治安もそこまで悪くない
鳥のフンが多い。鳥も多い特に鳩。鳩好きには申し訳ないけど鳩さえいなければ完璧
治安
いい方だと思う。子供連れも良く見かける。外国人も多いですが、通りすがりに挨拶をしてくれるようないい人が多い
鳩を中心に鳥が多い。私みたいに鳥が苦手な人は住みづらいのかもしれない、、
コストパフォーマンス
駅近でも田舎なため値が張らずいいところに住めると思う
逆に駅近だと夜間のサガン鳥栖の試合歓声がうるさいと感じる時がある
交通利便性
九州のど真ん中であり、鳥栖からどこへでも比較的短い時間で行きたいところへ行きやすい所
特にはありませんが、強いて挙げるなら九州のど真ん中ということもあり、物流関係の工場が多いこと
生活利便施設の充実
鳥栖駅からすぐバス停あり近くに商業施設もあるため、居酒屋も駅周辺にあり、移動時間も少なく便利
強いて挙げるなら、商業施設や居酒屋の閉店時間が早いことでしょうか。商業施設は21:00居酒屋は24:00閉店がほとんどです。
飲食店の充実
駅周辺には商業施設あり中にはご家族で食べに来れる店舗がたくさんスシローや長崎ちゃんぽんサイゼリヤといった有名どころがあります。
強いて挙げるなら、ありきたりな飲食店しかないといわれるかもしれません。グルメな方は合わないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺には公園あり、商業施設には子供の遊び場もあります。近くには高校、スタジアムあり
強いて挙げるなら駅が古いといったところでしょうか駅のトイレが古いです
治安
夜中まで居酒屋が空いているところはほとんどないので、酔っ払い等がおらず治安は問題ありません。駅前には交番があります。頻繁にパトカーをよく見ます。
強いて挙げるなら、駅近くの街灯が若干少なく感じます。もう少しあったらさらにいいかと思います。
コストパフォーマンス
家賃相場はワンルームなら4万から6万くらいと普通ただ移動の利便性、駅周辺に商業施設ありといったところが評価が4といったところです。
強いて挙げるなら物価が高く感じます。もう少し物価が安いとかなり住みやすい地域になります

鳥栖市の暮らし情報ガイド

鳥栖市は佐賀県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、九州新幹線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • 九州新幹線
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 大分自動車道

子育て・教育

37前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鳥栖市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が66件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鳥栖市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。