サンロイヤルマンション鳥栖壱番館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/鳥栖駅 徒歩11分
所在地(住所)佐賀県鳥栖市元町1247-7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1990年10月
総戸数47戸
小学校区域鳥栖市立鳥栖小学校
中学校区域鳥栖市立鳥栖中学校
専有面積54.68m² ~ 83.96m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社東福互光

サンロイヤルマンション鳥栖壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 事務
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、佐賀県鳥栖市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

サンロイヤルマンション鳥栖壱番館の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

サンロイヤルマンション鳥栖壱番館の売却ガイド

サンロイヤルマンション鳥栖壱番館は佐賀県鳥栖市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数47戸、11階建の建物です。

最寄り駅は鳥栖駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサンロイヤルマンション鳥栖壱番館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鳥栖市のマンション売却市場

鳥栖市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンロイヤルマンション鳥栖壱番館を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

37前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鳥栖市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鳥栖駅まで徒歩11分
  • JR鹿児島本線/鳥栖駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 鳥栖市立鳥栖小学校
  • 中学校区: 鳥栖市立鳥栖中学校

サンロイヤルマンション鳥栖壱番館に関するよくある質問

サンロイヤルマンション鳥栖壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンロイヤルマンション鳥栖壱番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンロイヤルマンション鳥栖壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がサンロイヤルマンション鳥栖壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンロイヤルマンション鳥栖壱番館はどのような物件ですか?

サンロイヤルマンション鳥栖壱番館は佐賀県鳥栖市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。鳥栖駅徒歩11分。築1990年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鳥栖市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鳥栖市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンロイヤルマンション鳥栖壱番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鳥栖市の住みやすさは?

鳥栖市は佐賀県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 鳥栖市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鳥栖市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、九州新幹線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鳥栖市の子育て環境は?

37前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鳥栖市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅から徒歩10分と少し離れていますが、まっすぐの道などで迷うことはありません。
歩道は整備されてはいますが、ところどころガタガタしている部分があります。もう少し整備されるといいなと感じます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
マンションの目の前にはスーパーがあり、とても便利です。駅前には大型のショッピングセンターもあり、大きな公園もあります。
夜はメインのバス通り以外はとても暗く、徒歩で帰る際は不安になります。街灯がもう少しあるといいですね。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
築20年以上経っているとは思えないほど綺麗な外観です。管理人さんは通いですが、こまめに掃除をしてくれるのでとてもきれいです。
駐車場はとても少なく、マンションの駐車場を契約するのは難しいです。 隣接している民間の駐車場があります。
お部屋の仕様・設備 ★★★
角部屋になると南西の窓となり、風通しは抜群です。作りもしっかりしているようで、上階からの物音は最小限です。
バリアフリーという言葉が世間に知れる前の物件なので、あらゆるところに段差があります。ですが、リフォームされているお部屋もあるようなので確認が必要です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
マンション前に、スーパーSUNNYがありとても便利です。駅前の大型ショッピングセンターフレスポには生鮮食品、レストラン、ツタヤなどもあります。
徒歩エリアに競合店がないので、商品が安いのか高いのかイマイチ分からなくなります。ですがスゴク高い!という印象はありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
幼稚園は徒歩圏内に3つあり、小学校は2つあります。鳥栖小学校近くにには川が流れており、授業でその川を利用して楽しそうに授業をしています。
幼稚園はどこも入園希望が多数で、すんなり入園することが難しい感じがします。希望する園があるようなら、確認が必要です。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鳥栖駅に対する口コミ】駅前不動産スタジアムが何よりの強みだと思う。Jリーグなどのサッカーサポーターなどがよく利用しており選手が宿泊するホテルも近くにあったりして時々だが移動などで見かけることもある。ショッピングモールが近くにあるのもいい。
【鳥栖駅に対する口コミ】駅前不動産スタジアムが隣にあることによって、サッカーの試合などがある日は人が溢れかえる。スムーズに改札を通れることはほぼないと思う。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鳥栖駅に対する口コミ】快速、特急が停車する要の駅です。鹿児島本線から長崎本線への乗り換えの駅でもあります。 立ち食いうどん屋さんも営業されているので乗り換えの待ち時間や通学の帰りに利用していました。しかも安くて美味しいです。
【鳥栖駅に対する口コミ】夜遅くになると電車が1時間に1、2本になってしまうのは少し不便に感じています。田舎だから仕方ない。
2020年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鳥栖駅に対する口コミ】駅側にサガン鳥栖のメインスタジアムがある。名物のシューマイ弁当がおいしい。近くに大型ショッピングモールがある。駅にトランドール、おいしいパン屋がある。長崎本線と、久大本線のなっている始発駅なっているだめ、電車の本数が多い。
【鳥栖駅に対する口コミ】駅舎が古いので、地下通路が多く、薄暗くて怖い。
2023年04月 メリット
交通利便性
博多方面、佐賀方面、久留米方面の3方面にいける。快速もとまり、本数も田舎の佐賀県にしてはあると思う。
佐賀方面の本数が少ないので、朝や夕方は学生で本当に混む。
生活利便施設の充実
近くにフレスポ鳥栖という施設がある。商店街もあり、居酒屋が多い。
鳥栖駅付近の、病院等はあまり多くないと思う。
飲食店の充実
居酒屋やカフェが多い。古民家カフェ&バルsaburo36はおしゃれでおすすめ。
お弁当屋は少ないと思う。パン屋さんもトランドールしかないので、おいしいパン屋さんがあったらいいなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがある。最近、駅前に広場ができ、ベンチもある。
駅の近くには、幼稚園や保育園は少ないと思う。
治安
駅はきれいにしてある。駅前に交番もあるので治安はよさそう。
周辺に居酒屋が多いので、夜は酔っ払いが多いかもしれない。
コストパフォーマンス
家賃は安くはないが、福岡の博多に行きやすかったり利便性は高いと思う。
強いてあげれば、土地の値段が少し高いと思う。
交通利便性
都心部の博多まで30分程度と、利便性が高い。
強いてあげれば、新幹線との直結ができれば尚便利。
生活利便施設の充実
駅前すぐにショッピングモールがあるため楽しめる。
駅前のショッピングモールに空き店舗があるのが残念。
飲食店の充実
こじんまりとしたお酒を飲めるお店が多くあり、夜楽しめる。
お昼に食事が手軽に出来る店がもう少しあれば尚良い。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や学校の数は多く子育てに最適な環境にある。
駅内のトイレが古く、数も少ないため改善が必要。
治安
駅前に交番があるため、治安は良いし、安心。
駅前の公園で、夜に外国人がたむろして騒いでいる時があり迷惑。
コストパフォーマンス
物価もさほど高くはなく、利便性が高いため、コストパフォーマンスが高い。
マンションの分譲価格が年々上がっていることが残念。
交通利便性
鳥栖駅は鹿児島本線と長崎本線に分岐する駅で普通・快速・特急の回送以外は全て止まります。福岡市や久留米市までも乗り換えなしで行けるので利用しやすいです。駅裏にはサッカー場もあり線路の上を渡れる橋がかかっておりサガン鳥栖のホームゲームの時もたくさんの方が利用してます。
6番ホーム側に改札口が出来れば利用しやすいと昔から思ってました。
生活利便施設の充実
駅前には商店街があり商業施設もあり居酒屋・美容室・銀行など生活に必要なものは揃います。
昔のように活気はなくなりシャッター店が多くなったような気がします
飲食店の充実
居酒屋・バー・スナックは駅前にあり地元では有名な駅弁のお店「中央軒」があります。商業施設の中にも飲食店もあるので食事はしやすいです。
(商業施設内を除いて)ファミリー向けのお店が少し離れてるののでもう少し近場にあれば良いかと思います
暮らし・子育て環境の充実
駅裏にサンメッセ広場がある。遊具はないけどサンメッセ内に図書館がある。駅裏を少し行けば公園がある。公衆トイレも綺麗で使いやすい
近くに学校や保育園はないが鳥栖高校や鳥栖工業高校の最寄駅になっている
治安
駅前に交番があり、ロータリーには信号もあって治安はいいと思います
ロータリーが少し狭い。待機用駐車場の台数が少ない
コストパフォーマンス
マンションなど建っていて土地の価格は上がっている。相場は分からないです
賃貸というより売買マンションが多く感じる。賃貸は築年数が経った物件が多く感じる

鳥栖市の暮らし情報ガイド

鳥栖市は佐賀県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、九州新幹線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • 九州新幹線
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 大分自動車道

子育て・教育

37前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鳥栖市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が66件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鳥栖市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。