MAC大島コートの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/川崎駅 バス8分
所在地(住所)神奈川県川崎市川崎区大島3丁目32-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1985年6月
総戸数19戸
小学校区域川崎市立東大島小学校
中学校区域川崎市立渡田中学校
専有面積33.91m² ~ 48.47m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社マックホームズ
施工会社多田建設
管理会社野村不動産パートナーズ

MAC大島コートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 MAC大島コートは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

5組の購入希望者が検討中

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MAC大島コートの売却ガイド

MAC大島コートは神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数19戸、7階建の建物です。

最寄り駅は川崎駅です。

現在、URICOにはMAC大島コートの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市川崎区のマンション売却市場

川崎市川崎区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

MAC大島コートを売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • 京急本線
  • JR東海道本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約184施設
  • 待機児童: 年度によって変動

MAC大島コートに関するよくある質問

MAC大島コートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。MAC大島コートには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

MAC大島コートの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がMAC大島コートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

MAC大島コートはどのような物件ですか?

MAC大島コートは神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1985年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市川崎区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市川崎区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。MAC大島コートには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市川崎区の住みやすさは?

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市川崎区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市川崎区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【川崎駅に対する口コミ】とにかく便利!特に子育て世代、若者向きの施設が充実している。駅構内は、北口が新設されアトレでなんでも揃うし食べ物も種類、店豊富。赤ちゃんスペースがあり、授乳室、多目的•子供トイレ完備で安心。駅直結でラゾーナ川崎があり、雨に濡れずに買い物を楽しむことができる。
【川崎駅に対する口コミ】改札が複数あり、出口がわかりにくい。北口改札は綺麗だが、エレベーターが非常に混むので一回では乗れないことが常。朝は、大きな駅なので通勤客が非常に多くとにかく混雑しており階段ですら待つことも多い。ゴミゴミしており、治安も悪いこともあり深夜帯は駅近くにホームレスがいることもあり不安がある。
2025年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
東海道線がありどこに行くにも便利です。商業施設も固まっていて買い物には困らないです。
渋谷、恵比寿などに行くには少し面倒になる土日はラゾーナが人でいっぱい
交通利便性
東海道線と京浜東北線、南武線が走っており、数m歩けば京急線にも乗り継ぎでき、都内、横浜繁華街へもアクセスしやすい。
湘南新宿ラインが走っていないので、横浜を経由する場面も多々ある。駅は広いがその分人口も多く、常に混雑している。
生活利便施設の充実
駅直結でラゾーナ川崎、アトレなど多くのショッピング施設が乱立している。飲食店も多くあるので、駅回りで一通りことが済んでしまう。
飲食店が多い川崎区側は特に、あまりきれいとはいいがたい。夜になると少し治安が悪くなる印象。
飲食店の充実
チェーン店は一通りそろっている。高級店もあるので、シーンに応じて使い分けできる。
川崎区側に集中してあるので、ラゾーナ川崎側にあまりないイメージ。多くの種類の店があるので当たり外れが激しいかもしれない。土地柄安い店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅直結で保育施設などもある。大きなターミナル駅なので、一通りの設備はそろっている。
大きなターミナル駅なので、子供がのびのびとできるか、と問われると難しい。ラゾーナ川崎の中に芝生エリアが存在するが、子供専用ではないので配慮が必要。駅回りに公園もなく、ごみごみしている。
治安
昔はたいそう悪かったようだが、今はそれほど悪い印象は受けない。ショッピング施設も多くあるので、遅くまで人の目がある。
駅から少しそれるとホームレスや、酔っ払いが見受けられる。害はないが、気になる人は一定数いるだろう。大通り以外は意外と暗い、住宅街も多く、歩く道を気を付けたほうがいい。
コストパフォーマンス
都内、横浜にアクセスしやすいわりに、場所を選べば高くなりすぎることはない。
駅近くは一人暮らし用が多く、家族連れではやはり高い。
交通利便性
とにかく利便性抜群です。南武線、京浜東北線、東海道本線と本線も充実で都心部から神奈川の下までほとんど行けます。川崎駅の為本数も通勤ラッシュ時は5分に1回の頻度、オフピークでも10分に1回は電車が来ますので電車待ちもあまりなくスムーズかと思われます。最寄り駅が川崎駅という方はバスも超充実で通勤時は3分に1回の頻度で来ますので私もですが通勤者からも物凄く助かっていると思います。タクシーもほぼ必ず止まっているので何かあれば即動ける状況と思いますし、川崎駅は利便性だけ見たら相当良いと思います。
利便性が高いだけあり利用されている通勤者の方々が多くいますので電車が事故に遅延などが発生すると、すぐに電車に乗れない可能性があります。
生活利便施設の充実
買い物施設も超充実しています。ラゾーナ、アゼリア、モアーズ、ダイス、ラチッタデッラ。言えばきりがないほどですがブランド物の商品やお土産に出来る和菓子や洋菓子なども多く、何かこれがほしいと思った商品があればほぼ必ずといっても良いくらいに商品の充実さはあります。
ラゾーナ、アゼリア、モアーズ、ダイス、ラ チッタデッラがそれぞれがひとまとまりになっていないのでそれぞれ多少歩く必要があります。
飲食店の充実
ラーメン店が豊富にあります。家系が中心で次郎系、つけめん系などさまざまで食べ比べなどすると面白いと思います。居酒屋、ファミレスもあり、こちらも何か食べたい物があれば川崎駅周辺をさがせばほぼ見つかると思います。
食べログなどで高評価されているような店舗があまりなく、美味しくないという話ではないですが、他駅の方がもっと美味しいお食事が食べられるスポットが多いのかもという印象です。
暮らし・子育て環境の充実
小中学校、高校、幼稚園も充実しています。川崎というだけあり子供達も多くいますのでしっかりとされています。近くにも公園が多く気軽に遊べる場所もありますが、車で少し走れば東、西扇島公園があり釣りや浜辺で遊ぶなど遊びのレパートリーも豊富で楽しめると思います。川崎駅周辺は業務スーパーやライフもあり、買い物にも心配はいりません。
家賃が他よりも比較的高いかもしれません。安いところでも6万~はしますので安い賃貸をお求めの方はどうかな?と言ったところです。
治安
駅前には交番もありますし、警察の方や勧誘禁止のお声かけをされている方も周辺にはいらっしゃるため退勤の時間帯までは問題ないと思います。街灯も都会町だけあり明るいので危険性も他よりも比較的良いとは思います。
川崎駅周辺であれば街灯や交番もしっかりあるので問題ありませんが駅周辺から少し離れるとやはり街灯も少なくなりやや危険性もある様子です。
コストパフォーマンス
賃貸は安くて6万前後です。川崎駅はとにかく利便性がとても良く市バスも通っているの近くを選べる可能性も高いと思います。周辺にもスーパーやコンビニが、近くに2店舗も…何ていうこともある可能性があるくらい利便性は豊富です。
賃貸がもっと安いアパートなどはもう少し都会から離れるとあるのでもっと格安のアパートを借りたい方には向かないかもしれません。
交通利便性
東海道線以外にも南武線、京浜東北線と乗り換えがスムーズです。
人身事故等で電車が止まると他の電車にも影響を受けやすく、ホームや構内が人でえらいことになる。
生活利便施設の充実
ラゾーナ川崎プラザ、アトレ川崎、アゼリアに直結しているし近隣の映画館や家電量販店なとなどとにかく便利に買い物娯楽食事をしてすごせます。
昼間から酔っ払いをよく見かけます。あまりイメージが良くないです。
飲食店の充実
いろいろなお店がありますが、ラーメン屋さんが多いと思います。
東口の少し路地に入った所は、衛生的に少し気になる。
暮らし・子育て環境の充実
駅周りはエレベーターもわかりやすい場所にあり、老人や小さなお子さん連れは便利だと思います。
しいてあげれば、エスカレーターを増やしたらもっと人の流れがいいかなと思います。
治安
改札口周りはゴミなどもなく綺麗だとおもいます。
スマホによる盗撮が多いので、川崎駅のJR通路にも小さな交番があるといいなと思います。
コストパフォーマンス
ラゾーナ川崎プラザが出来てから、近隣の土地価格はあがってきていると思います。
駅周りに広い公園があると、オフィス街の癒しの場所になると思います。

川崎市川崎区の暮らし情報ガイド

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • 京急本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が75件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。