JGMヴェルデ尾ノ上の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/上熊本駅 バス25分
所在地(住所)熊本県熊本市東区尾ノ上2丁目27-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1999年5月
総戸数26戸
小学校区域熊本市立尾ノ上小学校
中学校区域熊本市立錦ヶ丘中学校
専有面積70.02m² ~ 77.62m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社ジェージーエム
施工会社さとうベネック
管理会社東福互光

JGMヴェルデ尾ノ上を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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JGMヴェルデ尾ノ上の売却ガイド

JGMヴェルデ尾ノ上は熊本県熊本市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数26戸、10階建の建物です。

最寄り駅は上熊本駅です。

現在、URICOにはJGMヴェルデ尾ノ上の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熊本市東区のマンション売却市場

熊本市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

JGMヴェルデ尾ノ上を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上熊本駅が利用可能
  • JR鹿児島本線
  • 上熊本駅 バス25分

教育・子育て

  • 小学校区: 熊本市立尾ノ上小学校
  • 中学校区: 熊本市立錦ヶ丘中学校

JGMヴェルデ尾ノ上に関するよくある質問

JGMヴェルデ尾ノ上の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。JGMヴェルデ尾ノ上には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

JGMヴェルデ尾ノ上の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がJGMヴェルデ尾ノ上の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

JGMヴェルデ尾ノ上はどのような物件ですか?

JGMヴェルデ尾ノ上は熊本県熊本市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1999年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熊本市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熊本市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。JGMヴェルデ尾ノ上には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熊本市東区の住みやすさは?

熊本市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 熊本市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熊本市東区の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、九州新幹線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熊本市東区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【上熊本駅・上熊本駅前駅に対する口コミ】近年駅ビルが建て替えられそれに伴い商業施設も「えきまち1丁目」として整備されました。中身はスーパーのエースやドラッグストアのイレブン、それに洋菓子屋さんや美容室、歯医者さんに100円ショップまであり日々の買い物には困らない程度に充実しています。主要駅の熊本駅はすぐ隣の駅ですし、都心部まではバスで10分あまりで着きます。
【上熊本駅・上熊本駅前駅に対する口コミ】駅の南側方面だけは繁栄して楽しみが多いですが南側・北側は一気に商業施設は激減します。東側は台地になっていて急坂を登らなければならないので自転車使いにはかなりきついです。
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【上熊本駅・上熊本駅前駅に対する口コミ】駅に隣接してスーパーがあり、駅周辺にはドン・キホーテやベスト電器、ドラッグストアもあるため普段のちょっとした買い物に便利です。熊本の中心部からも近く、熊大付属中や京陵中など比較的教育意識が高い校区なので、ファミリーにもお勧めです。
【上熊本駅・上熊本駅前駅に対する口コミ】駅の東側の地域は高台にあるため、歩いて駅まで通うとなると意外と疲れます。
2023年09月 メリット
交通利便性
改装して間もないため駅自体と不随する商業施設が新しいので使いやすい。トイレもきれい。ビール専門店だが、美味しいハムとソーセージも販売している店があり、そこのサンドイッチが絶品。
新幹線が停車する駅ではないので、いったん熊本駅まで戻って博多には出向くことになる。
生活利便施設の充実
100円ショップやスーパーもあり、JR利用後に夕飯の買い物もできる。
スーパーの朝の開店時間が遅い。たしか10時なので、そのちょっと前に利用するときには開いていないので不便。
飲食店の充実
ゆっくり座って飲み物や食べ物を楽しめるようなスペースはない。
スペース的には空いているのでカフェなどが入れば利用する人もいると思います。
暮らし・子育て環境の充実
馴染みのスーパーが入っているので、ちょっと立ち寄るには便利。
お惣菜などを購入できる店があれば更に便利だと思います。
治安
夜遅くまで明るいので治安は良いと思います
特に思いつかないが、もう少し賑わいがあれば安心感があると思います。
コストパフォーマンス
政令都市の中心地からは1駅なので利便性は良い。
駅の周りには徒歩で行けるようなお店はなく、車でのアクセスとなる。
交通利便性
トイレが綺麗で清潔。エレベーター、エスカレーターもある為、安心。
強いてあげるなら通勤ラッシュなど人が多い際の改札口がせまい。
生活利便施設の充実
歯医者やスーパー、100均やケーキなどお店も多く目の前に市電や菊電、バスがある
強いてあげれば銀行ATMがセブン銀行しかないため、他の銀行ATMも欲しい
飲食店の充実
チェーン店のケーキ屋さんがあり、スーパー内にも飲食スペースある。
強いて言うならファストフード店のようなものがほしい。
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレがある。付近に学校もあり、通いやすい。
強いてあげれば、公園などはすぐ近くには見当たらない。
治安
学生もよく利用しており、常に人がいる為、夜でも危なくない。
強いてあげれば、駅の窓口が閉まるのは早い。
コストパフォーマンス
公共交通機関の便も良く、近くにスーパーなど生活に必要な物は揃っている。
電車が多いため、夜間の騒音はあるていどは覚悟しておく。
交通利便性
時間遅れしないし、駅員さんの対応が神対応すぎです。
強いて言えば子供のデカい声が気になるし、うるさい
生活利便施設の充実
一番近くて、時間にも困らなくて良いし店員さんの対応の仕方が良き
あまり良い品がなくて、他の店と比べて高い
飲食店の充実
安くて他の店舗と比べて美味しい、そしてテンポが良い!!
定員さんの対応が他の店と比べて悪いこっちは来てるのに気分が悪くなる
暮らし・子育て環境の充実
子供達の笑顔を見て超癒されて、仕事が捗る。
強いて言えば言う事を聞かずどこかに行くからそこが気になる。
治安
ちゃんと掃除されてて綺麗で治安は良い方だと自分的には思います。
夜酔っ払いのおっさんに絡まれるのが嫌だ。
コストパフォーマンス
自分は結構田舎の方に住んでるけどうるさくないし治安も良いし、空気が綺麗!!
スーパーとか色々な所に行くまでに結構時間が掛かる(遠い)とかです。

熊本市東区の暮らし情報ガイド

熊本市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、九州新幹線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR鹿児島本線
  • 九州新幹線
  • JR長崎本線
  • JR日豊本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約15分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約25分
  • 主要空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が71件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

熊本市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。