コアマンション女子大通りの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR豊肥本線/水前寺駅 バス15分 県立大通りバス停 徒歩3分
所在地(住所)熊本県熊本市東区月出4丁目4-145
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1993年2月
総戸数141戸
小学校区域熊本市立月出小学校
中学校区域熊本市立錦ヶ丘中学校
専有面積62.27m² ~ 88.57m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社ユニカ
施工会社ユニカ
管理会社穴吹ハウジングサービス

コアマンション女子大通りを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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コアマンション女子大通りの売却ガイド

コアマンション女子大通りは熊本県熊本市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数141戸、11階建の建物です。

最寄り駅は水前寺駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコアマンション女子大通りの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熊本市東区のマンション売却市場

熊本市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コアマンション女子大通りを売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数141戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 水前寺駅まで徒歩3分
  • JR豊肥本線/水前寺駅 バス15分 県立大通りバス停 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 熊本市立月出小学校
  • 中学校区: 熊本市立錦ヶ丘中学校

コアマンション女子大通りに関するよくある質問

コアマンション女子大通りの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コアマンション女子大通りには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コアマンション女子大通りの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がコアマンション女子大通りの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コアマンション女子大通りはどのような物件ですか?

コアマンション女子大通りは熊本県熊本市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。水前寺駅徒歩3分。築1993年、総戸数141戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熊本市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熊本市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コアマンション女子大通りには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熊本市東区の住みやすさは?

熊本市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 熊本市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熊本市東区の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、九州新幹線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熊本市東区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度
・最寄駅までのアプローチで、人気のない暗い道などはなかった。
・最寄駅より遠い。 ・歩いて行くのは至難。 ・そもそも電車のアクセスがあまり良くない地域である。
立地・治安・周辺環境 ★★★
・大学のすぐ近くにあり、静かで緑豊かな地区。
・図書館や児童館などの子育て世帯にありがたい公共施設は徒歩圏にはなかった。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
・管理人常駐で、何かと頼りになった。 ・大型のマンションで視認性良し。
・築年数の経っているマンションだったので、外観の古さはどうしても否めなかった。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
・オール電化。 ・LDKが広く、大きな窓部があったので、日当たりが非常に良かった。 ・LDKとつながる和室があり、子育て世帯にはありがたいポイント。
・クローゼットが使いにくい。 ・オール電化用の温水タンクが劣化していた。
買い物・飲食店充実度 ★★
・ドラッグストアがすぐ近くにあった。 ・タウンモールのような施設も徒歩圏内にあり便利だった。 ・物価は非常に安い。
・商店街は付近になし。 ・ファミリーで利用しやすいような飲食店も付近になかった。
暮らし・防災・子育て
・総合病院の近くで、子育て世帯にとっては安心材料。 ・町内のお祭りに力を入れていた。
・付近に保育所や幼稚園がなかった。 ・マンション内での子供向けのイベント等はなし。
2025年07月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備 ★★★
オール電化なので、火事の心配は少ないし、、ガス料金がかからなくて良い。
室内に電気温水器がありますが、エコキュートが入らないか業者に確認してもらいましたが、無理そうです。
2020年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
基本的に住宅街で住みやすく水害も発生しません。スーパーも多く、本屋もあります。公園もいくつかまばらにあるので子育てや家族で暮らすなは最適だと思います。
朝の出勤に関しては、中央区の方に車やバスで向かうと主要道路が混んでいるのでとても時間がかかります。
2017年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
最寄りの水前寺駅までは、バスで20分くらいだが、バス停は近くに数箇所あり、20分おきくらいに出ている。駅には、スーパーマーケットが入っている。たしか、ゆめマート。
駅まで遠い。電車の本数は少ない。基本的に移動はバスが良い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
近くに警察アパートがあったり、公務員の方が多く住んでいるので治安は良好。
道が狭く交通量が多いので、車での移動には不便。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
私が住んでいた頃は、まだ新しかったので綺麗だった。
20年くらい前の建物なので、所々ガタがきている。地震の影響も少しあるみたい。
お部屋の仕様・設備 ★★★
南向きで近くに高い建物もないので日当たり良好。
築年数が20年くらいなので、古さは否めない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
ゆめマート、コスモス薬局、ダイレックス、ダイソーなどが徒歩圏内にある。物価は安い。
特に無いが、強いていうならばショッピングモールが遠い。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
日赤が徒歩圏内にあり安心する。小学校、保育園などは近くにある。
中学校、高校が少し遠いので通学に時間がかかる。
2024年03月 メリット
交通利便性
南口のバス停は、バスの本数も多い。北口からもバスが出ている。
強いて挙げれば、改札は2階、乗り場は1階なので、登り降りがある点が気になる
生活利便施設の充実
南口には、ドラッグストア、スーパーや郵便局などが目の前にある
北口は、少し歩けば県立劇場や商業施設に出るが、駅前には生活利便施設は少ない
飲食店の充実
南口には、個人経営のリーズナブルなお店がいくつかある
もし北口の飲食店の数が多ければ、もっと良くなると思う。
暮らし・子育て環境の充実
北口は、付近の複数高校に面しており、通学への利用も多い。北口には、公園もあり、家族連れをよく見かける。多機能トイレもあり、エレベーターもある
南口には上りのみのエスカレーターがあるが、北口にはエスカレーターはない。北口にエスカレーターがあればもっと良くなると思う。
治安
北口、南口ともに治安は良い。駅周辺も綺麗に保たれている。北口には小さな花壇もある。
強いて挙げれば、列車が来る時間ではないときは、人がまばらな点。
コストパフォーマンス
付近では、家賃が上がっているエリアもあるなど、土地に対する評価も高い。
強いて挙げれば、駅前やバス路線から外れてしまうと、少し歩く必要がある点が気になる。
交通利便性
通勤・通学で利用される方が多くみられ利用しやすいです。駅員さんもいらっしゃり親切です。
時間によっては、込み合います。ベンチが少ない。
生活利便施設の充実
病院が多くみられます。特に歯科が多いかと思います。駅すぐに薬局、スーパーもあり便利です。
案内所や交番があると充実すると思います。私はよく道を聞かれます。私が気づかないだけで近くにあったらごめんなさい。
飲食店の充実
美味しいかはおいておき、一通りあると思います。弁当やパン、飲食店も。
スーパー以外に飲食店でもテイクアウト商品の扱いをするお店が増えてきましたが、時代の流れか閉店するお店もちらほら。買いに行けるお店の種類が減ってきたのが残念に思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅にエレベーター、エスカレータあります。手すりも。
清掃の方は見かけますが、トイレをもう少し改善してほしいです。
治安
日が暮れてから利用することは少ないですが、利用する方が多く、人がいるという点では暗さへの不安は軽減されると思います。
夜に利用することは少ないですが、暗さは感じました。
コストパフォーマンス
マンション等、賃貸が多く、現在も建築中のものもあります。
家と家との間隔が狭いです。また駅近もあり家賃高め。

熊本市東区の暮らし情報ガイド

熊本市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、九州新幹線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR鹿児島本線
  • 九州新幹線
  • JR長崎本線
  • JR日豊本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約15分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約25分
  • 主要空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が71件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

熊本市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。