アルバティア東町の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通熊本市電健軍線/健軍町駅 徒歩27分
所在地(住所)熊本県熊本市東区花立5丁目10-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2006年7月
総戸数38戸
小学校区域熊本市立東町小学校
中学校区域熊本市立東町中学校
専有面積57.16m² ~ 99.66m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社アルパ・コーポレイション
施工会社九州建設
管理会社ビジネス・ワンファシリティーズ

アルバティア東町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アルバティア東町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 アルバティア東町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、熊本県熊本市東区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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アルバティア東町の売却ガイド

アルバティア東町は熊本県熊本市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数38戸、11階建の建物です。

最寄り駅は健軍町駅(徒歩27分)です。

現在、URICOにはアルバティア東町の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熊本市東区のマンション売却市場

熊本市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルバティア東町を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 健軍町駅まで徒歩27分
  • 熊本市電健軍線/健軍町駅 徒歩27分

教育・子育て

  • 小学校区: 熊本市立東町小学校
  • 中学校区: 熊本市立東町中学校

アルバティア東町に関するよくある質問

アルバティア東町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルバティア東町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルバティア東町の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がアルバティア東町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルバティア東町はどのような物件ですか?

アルバティア東町は熊本県熊本市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。健軍町駅徒歩27分。築2006年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熊本市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熊本市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルバティア東町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熊本市東区の住みやすさは?

熊本市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 熊本市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熊本市東区の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、九州新幹線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熊本市東区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★
治安が良く近くに病院や商業施設が充実している
健軍電停までとおい。最寄りバス停の本数が少ない。
2023年08月 メリット
交通利便性
高頻度で電車が来るので乗り遅れることがない。
事故があると時間が大幅に遅くなるのが不便。
生活利便施設の充実
近くにパン屋さんとミスタードーナツがある。
駐輪場と駐車場がないのが残念なので作って欲しい。
飲食店の充実
居酒屋さんが多く、美味しいお店もあるので嬉しい。
おしゃれなカフェとかができるといいなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
子どもがいないのでわかりませんが、市電一本で街中に行けるのでいい。
ようちえん、保育園があるのかよくわからない。
治安
昼間は和やかで近くの商店街にもスーパーなどがある
夜は酔っ払いからダル絡みされることもある。
コストパフォーマンス
家賃もそこまで高くない。マンションが多い。
一軒家が少ないから住宅地ができると良い。
交通利便性
商店街入口にあるため、場所がわかりやすいと思います。
朝はとにかく混雑します。時間帯によっては、スムーズに乗れません。
生活利便施設の充実
数はあまり多くないが、飲食店や飲み屋街が近くにあります。
強いてあげれば、夜は酔っ払いがいるため、注意。
飲食店の充実
廃れているが健軍商店街は、かなり近いですね。
飲食店や飲み屋街は近くにありますがそれだけです。
暮らし・子育て環境の充実
とくにメリットはないと思います。学校とか近いわけじゃないし
夜は酔っ払いがいるため、絡まれると面倒くさい
治安
普通だと思います。とくに学生とかが多くないから、治安は悪くないです。
夜は酔っ払いがいるため、絡まれると面倒くさい
コストパフォーマンス
コストパフォーマンスはそんなに良くない。
交通利便性
始発に終電駅なんで利用するのに便利だし最近モバイル決済も対応になってさらに便利
特にこれといったデメリットはないがさらに本数が増えて線路が益城線へ伸びれば最高!
生活利便施設の充実
健軍駅は回りに商店街があり病院も市民病院が新しくなってるのでいい
商店街があるが少し寂れてるのがデメリットかな
飲食店の充実
居酒屋やマックなどファーストフードも近いのでいい
小さい店ばかりなので大型なモールができればなおよい
暮らし・子育て環境の充実
公園や学校はおおいので生活はとてもしやすいかと
特にデメリットはないがもっと大きな公園があればなおよい
治安
治安はよくそうそう事件の話しはきかないので安心
基本的に治安はいいが夜は商店街で酔っ払いがたまにうるさい
コストパフォーマンス
物価や治安、住みやすさなどを考えるととてもコスパいい
基本的にデメリットはないがもう少し発展してほしい

熊本市東区の暮らし情報ガイド

熊本市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、九州新幹線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR鹿児島本線
  • 九州新幹線
  • JR長崎本線
  • JR日豊本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約15分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約25分
  • 主要空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が71件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

熊本市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。