JGMヴェルデ二日市駅前の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/二日市駅 徒歩1分
所在地(住所)福岡県筑紫野市二日市中央1丁目5-38
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1997年3月
総戸数40戸
小学校区域筑紫野市立二日市小学校
中学校区域筑紫野市立二日市中学校
専有面積75.03m² ~ 85.45m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社じゅう
施工会社大末建設
管理会社ビジネス・ワンファシリティーズ

JGMヴェルデ二日市駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、JGMヴェルデ二日市駅前を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 タバコの匂い

4組の購入希望者が検討中

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JGMヴェルデ二日市駅前の売却ガイド

JGMヴェルデ二日市駅前は福岡県筑紫野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数40戸、9階建の建物です。

最寄り駅は二日市駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはJGMヴェルデ二日市駅前の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

筑紫野市のマンション売却市場

筑紫野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

JGMヴェルデ二日市駅前を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、筑紫野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 九州新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • JR筑肥線
  • 博多駅まで電車で約25分

教育・子育て

  • 保育施設: 約50施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

JGMヴェルデ二日市駅前に関するよくある質問

JGMヴェルデ二日市駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。JGMヴェルデ二日市駅前には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

JGMヴェルデ二日市駅前の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がJGMヴェルデ二日市駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

JGMヴェルデ二日市駅前はどのような物件ですか?

JGMヴェルデ二日市駅前は福岡県筑紫野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。二日市駅徒歩1分。築1997年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

筑紫野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは筑紫野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。JGMヴェルデ二日市駅前には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

筑紫野市の住みやすさは?

筑紫野市は福岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 筑紫野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

筑紫野市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

筑紫野市の子育て環境は?

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、筑紫野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【二日市駅に対する口コミ】博多駅まで急行に乗れば、20分弱で着くことができ利便性が良い また、西鉄二日市駅にも歩いて行けるので、天神までもアクセスが良いとてもおススメです 家賃も比較的高くないとおもいます
【二日市駅に対する口コミ】強いてあげるならば、大雨や風が強い日に電車が遅延するマンションがあまり多く無いので、築浅の賃貸マンションはあまり無いと思います
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【二日市駅に対する口コミ】ドラッグストアコスモスや、マックスバリューまでが徒歩圏内。ドラックイレブンもある駅のすぐそばに派出所があるので、安心です
【二日市駅に対する口コミ】マックスバリュまで少し歩く必要がありますスナックがあるので、結構夜遅くまで飲んでいる人がいたりします
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【二日市駅に対する口コミ】魚が美味しい居酒屋が駅の近くにあるのがいいです
【二日市駅に対する口コミ】西鉄二日市駅と比較すると、飲み屋があまり無い
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【二日市駅に対する口コミ】エレベーターがあります 公園も普通に子供が遊べる広さのものがあります
【二日市駅に対する口コミ】古い駅なので、あまりトイレは綺麗では無いです
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【二日市駅に対する口コミ】周辺には、スーパーマーケット、コンビニ、銀行ATM、薬局、病院、学習塾が揃っています。マンションがたくさんあるので、引っ越しを考えている方にはおすすめのエリアです。福岡天神駅には特急で15分、急行で20分程で行けるので、通勤通学にも便利です。
【二日市駅に対する口コミ】駅前は車の通りが多く、交通事故もたまに起こっているので、少々危険です。
2016年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★
駅からすぐ。となりにはコスモスとローソンがある。近くにマックスバリューもあり、買い物にとても便利。
駅前ということもあり、電車の音が少し聞こえる。ローソン側だとローソンに出入りするトラックの音などが聞こえる。
2024年03月 メリット
交通利便性
特急、快速が停まるので利便性がいい、特に博多からは快速などで15分程度なので博多の奥座敷とも呼ばれる。最近二日市温泉側に改札が出来たためアクセスが良くなり混雑緩和も出来たと思う。どちらの改札口にもエレベーターがありバリアフリーに配慮されている。
旧改札口の方がロータリーの導線が悪く、タクシー、バス、自家用車で混み合うため歩行の際は十分注意が必要。
生活利便施設の充実
博多にも15分ほどで出られる都会なのに山が近くて自然も豊か。なんと言っても温泉があるのがいい!病院や老人ホーム、学校も近くお年寄りから子供まで住みやすい。特に行政がシングルマザーなどの片親への手厚い補助に力をいる。
昔からのドウワ地区があり、未だに地域や人種差別を感じる。
飲食店の充実
JR駅前の小林カレーがおいしい。JR・二日市ともに駅前の居酒屋はそこまで多くはない。もし車があれば少し遠出して市場や道の駅めぐりが可能、農家直送の新鮮で美味しい野菜が安価に手に入るので自炊が楽しいと思う。
お年寄りが多いのでデリバリーを充実させたほうがいい。
暮らし・子育て環境の充実
小学校は一般的な数。公園は地域の公民館として一体化しているところが多い。太宰府に外国人の方が住んでいるため、インターナショナルスクールも存在する。大きなイオンモールがあるため土日は家族連れで賑わっている。
多機能トイレや公衆トイレの数は少なめ。行政のヘルパー支援に力を入れて欲しい。
治安
基本的に平和でのどかな街に感じる。街灯は少なめだが、温泉街などは情緒を感じることが出来る。福岡といえば修羅の国と形容されることもあるが、福岡の中では治安はいいほうに挙げられる。夜遅くまで空いている店もあるが、基本的に静かで棲み分けが出来ている。
山の麓に捨て猫が多い。ドウワ地区問題がある。
コストパフォーマンス
2020年以降新しいマンションが次々に建っており人口が増えていると感じる。温泉街に住むとマンションによっては温泉水を各家に引いていたり、住人専用温泉があるところが魅力的。物価も高くなく、博多にもアクセスがよく、家賃も安くて魅力的。
マンションの新規建築により土地の価値に変動があり不動産投資が難しい。
交通利便性
急行が止まるし駅が広いから使いやすいえき
強いてゆえば駅が少し古いから新しくして欲しい
生活利便施設の充実
近くに何店舗もスーパーがあるから買い物ができる
スーパーだけのために駅を利用することはあまりないと思う
飲食店の充実
らーめんやなどの店がいっぱいあってとても良い
強いてゆうならもうちょっと軽食なご飯やができて欲しい
暮らし・子育て環境の充実
急行も特急も止まるので駅の利用性がとても良い
交通量が多いため渋滞になりやすいから道を広めてほしい
治安
朝や昼は学生などがいて活気があってとても良い
ゴミが多いし夜は酔っ払いが多いので事故に遭いやすい
コストパフォーマンス
マンションなどあってとても良い場所だと思う
強いて言うならマンションが多いから日陰が多い
交通利便性
博多駅まで急行に乗れば、20分弱で着くことができ利便性が良いまた、西鉄二日市駅にも歩いて行けるので、天神までもアクセスが良い
強いてあげるならば、大雨や風が強い日に電車が遅延する
生活利便施設の充実
ドラッグストアコスモスや、マックスバリューまでが徒歩圏内。ドラックイレブンもある
マックスバリュまで少し歩く必要があります
飲食店の充実
魚が美味しい居酒屋が駅の近くにあるのがいいです
西鉄二日市駅と比較すると、飲み屋があまり無い
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあります公園も普通に子供が遊べる広さのものがあります
古い駅なので、あまりトイレは綺麗では無いです
治安
駅のすぐそばに派出所があるので、安心です
スナックがあるので、結構夜遅くまで飲んでいる人がいたりします
コストパフォーマンス
とてもおススメです家賃も比較的高くないとおもいます
マンションがあまり多く無いので、築浅の賃貸マンションはあまり無いと思います

筑紫野市の暮らし情報ガイド

筑紫野市は福岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 九州新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • JR筑肥線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、筑紫野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
病児保育

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が52件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

小倉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 小倉駅周辺商業施設
  • 博多駅周辺商業施設
  • ららぽーと福岡

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 勝山公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

筑紫野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。