フォーレスト桜台の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/桜台駅 徒歩7分
所在地(住所)福岡県筑紫野市永岡1100-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1997年9月
総戸数28戸
専有面積66.15m² ~ 84.00m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社葵物産
施工会社石原建設
管理会社西鉄不動産

フォーレスト桜台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、福岡県筑紫野市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 福岡県筑紫野市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 フォーレスト桜台の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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フォーレスト桜台の売却ガイド

フォーレスト桜台は福岡県筑紫野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数28戸、7階建の建物です。

最寄り駅は桜台駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはフォーレスト桜台の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

筑紫野市のマンション売却市場

筑紫野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フォーレスト桜台を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、筑紫野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 桜台駅まで徒歩7分
  • 西鉄天神大牟田線/桜台駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 保育施設: 約50施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

フォーレスト桜台に関するよくある質問

フォーレスト桜台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フォーレスト桜台には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フォーレスト桜台の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がフォーレスト桜台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フォーレスト桜台はどのような物件ですか?

フォーレスト桜台は福岡県筑紫野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。桜台駅徒歩7分。築1997年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

筑紫野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは筑紫野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フォーレスト桜台には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

筑紫野市の住みやすさは?

筑紫野市は福岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 筑紫野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

筑紫野市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

筑紫野市の子育て環境は?

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、筑紫野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年01月 メリット
交通利便性
▲普通電車のみ。桜台駅前後の駅は急行あり。本数はわりと10分おきくらいの感覚であります。
▼バスなし。コインパーキングなし。タクシー乗り場なし。
生活利便施設の充実
▲近くには牧病院という精神科と、内科のクリニック、歯科があります。ATMは西銀が駅の前にある。郵便局も近くにある。
▼救急の病院はないです。コンビニが駅チカであれば助かる。
飲食店の充実
▲近くにジョイフルと平日ランチをやってるお店があります。
▼もう少しカフェなど飲食店が増えれば良いとおもいます。
暮らし・子育て環境の充実
▲トイレは下り上りの改札横に両方ある。住宅外なので子供は多い。小さな公園もちょこちょこあります。
▼一日中遊べる大きな公園はない。駅にエレベーターはない。
治安
▲比較的、住宅外なので静かです。歓楽街はありません。
▼住宅外のため、夜は人通りは少ないです。街頭はちょこちょこあります。
コストパフォーマンス
▲家賃は相場といったところだとおもいます。
▼コインパーキングなどがないため、賃貸住まいの人の家に車で遊びに行くは気をつけて。
交通利便性
▲近くに駐車場があり、駐車場を利用して、駅に行くことができる。
▼バス停やタクシー乗り場が見当たらないため、移動に不便。
生活利便施設の充実
▲病院(内科)、歯科医院などの医療施設も揃っている。
▼中華料理と和食を食べることができるお店なない。
飲食店の充実
▲飲食店は、いくつかあり、それぞれ違った食べ物を食べることができる。
▼中華料理と和食を食べることができるお店なない。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに郵便局や公園があり、暮らしに便利。
▼ショッピングモールのような、買い物ができる場所が少ないため、不便。
治安
▲この地域で揉め事や事件を聞いたことがないため、安全だと思う。
▼近くに交番がないため、何かあっても、すぐに駆けつけることができない。
コストパフォーマンス
▲医療施設が整っている割に、物件の値段が比較的安い。
▼ショッピングモールのような、買い物ができる場所が少ないため、住みづらい。
交通利便性
▲福岡都市圏の天神まで途中乗換で26分程度のアクセスの良さがウリの駅です。
▼特急や急行電車が止まらず、鈍行のみ停車の駅となります。
生活利便施設の充実
▲周辺に病院(沓掛内科・今泉歯科)があるため、体調が悪くなったらすぐに訪問できます。
▼駅前商店街が閑散としており、商業施設が近辺にありません。
飲食店の充実
▲飲食店としてジョイフルがあり、昼や夜間には繁盛しています。
▼ジョイフル以外の飲食店はあまりなく、バリエーションが少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲すぐ近くにさくら保育園があります。公園は周辺に3つ(1号公園から3号公園)あり、小さなお子さんの遊び場が多いです。
▼強いて言えば、近くに学校はなく、歩いて2キロほどで筑紫小学校と筑山中学校があります。
治安
▲高齢者割合が多く、近くに歓楽街もないため、治安も良くのどかな場所となります。
▼夜に出歩く人はほとんどおらず、閑散としています。
コストパフォーマンス
▲駅近の賃貸物件でも5万円程度であるので、利便性があり住みやすいです。
▼強いて言えばアパートタイプが築浅が多いですが、マンションタイプは年季の入った物件しかありません。

筑紫野市の暮らし情報ガイド

筑紫野市は福岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 九州新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • JR筑肥線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、筑紫野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
病児保育

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が52件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

小倉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 小倉駅周辺商業施設
  • 博多駅周辺商業施設
  • ららぽーと福岡

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 勝山公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

筑紫野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。