ロフティ筑紫2テリオの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/朝倉街道駅 徒歩9分
所在地(住所)福岡県筑紫野市永岡221-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2006年3月
総戸数45戸
小学校区域二日市東小学校
中学校区域筑紫野中学校
専有面積61.77m² ~ 102.73m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社本多産建
施工会社大末建設
管理会社穴吹ハウジングサービス

ロフティ筑紫2テリオを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ロフティ筑紫2テリオを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ロフティ筑紫2テリオの売却ガイド

ロフティ筑紫2テリオは福岡県筑紫野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数45戸、10階建の建物です。

最寄り駅は朝倉街道駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはロフティ筑紫2テリオの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

筑紫野市のマンション売却市場

筑紫野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロフティ筑紫2テリオを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、筑紫野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 九州新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • JR筑肥線
  • 博多駅まで電車で約25分

教育・子育て

  • 保育施設: 約50施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

ロフティ筑紫2テリオに関するよくある質問

ロフティ筑紫2テリオの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロフティ筑紫2テリオには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロフティ筑紫2テリオの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がロフティ筑紫2テリオの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロフティ筑紫2テリオはどのような物件ですか?

ロフティ筑紫2テリオは福岡県筑紫野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。朝倉街道駅徒歩9分。築2006年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

筑紫野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは筑紫野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロフティ筑紫2テリオには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

筑紫野市の住みやすさは?

筑紫野市は福岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 筑紫野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

筑紫野市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

筑紫野市の子育て環境は?

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、筑紫野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【朝倉街道駅に対する口コミ】駅周辺に 筑紫野市役所がある/イオンモールがある/ゆめタウンがある/居酒屋がある/からあげ屋がある/レガネットがある/銀行がある/不動産屋がある/コーヒーショップがある/和菓子屋がある とにかくなんでもある
▼【朝倉街道駅に対する口コミ】駅が古い。 急行が止まるが、朝の通勤ラッシュは座れない。 普通でも座れない。 昼以降でやっと座れます
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【朝倉街道駅に対する口コミ】駅から歩ける範囲に、西鉄ストアや、イオンモール、ゆめタウンがあり、買い物に大変便利。急行電車が止まるため、福岡市内へもすぐアクセスすることができる。JR線にも近いため、乗り換えて、移動する際にも便利です。
▼【朝倉街道駅に対する口コミ】駅の建物が古いため、改装されると良いかと思う。
2023年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲急行がとまるからいいと思うし、便利だと思う。
▼休日で小中学生が帰る時間になると切符売り場が並ぶ。
生活利便施設の充実
▲筑紫病院があるから病院に行く時に使っていた。
▼もっと自転車を綺麗に並ばせると駅の雰囲気が良くなると思う。
飲食店の充実
▲近くにたくさんお店があってその中でも駅の敷地内にあるお店のホットドッグが美味しい。
▼近くに居酒屋がありすぎると思うけどそれはあまり気にならない。
暮らし・子育て環境の充実
▲スロープや展示がついていてバリアフリーに配慮していていいと思う。
▼道が狭いから小さい子と歩くときは大変だと思う。
治安
▲賑やかな街なので治安が悪いとかないと思う。
▼夜はおじさん達の楽しそうな笑い声が響いていますが気になりません。
コストパフォーマンス
▲イオンが近くにあるのでとても住みやすいと思います。
▼あまり分かりませんが少し薄暗いところもあります。
交通利便性
▲近くに駐車場があり、駐車場を利用して駅に行くことができる。
▼バス停やタクシー乗り場か見当たらないため、移動が不便。
生活利便施設の充実
▲飲食店や、整骨院、塾など、さまざまな施設が揃っている。
▼大型商業施設のような、一度にいろいろな物を買える場所がない。
飲食店の充実
▲さまざまな種類の飲食店が揃っていて、便利。
▼和食や中華料理を食べれるお店が近くにない。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに予備校や塾があるため、子どもへの教育にいい。
▼近くに、小学校や、中学校が見当たらない。
治安
▲この地域での揉め事や事件を聞いたことがない。
▼近くに交番がないため、何かあってもすぐに駆けつけることができない。
コストパフォーマンス
▲だいたい施設が揃っている割に物件が安い。
▼買い物ができるショッピングモールがないため、少し住みやすくない。
交通利便性
▲快速が止まるのと、歩いて3分程のところにJRの駅もあります。又バス停もあるので、電車が通っていない方に行く方(帰る方)にも便利です。
▼改札口が片側にしかなく、高架にもなっていないので、多いときは電車を両側からで3本通り過ぎるのを待たないといけないです。又駅周辺は道が狭く、横断歩道を渡ってすぐの細い道に車が入っていったりします。小学校の通学路になっている道もあるので、朝の通勤時間は子どもたちが多くいる時間帯にかぶり駅周辺の人が多く、歩いている車がすぐ横にいるということが多々あります。先述したゆめタウンの近くには高校もあり、電車がついてすぐは目の前の横断歩道に人が途切れることがなく、車で行くとかなり待つこともあります。
生活利便施設の充実
▲駅の横に西鉄ストア、歩いて5分のところにゆめタウン、10分のところにイオン筑紫野ショッピングセンターがあります。駅のまわりには雑貨屋さん、カフェ、テイクアウトのハンバーガー屋さんも最近できてきました。歯医者、眼科、内科もあります。5分ほど歩いたところに大学病院があります。徒歩10分圏内に市役所と税務署、消防署もあります。
▼駅から1分も歩くとマンションや住宅があるので、お店が出せる場所は限られている気はします。個人でされているパン屋さんがないのと、コンビニがありません。イオンが近くにあり、そこに行けば蔦谷もスタバもタリーズも何でもあるので、あまりお店が増えていく感じではないです。
飲食店の充実
▲エレファントコーヒー:こじんまりとしたお店ですが、落ち着いていて良いです。テーブルにキャンドルを置いてくれたりお洒落な雰囲気もあります。少な目ですがフードメニューもあり、抹茶のバスクチーズケーキがおいしかったです。(駅から歩いて1分)TENSHO BURGER:テイクアウト専門店。同じ市内の原田という場所にあるお店の2店舗目でハンバーグが本格的なお店です。オーダーを受けてから作るので20分ぐらい待ちますし、一番お安いのでも500円とお高めではありますが、おいしいですよ。(改札口を出てすぐ)ティラマイル:お手頃価格のカフェでランチと夜はバーにもなります。カットステーキランチを頼んだら食べきれなかったです。お知り合いのパテシエさんに作ってもらっているケーキもあり、こちらもおいしいです。2Fは妹さんがされている美容室です。きさくな方で予約でいつもいっぱいです。
▼イオンに取られている感じで、選べるほどお店はありません。ランチをしているお店が1店舗のみで、結局「イオンにいくか」になります。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅から歩いて15分のところに小学校が1つ、中学校も歩いて20分のところにあります。幼稚園は市内と隣の市にもあり、お迎えのバスが来るので近所になくても困りません。駅にはエレベーターがありますが、トイレはありません。隣接しているスーパーにはあります。
▼イオンが出来て以来、マンションがどんどん立ち、もともとマンモス校だった小学校が定員オーバーになるのでは?と数年前から言われています。今でも校区内の更地にマンション建設予定と書いてあるところもあります。トイレはなく、隣接のスーパーのトイレも狭く、おむつを替えるところはありません。エスカレーターはのぼりしかないので、下りもあったらなとは思います。
治安
▲隣接のスーパーが23時まで空いているのと、バス通りだったり、他の道も街灯があるので夜帰ってきても位と思ったことはありません。駅に着いたらそのまま帰宅という方が多いのか、駅周辺にたむろっている人がいるのは見たことがないです。
▼数年前まで駅の近くに交番があったのですが、イオンの方に引っ越してしまいました。近くに旧国道があるので、金曜の夜など爆音のバイクが走っています。
コストパフォーマンス
▲福岡市と違って家賃が安いです。2LDKで5万円台があります。福岡市の中心部に急行で20分で着くのでとても便利です。
▼マンションがどんどん建っていっているので、そのうち家賃もあがるのではと思ってます。
交通利便性
▲天神駅まで、30分かからないところに位置しています。快速も停車し、特急を利用したい際は快速で次の駅にて下車すると利用できつため、利便性はいいです。
▼上下線どちらのホームにも改札口があるといいなと思います。トイレが若干汚いです。
生活利便施設の充実
▲スーパーが隣接しており、徒歩10〜15分で大型のショッピングモールにも行けるので、買い物には不都合ありません。
▼24時間営業のコンビニがないのが不便です。また終電時間近くになると、街が暗くなるので、防犯面は不安な印象があります。
飲食店の充実
▲最近カフェや雑貨屋ができているようです。
▼あまり豊富にお店がある印象ではないです。綺麗だったりお洒落なお店はないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にはエレベーターができたので、ベビーカーや車椅子の方は便利になったと思います。またこの地域は保育園・幼稚園〜高校まであります。
▼素行の悪い人がいます。田舎のヤンキーのような。。
治安
▲お昼は人通りが多いので、安心かと思います。
▼夜は人通りが少ないです。また夜分になると、街も暗くなり人通りも少ないので、街灯や24時間のコンビニがあると安心できます。

筑紫野市の暮らし情報ガイド

筑紫野市は福岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 九州新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • JR筑肥線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、筑紫野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
病児保育

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が52件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

小倉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 小倉駅周辺商業施設
  • 博多駅周辺商業施設
  • ららぽーと福岡

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 勝山公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

筑紫野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。