Jワザック両国の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/両国駅 徒歩6分 JR総武本線/馬喰町駅 徒歩11分 都営大江戸線/森下駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都墨田区両国2丁目5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2016年12月
総戸数76戸
小学校区域墨田区立両国小学校
中学校区域墨田区立両国中学校
専有面積25.05m² ~ 43.52m²
間取り1DK ~ 2LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日本ハウスホールディングス
施工会社ウラタ
管理会社日本ハウスコミュニティーサービス

Jワザック両国を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都墨田区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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Jワザック両国の売却ガイド

Jワザック両国は東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数76戸、14階建の建物です。

最寄り駅は両国駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはJワザック両国の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

墨田区のマンション売却市場

墨田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

Jワザック両国を売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 両国駅まで徒歩6分
  • JR中央・総武線/両国駅 徒歩6分
  • JR総武本線/馬喰町駅 徒歩11分
  • 都営大江戸線/森下駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 墨田区立両国小学校
  • 中学校区: 墨田区立両国中学校

Jワザック両国に関するよくある質問

Jワザック両国の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。Jワザック両国には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

Jワザック両国の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がJワザック両国の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

Jワザック両国はどのような物件ですか?

Jワザック両国は東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。両国駅徒歩6分。築2016年、総戸数76戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

墨田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは墨田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。Jワザック両国には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

墨田区の住みやすさは?

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

墨田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

墨田区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観
管理人さんが一生懸命掃除してくれるので、共用部はいつもキレイ ゴミ室も整理されている
買い物・飲食店充実度
駅前まで出れば、そこそこあり 中でも「ニュー加賀屋」は何を食べても美味しい。 特に生ビールは常にサーバーとジョッキを徹底洗浄しているので、 嫌な苦みの無いスッキリしたスーパードライを飲めます あと「スタミナ串」がおすすめ 焼き鳥なら「ふくの鳥」 とんかつなら、すごく並ぶし高いけど「長谷川」 ちゃんこ屋も多い
2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
回向院ののびのびとした雰囲気もあり、落ち着いていて治安も良い
隣りが墓だが特に気にならなければ問題なし
2021年07月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
両国駅までのアクセスが良く、他の駅にも近い。
向かいが墓地なので人によっては気になるかもしれない
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【両国駅に対する口コミ】何かと話題の相撲の会場である国技館へ行く上では、必須といえる駅である。駅から国技館を見るともう目の前であり、非常に簡単に到着することが多い。力士御用達の飲食店も多く、駅周囲の商業施設も比較的充実している。
【両国駅に対する口コミ】各駅停車しか止まらないため、少々行くのが手間な駅である。
2025年06月 メリット
交通利便性
2沿線が通っており、東京方面、新宿方面へのアクセスが便利。
東京には乗り換えが必要となるため、注意が必要。
交通利便性
JRや私鉄が通っているので交通の便はいいです。
相撲があるとき両国駅は混雑していて大変ですね。
生活利便施設の充実
それなりに揃っているという感じですね便利ですよ。
相撲の街なので相撲がない日は閑散としています。
飲食店の充実
ちゃんこ屋さんとかあるので他の地域とは違いますね。
お相撲さんの街なのでパンチのある食べ物屋が多い感じ
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレもあるので安心してください。
デメリットはあまりないですが駅の階段は古いかなと思う。
治安
治安はしっかりしていると思います安心してください。
相撲があるときの混雑は本当にすごいです帰りは特に。
コストパフォーマンス
まぁまぁ利便性は良い方だと思います下町ですからね。
駅がもう少し大きくてもいいかなと思いますね。
交通利便性
階段や改札が広くて使いやすい。出口が2ヶ所なので分かりやすい。
隣駅の錦糸町で乗り換える人が多いので、平日休日問わず昼から夜は下りでも混んでいる。
生活利便施設の充実
国技館や劇場などがあり、道も分かりやすくて便利です。
強いて挙げれば、本屋、アパレル、雑貨屋などはあまり見かけません。
飲食店の充実
カフェ、ファミレス、居酒屋など飲食店がかなり充実しています。
強いて挙げるなら飲食店が多い分、大人数で歩いている人もいたりするのですが、歩道はそんなに広くないのですれ違いにくいです。
暮らし・子育て環境の充実
学校は多いです。2ヶ所のうちの一方は多機能トイレがあったり、エレベーターがあったりします。
2ヶ所のうち一方の改札は、駅員さんもおらず多機能トイレやオムツ替えの場所がないので、出たい方向によっては少し不便に感じる方もいると思います。
治安
国技館に向かう改札の方はキレイに整備されています。
昼はある程度落ち着いていますが、日が落ちてくると旅行でテンションが上がっている人やたしょう酔っ払った人がいます。
コストパフォーマンス
飲食店やコンビニが多いので自炊しない人もかなり住みやすそうです。
若干道がキレイな印象でないところもあります。

墨田区の暮らし情報ガイド

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。