Jシティオメイツ和光の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ有楽町線/地下鉄成増駅 徒歩14分
所在地(住所)埼玉県和光市白子2丁目25-1
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2002年3月
総戸数83戸
小学校区域市立第四小学校
中学校区域市立第三中学校
専有面積67.21m² ~ 85.53m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社名鉄不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社名鉄コミュニティライフ

Jシティオメイツ和光を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、Jシティオメイツ和光を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 50代
職業 -
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 Jシティオメイツ和光の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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Jシティオメイツ和光の売却ガイド

Jシティオメイツ和光は埼玉県和光市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数83戸、14階建の建物です。

最寄り駅は地下鉄成増駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはJシティオメイツ和光の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

和光市のマンション売却市場

和光市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

Jシティオメイツ和光を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和光市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 地下鉄成増駅まで徒歩14分
  • 東京メトロ有楽町線/地下鉄成増駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立第四小学校
  • 中学校区: 市立第三中学校

Jシティオメイツ和光に関するよくある質問

Jシティオメイツ和光の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。Jシティオメイツ和光には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

Jシティオメイツ和光の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がJシティオメイツ和光の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

Jシティオメイツ和光はどのような物件ですか?

Jシティオメイツ和光は埼玉県和光市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。地下鉄成増駅徒歩14分。築2002年、総戸数83戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

和光市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは和光市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。Jシティオメイツ和光には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

和光市の住みやすさは?

和光市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 和光市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

和光市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

和光市の子育て環境は?

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和光市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【成増駅・地下鉄成増駅に対する口コミ】池袋から急行で1つ目の駅が成増で、わずか9分で到着します。駅の北口から出ると、隣接するスーパーマーケットの3階につながっています。駅ナカの商業施設もあり、テイクアウトの食べ物屋やカフェ・花屋などが改札のすぐ近くにあり便利です。
▼【成増駅・地下鉄成増駅に対する口コミ】北口は地面からかなり高い位置にあるので、エレベーターか階段を使う必要があります。
2019年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲成増駅が最寄りで、チェーン店の飲食店、居酒屋等がそろっている。
▼2019年末にダイエーが閉店してしまうので、少し遠いスーパーに行かなくては行けなくなった
2024年11月 メリット
交通利便性
▲チェーン店なども多く買い物がしやすいです。有楽町線・副都心線・東武東上線にアクセスできるので、交通の便も大変よいです。自転車で少し走ると光が丘にも近いの公園や駅・大型のショッピングセンターをよく利用しています。
▼場所によっては坂が多いです。電動の自転車でないと少しきつい場合も…そのような環境ですが、北口は駐輪場が少ないと感じます。
生活利便施設の充実
▲ずっと閉店していたダイエーがメガドンキになり、だいぶ活気が戻ってきました!日常的なだいたいの買い物は駅前にいけばすますことができます。
▼小児科・耳鼻咽喉科などは少しすくなく感じます。いつも混みあっている印象で、赤塚や光が丘の方の病院を利用することも多いのですが、悪天候だと自転車で行くのも大変なので困りものです。
飲食店の充実
▲チェーン店がとにかく充実しており、家族で食事をするのもたくさんの選択肢があり楽しいです!成増は新型店舗のトライアル出展なども多いようで、新しい業態をためせることもあります。
▼家賃が高いからか個人経営のおしゃれなお店やカフェなどは少ないので、そういった意味ではおもしろみにかけるかもしれません。ゆっくりゆったりできる感じのカフェなどはあまりありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園に関してはだいぶ数が増えたので、待機児童も少ないのではないでしょうか?成増の板橋学区内の小学校は落ち着いており、人気も高いと思います。
▼児童館なども幼児向けが多く数もすくないので、放課後の小学生の居場所は少ないと感じます。夏などは暑く外で遊ぶのも難しくなっているので、小学生が遊べる室内施設があるとよいです。
治安
▲川越街道から外れると比較的住宅街としては落ち着いており、住みやすいかと思います。そこまで治安が悪い印象はありません。
▼メガドンキや大きなゲームセンターができ、夜のお店も多いので、スキップ村の夜の治安は少し悪いかもしれません。
コストパフォーマンス
▲都内なので、駅地下の物件は常に人気で中古マンションもよく売買されている印象です。駅前にいくとだいたいの用事は済んでしまうのでとても便利です。家族で入れる飲食店も多くて楽しいです。
▼家賃相場が周辺より少し高いと感じます。すぐお隣は埼玉の和光市ですが、道を1本は挟むだけで、物件相場は1000万は変わります。テナント料などもおそらく高いので、おしゃれな個人経営のカフェなどは少なく、チェーン店が多い印象です。
交通利便性
▲東京や千葉などに行けてとても便利また横浜方面にも行けるとこ
▼しいて言えば朝に急行があったら良くなると思う
生活利便施設の充実
▲近くにコンビニ、本屋などありとても便利です。
▼しいて言えばもう少し近くに安いスーパーをおいてほしい駅から遠くて足がつかれる
飲食店の充実
▲サイゼリアコメダ珈琲など安くて学生に助かるところがある
▼しいて言えばもう少し早く安めのスーパーなどをおいてほしい
暮らし・子育て環境の充実
▲小中学生などもよく見かけて駅前の階段にエレベーターもあります。
▼しいて言えばもう少し外観を綺麗にしてほしい
治安
▲酔っぱらいなともいなくとてもとても駅員も優しい人たちです。
▼強いて言えばもう少し外観をきれいにしてゴミがたまに落ちているので拾ってほしい。
コストパフォーマンス
▲高くもなければ安くもないような値段です。
▼強いて言えばわ余っている土地にもっと家や店を立てたら良いと思う
交通利便性
▲ちょっと歩いたら地下鉄成増もあるので便利
▼強いて言えば、もう少しきれいだったらいいなと思います。
生活利便施設の充実
▲食べ物やもあるし駅前に雑貨もあるし割とお店が多い
▼遊ぶところがあればもっといいなと思います。子連れで行ける場所が少ないかなと思います。
飲食店の充実
▲お店がいっぱいあるので、割と種類が選べていいと思います、
▼もう少しファミレスとか、個人的には喫茶店があればいいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲食べ物やスーパーがある。割とのどかな印象
▼家族向けや子連れ向けの外出スポットが無い。
治安
▲昼間は割と静かで過ごしやすいかなと思います
▼昔、自転車を盗まれたことがある。酔っぱらいが多い印象
コストパフォーマンス
▲そんなに安くも高くもないかなと思います。
▼スーパーとか食材がもう少し安いといいなと思います

和光市の暮らし情報ガイド

和光市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 西武池袋線
  • JR埼京線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 東北自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和光市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が12件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

和光市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。