J’sマンション西町グランドタワーの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR後藤寺線/新飯塚駅 徒歩19分 JR筑豊本線/新飯塚駅 バス8分
所在地(住所)福岡県飯塚市西町2-92
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2006年2月
総戸数50戸
小学校区域飯塚小学校
中学校区域飯塚市立飯塚第一中学校
専有面積55.26m² ~ 95.41m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社ジェイ・ファクトリー
施工会社イチケン
管理会社ライフクリエイション

J’sマンション西町グランドタワーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 J’sマンション西町グランドタワーは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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J’sマンション西町グランドタワーの売却ガイド

J’sマンション西町グランドタワーは福岡県飯塚市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数50戸、11階建の建物です。

最寄り駅は新飯塚駅(徒歩19分)です。

現在、URICOにはJ’sマンション西町グランドタワーの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

飯塚市のマンション売却市場

飯塚市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

J’sマンション西町グランドタワーを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、飯塚市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 福岡市地下鉄
  • 九州新幹線
  • 山陽新幹線
  • 博多駅まで電車で約25分

教育・子育て

  • 保育施設: 約65施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

J’sマンション西町グランドタワーに関するよくある質問

J’sマンション西町グランドタワーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。J’sマンション西町グランドタワーには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

J’sマンション西町グランドタワーの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がJ’sマンション西町グランドタワーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

J’sマンション西町グランドタワーはどのような物件ですか?

J’sマンション西町グランドタワーは福岡県飯塚市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新飯塚駅徒歩19分。築2006年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

飯塚市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは飯塚市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。J’sマンション西町グランドタワーには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

飯塚市の住みやすさは?

飯塚市は福岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は88件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 飯塚市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

飯塚市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

飯塚市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、飯塚市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【新飯塚駅に対する口コミ】新飯塚駅を降りるとすぐにコンビニがあったり、飲食店があったり便利です。駅から徒歩圏内でいろいろな飲食店があり、洋食、焼き肉、すし屋、多国籍料理など多数で外食には困りません。大学生が多いので住みやすいです。また徒歩圏内に大きな総合病院があるので緊急時には便利です。新飯塚駅から主要駅のひとつである博多駅までは一本なので便利です。
▼【新飯塚駅に対する口コミ】駅周辺に若い人たちが遊べるような場所や公園などはありません。マンション内に少しある程度です。駅周辺に施設がたくさん盛り込まれていますが、無料の駐車場などがないのが不満です。
2017年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【新飯塚駅に対する口コミ】バス停が近くにあるので、便利だと思う。交番も近くにあるので、困った時など、すぐにかけこめる。待ち時間があるときには、コンビニがあるので、暇がつぶせる。駅員さんも優しい人が多いと思う。大きな駅ではないので乗り換えも迷わない。
▼【新飯塚駅に対する口コミ】暇つぶしの場所がコンビニしかない。駐車場が少ない。
2023年09月 メリット
交通利便性
▲始発・終点駅なので乗り過ごす心配が無い。エスカレーターとエレベーターの設置も在り、荷物の運搬も容易。市内行きのバスが駅の真下。また、タクシープールも利用出来る。終電時刻は22:58。快速でも止まる。
▼電車の本数が少なめである。一時間に二本くらい。混雑状況によっては駅構内のベンチには座れない。比較的、よく遅延が発生する。
生活利便施設の充実
▲駅下にコンビニと歯医者が在る。また、裏手側にはスーパーマーケット。徒歩十五分程度の所に病院。飲食店やホテルも在る。
▼コンビニ以外の施設はどれも十分以上は歩かなければいけない。駅から少し離れれば飲食店は充実しているが、駅を降りて目の前に設置すると降車する人も多くなるかもしれない。
飲食店の充実
▲市内の中心部へ行くと飲食店が充実している。駅近くにはカフェが在り、落ち着いた雰囲気でテラスでも食事が楽しめる。
▼気軽に入れるような飲食店が軒並み閉店してしまった。弁当屋も駅から遠く離れた場所に移転し、ご飯を食べようとして降りる人はいないと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅近くに保育園が一点。学校は一駅先を降りればすぐで、駅構内にはエレベーターが設置されている。多機能トイレ有り。
▼エレベーターはあるが、スロープは設置されていない。裏手側のエレベーターの位置が目立つ場所になく、初めて来た人には分かりにくい。
治安
▲駅前に交番が在る。二か所在る出入口はどちらも明かりが整備されており、暗がりで迷う心配は少ない。
▼駅近くに飲み屋が在る為か、夜中は騒がしい事が多い。裏手側は街灯が少なく、通る道によっては危険である。
コストパフォーマンス
▲クレジットカードの使える薬局やスーパーマーケットが在り、買い物はしやすい。
▼付近の交通の利便性と比べると家賃は高め。バスは在るが、本数が少ないため時間は合わせにくい。また、地形からか大雨などで水没しやすい。
交通利便性
▲快速がとまる。バス停が駅の目の前にある。
▼強いてあげれば改札を通らないとトイレがないこと。
生活利便施設の充実
▲メリットは特にないが福岡方面に行くには利便性がいい。
▼強いてあげれば徒歩圏内にスーパーなどがない。
飲食店の充実
▲飲食店はコンビニか市役所の食堂もしくは売店、牛丼チェーン店、弁当屋がある。
▼強いてあげれば上記以外の飲食店がないこと。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに幼稚園から大学まで何校もある。特に高校生の利用率が高い。
▼トイレがバリアフリートイレじゃないので困る。
治安
▲マンションが多いので人通りが多くタクシーもすぐつかまえられるので助かる。
▼強いてあげれば高校生のマナーモラルがない。
コストパフォーマンス
▲マンションが多いので住みやすいのだろうと思う。
▼強いてあげれば街の中心から離れているのが困る。
交通利便性
▲二つある都心部のちょうど真ん中らへんにあるのでどっちにもアクセスしやすいのが良い
▼時間帯によっては学生などがかなり多い時があるので人混みが苦手な人は少し気になるかもしれない
生活利便施設の充実
▲駅から徒歩で行ける距離にコンビニやスーパー、病院などがあるので便利
▼特にないが強いて挙げるなら若者が利用するような施設が少ないところ
飲食店の充実
▲居酒屋やバーなどがあって仕事終わりなどに利用することが出来るのは良いと思う
▼居酒屋などはあるが、夜の時間帯しか開いていないところが多い。昼のランチなどで利用できるお店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅から徒歩で行ける距離に幼稚園や小学校があるのが良い
▼幼稚園や小学校はあるが、公園など子供が遊べる場所が少ない。
治安
▲近くに警察署があるので何か起こってもすぐに対応してくれる。
▼夜の時間帯などは酔っ払いや不良などが駅にいることが多い。
コストパフォーマンス
▲アパートやマンションが多くあっていずれも駅から近いので助かる。
▼駅の近くということもあって家賃が少しだけ高い。あと電車の音などがうるさいかもしれない。

飯塚市の暮らし情報ガイド

飯塚市は福岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は88件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • 九州新幹線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、飯塚市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が88件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 大濠公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

飯塚市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。