J’sマンション伊岐須ガーデンの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR筑豊本線/新飯塚駅 バス22分
所在地(住所)福岡県飯塚市伊岐須484-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2005年3月
総戸数55戸
小学校区域小中一貫校飯塚鎮西校
中学校区域小中一貫校飯塚鎮西校
専有面積57.55m² ~ 98.86m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域無指定
分譲会社ジェイ・ファクトリー
施工会社イチケン
管理会社ライフクリエイション

J’sマンション伊岐須ガーデンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、J’sマンション伊岐須ガーデンを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 J’sマンション伊岐須ガーデンの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 80代と40代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、福岡県飯塚市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 80代と40代後半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、福岡県飯塚市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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J’sマンション伊岐須ガーデンの売却ガイド

J’sマンション伊岐須ガーデンは福岡県飯塚市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数55戸、8階建の建物です。

最寄り駅は新飯塚駅です。

現在、URICOにはJ’sマンション伊岐須ガーデンの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

飯塚市のマンション売却市場

飯塚市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

J’sマンション伊岐須ガーデンを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、飯塚市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 福岡市地下鉄
  • 九州新幹線
  • 山陽新幹線
  • 博多駅まで電車で約25分

教育・子育て

  • 保育施設: 約65施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

J’sマンション伊岐須ガーデンに関するよくある質問

J’sマンション伊岐須ガーデンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。J’sマンション伊岐須ガーデンには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

J’sマンション伊岐須ガーデンの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がJ’sマンション伊岐須ガーデンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

J’sマンション伊岐須ガーデンはどのような物件ですか?

J’sマンション伊岐須ガーデンは福岡県飯塚市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築2005年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

飯塚市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは飯塚市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。J’sマンション伊岐須ガーデンには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

飯塚市の住みやすさは?

飯塚市は福岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は88件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 飯塚市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

飯塚市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

飯塚市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、飯塚市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新飯塚駅に対する口コミ】主要駅へのアクセスもしやすく、近くに銀行ATM)コンビニがあり夜遅くや朝早くの利用でも大抵大丈夫です。また交番も近くもしかりになにかあった場合でもすぐに警察が駆けつけれるのではないかと思います。個人的に利用しやすい駅です。利便性は悪すぎずの場所の為時間に余裕のある場合はとても良いところだと思います。
【新飯塚駅に対する口コミ】公共交通機関としてバスがありますが、夜の便の時間がそこまでなく、夜の移動がタクシーになることが多々あります。また地域的なものかもしれませんが、週末になるとそのタクシーも少なくなることがあり、駅到着後の移動がしにくい印象です公共交通機関の時間的制約があるように思いますので強いて上げるとすればそこかなぁと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【新飯塚駅に対する口コミ】バスでの移動にはなりますが、イオンやゆめタウン等の商業施設へのアクセスもしやすく利便性は駅の規模からみても良い方かなぁとは思います。一般的なイメージとして同地区は治安が悪いと言われますが、実際のところそこまでないのかなと感じています。福岡県内でもそこそこの人口の市だと思いますので…
【新飯塚駅に対する口コミ】強いて上げるなら駅直結での商業施設というわけではないので移動2少し時間を要します。また飲み屋街的な通りがすぐの為個人的な意見ですが少し気になるくらいです同地区の印象として払拭しきれない部分があるのかなと思いますが、実際住んでいる身としてはそこまで無いかなぁと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【新飯塚駅に対する口コミ】近くに飲み屋街があり、少し歩けば飲食店がちらほらある。また、飲食店の種類(海鮮とか焼き鳥とか)の店舗が比較的バラけておりますので店舗選びが楽しいと思います。
【新飯塚駅に対する口コミ】営業している店後少ない為、お客様ご集中してしまう事か気になります。貸し切りてはないため贅沢は言えませんが…地域的な兼ね合いなのか、ズケズケと入店されたことがあり、別の意味でも気を使います
暮らし・防災・子育て ★★★
【新飯塚駅に対する口コミ】飯塚市として支援があるのでそこはありがたいです。
【新飯塚駅に対する口コミ】自分は又聞きのような感じて聞いたのですが近隣の市町村だと飯塚市に比べて子育て支援が手厚いと聞いたことがあります。実際のところはわかりませんが、金額ご少ないのかもしれません
2025年09月 メリット
生活利便施設の充実
ゆめタウンは駅直結バスがあります歯医者や総合病院があります
飲食店の数は多くありません買い物は車があったほうがいい
交通利便性
ふつうにべんりな駅だと思う、人が少なくていい
特にないが強いてあげれば活気がなさすぎる
生活利便施設の充実
とくに困ることもないので悪い所がない所がいいところ
悪い所は特にないが、強いてあげるなら活気のなさ
飲食店の充実
ご飯も美味しいし、安いのでこれも良いところしか思い浮かばない
悪い所は特にないが、強いてあげるなら活気のなさ
暮らし・子育て環境の充実
暮らしやすくて自然もあり、子供も育ちやすいとおもう
あまり浮かばないが強いて言うなら、少し田舎を感じる
治安
住んでいると治安が悪いなど感じることはないとおもう
強いてあげるなら、活気のなさに問題があるぐらい
コストパフォーマンス
家賃も安く住みやすいので、そんなに悪い所はない
強いて言うなら活気がない所と田舎な所ぐらい
交通利便性
博多方面、小倉方面ともに約1時間程度で行くことができる。駅から降りたらすぐにタクシー乗り場があり、イオンショッピングセンターまでの無料送迎バスも運行している
博多、小倉どちらに行くにもある程度時間がかかってしまうこと。料金も安くない。バスは一時間に1~2本と少なくタクシーの止まっている台数も少ない
生活利便施設の充実
駅裏側にスパイシーモールがあり、スーパーやドラックストア、100円均一などと内科・歯科がありある程度生活はここで完結するようになっている
どこに行くにも距離があり、大きめの買いものをするためにはイオン穂波まで行く必要があり、直方イオンまでもかなり遠い
飲食店の充実
イオン穂波イートインスペース内にはそれなりの飲食店が軒を連ねており、比較的安価で食事をすることができる
これといった名物もないので、イオン穂波では有名チェーン店での食事がメインになる。近隣にカフェもあまりない
暮らし・子育て環境の充実
駅の裏側に小さな公園があり、電車を待つ時間に子供軽く遊ばせることができる。少し足を延ばせば勝盛遊園があり、かなり広くがっつり子供遊ばせることも可能
学校、公園など絶対的に数が少ない。1年も暮らすと子供も飽きてくるので結局、博多や小倉方面に赴くことになる
治安
駅周辺は比較的綺麗で人の往来も少ないため相対的に治安もあまり悪くない。駅真横に交番(駐在所)もあるため安心して生活できる
徒歩圏内に飲み屋があるので酔っ払いの吐しゃ物がたまにあり不衛生です
コストパフォーマンス
建物が少ないのでとにかく広く間口を取れる、博多や小倉に通勤しベットタウンとしての利用であればゆっくりできる
土地の値段、駅近辺の賃貸はそれなりに高額になる。同じ費用で福岡市内に住めてしまう

飯塚市の暮らし情報ガイド

飯塚市は福岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は88件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • 九州新幹線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、飯塚市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が88件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 大濠公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

飯塚市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。