スワンマンション飯塚駅前の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR筑豊本線/飯塚駅 徒歩3分
所在地(住所)福岡県飯塚市菰田西1丁目6-23
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1991年4月
総戸数40戸
専有面積61.42m² ~ 70.75m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社西興住宅
施工会社山本工務店柿原組
管理会社日立ビルシステム

スワンマンション飯塚駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 男性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、福岡県飯塚市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、福岡県飯塚市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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スワンマンション飯塚駅前の売却ガイド

スワンマンション飯塚駅前は福岡県飯塚市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数40戸、11階建の建物です。

最寄り駅は飯塚駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはスワンマンション飯塚駅前の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

飯塚市のマンション売却市場

飯塚市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スワンマンション飯塚駅前を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、飯塚市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 飯塚駅まで徒歩3分
  • JR筑豊本線/飯塚駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 保育施設: 約65施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

スワンマンション飯塚駅前に関するよくある質問

スワンマンション飯塚駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スワンマンション飯塚駅前には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スワンマンション飯塚駅前の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がスワンマンション飯塚駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スワンマンション飯塚駅前はどのような物件ですか?

スワンマンション飯塚駅前は福岡県飯塚市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。飯塚駅徒歩3分。築1991年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

飯塚市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは飯塚市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スワンマンション飯塚駅前には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

飯塚市の住みやすさは?

飯塚市は福岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は88件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 飯塚市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

飯塚市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

飯塚市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、飯塚市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【飯塚駅に対する口コミ】急行、快速の停車駅なので利用しやすいです。子供が電車が好きなので、よく見に行くのですが、売店がなく自動販売機だけなので、余計な買い物をせずに行けるところも家計に優しく感じます。 現在駅回りの環境もよくなってきているので期待大です!家賃相場などはあまり詳しくはありませんが、学校もあるので、学生さん向け、快速も止まるので働き盛りのファミリー向けの物件多い感じがします。公共施設、病院、商業施設、学校とまんべんなくあるため 住みやすいと思いますよ。
【飯塚駅に対する口コミ】強いてあげれば、ホームドアがあればもっと安全に利用できるのではと思います。もし、公園遊具を新しくしてもらえたら嬉しいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【飯塚駅に対する口コミ】徒歩5分とかからずに短大あります。数年後には大手商業施設も開業予定。少しあるけば、スーパーに不動産屋、レンタカー。内科、心療内科、外科、整形外科の病院が徒歩圏内あります、筑豊自動車試験場も徒歩圏内。筑豊で救急医療を担っている飯塚病院も一駅先にあるので利便性は大きいです。駅前交番あり。 パトロールもしっかりされているので治安はいいと感じます。
【飯塚駅に対する口コミ】駅前にバス停なんかあると、もっとよくなるような気がします。強いていえば、酔っぱらいくらいはいるかも。時々、不審者情報がはいってきたりもします。
買い物・飲食店充実度 ★★
【飯塚駅に対する口コミ】飲食店は数件。 最近、肉たまおにぎりやさんがオープンしていました。
【飯塚駅に対する口コミ】有名なフランチャイズ系のお店はないですね。
暮らし・防災・子育て
【飯塚駅に対する口コミ】駅近くに保育園2ヵ所、小学校、小さな公園が幾つかあります。
【飯塚駅に対する口コミ】エレベーターないため、 カラダの不自由な方や、小さい子供さんがいる家族さんには不便に感じると思います。 今から整備されて、もっと使いやすくなってくれたら嬉しいです。
2020年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【飯塚駅に対する口コミ】博多に行くにも直方に行くにも乗り換え無しで行ける部分は凄く便利です。
【飯塚駅に対する口コミ】駐車場が狭いのでもう少し広くなると便利だと思います。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【飯塚駅に対する口コミ】駅周辺にドラッグストア、24時間営業のディスカウントストアがあり、スイーツや居酒屋等の飲食店も多く、また交番も隣接されている。コンビニや郵便局が500m以内、西鉄バスも通っており、利便性は良い。電車は普通、快速、特急とあり、普通電車では座席に座ることも可。博多駅までは快速で約40分、直方駅まで約20分。
【飯塚駅に対する口コミ】夜間は街灯が少なく、大通り以外の道では夜道は怖い。
2023年04月 メリット
交通利便性
古き良き感じがあり、家から近く、近くにトライアルなどもあり、利用しやすい。
強いて挙げれば、少し、古く感じる。駅の鉄橋なども少し、錆びている。
生活利便施設の充実
近くにトライアルなどもあり、利用しやすい
強いて挙げれば、近くにトライアルなどしかない
飲食店の充実
いまいち分からないが、駅が近いことで、利用しやすい。
あまり、近くに飲食店は無いと思われる。。
暮らし・子育て環境の充実
いまいち分からないが、駅が近いことで、利用しやすい。
強いて挙げれば路線が少し、少なく、もう少しほしい。
治安
近くに交番もあり、比較的治安は良いと思われる
強いて挙げれば、もう少し電灯などを増やすと良いと思う。
コストパフォーマンス
そもそも、土地代は安いと思う。しぜんたいで
強いて挙げれば、もう少し、工事の音等をなくせば良いのでは

飯塚市の暮らし情報ガイド

飯塚市は福岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は88件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • 九州新幹線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、飯塚市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が88件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 大濠公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

飯塚市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。