エバーライフリバーサイド飯塚弐番館の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR筑豊本線/新飯塚駅 徒歩11分
所在地(住所)福岡県飯塚市吉原町6-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2006年7月
総戸数102戸
小学校区域飯塚市立飯塚小学校
中学校区域飯塚市立飯塚第一中学校
専有面積57.10m² ~ 95.41m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ソロンコーポレーション
施工会社大高建設
管理会社穴吹コミュニティ

エバーライフリバーサイド飯塚弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エバーライフリバーサイド飯塚弐番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 心理的瑕疵

4組の購入希望者が検討中

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エバーライフリバーサイド飯塚弐番館の売却ガイド

エバーライフリバーサイド飯塚弐番館は福岡県飯塚市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数102戸、15階建の建物です。

最寄り駅は新飯塚駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはエバーライフリバーサイド飯塚弐番館の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

飯塚市のマンション売却市場

飯塚市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エバーライフリバーサイド飯塚弐番館を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 総戸数102戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、飯塚市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新飯塚駅まで徒歩11分
  • JR筑豊本線/新飯塚駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 飯塚市立飯塚小学校
  • 中学校区: 飯塚市立飯塚第一中学校

エバーライフリバーサイド飯塚弐番館に関するよくある質問

エバーライフリバーサイド飯塚弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エバーライフリバーサイド飯塚弐番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エバーライフリバーサイド飯塚弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がエバーライフリバーサイド飯塚弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エバーライフリバーサイド飯塚弐番館はどのような物件ですか?

エバーライフリバーサイド飯塚弐番館は福岡県飯塚市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新飯塚駅徒歩11分。築2006年、総戸数102戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

飯塚市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは飯塚市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エバーライフリバーサイド飯塚弐番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

飯塚市の住みやすさは?

飯塚市は福岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は88件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 飯塚市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

飯塚市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

飯塚市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、飯塚市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【新飯塚駅に対する口コミ】住宅街や病院、学校、公官庁が近くにあるので治安も良く生活環境としては良いと思う。 飲食店も駅から歩いて探せる所に集まっているので、帰宅の際に寄り道をして食事をすることができる。 街中の人よりもちょっと所得が高目の人が多いみたいでガラの悪さはない。
▼【新飯塚駅に対する口コミ】買い物をするスーパーが近くに無いので普段の買い物は車がないと便利が悪い。
2021年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲飯塚バスターミナルまで走って2分。便数も多く便利です。
▼天神付近まで特急バスで通勤して3年になります。8時半の出勤には飯塚バスターミナルを6時半頃の便に乗ります。遅刻は年に3,4回でしたが、コロナ明けの今年10月から八木山バイパスが渋滞して週に1回遅刻レベルです。乗客も多く二人掛けが毎朝に。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【新飯塚駅に対する口コミ】快速電車が止まるし利用客は多いです。博多方面、北九州方面、田川方面の電車があり乗り換えも便利です。 駅の周りは少し栄えていてマンションも多く建てられていて人口密度は高いです。駅もとても綺麗で清潔感があります。
▼【新飯塚駅に対する口コミ】利用客が多いので時間帯によっては少し混雑します。
2025年05月 メリット
飲食店の充実
▲居酒屋など安くて美味しいところがたくさんある。道も比較的綺麗だと思う。
▼駅付近となると居酒屋が多いので子連れで入れるところは少ないかもしれない。
交通利便性
▲快速も止まる駅。車での駐車や迎えなど敷地が広く止めやすい
▼駅まで行く方法が基本的には車となる。公共機関バスなどで行く際には本数に気をつける必要あり
生活利便施設の充実
▲市役所や病院は近いため手続き関係はしやすいと思う
▼買い物などをするとしても多少歩くようになるため車に乗っていくことになる。もう少し駅近商業施設があるとよいかもしれない。
飲食店の充実
▲居酒屋があるため、飲み会などのような飲食にはいいかもしれない
▼夜遅くまでは開いているお店が少ないため駅近とはいえ早めに帰ってくる人が多い印象
治安
▲昔ほど人も夜遅くまで歩いてないため騒がしいなどはない
▼メリットにも記載したことだが人が少なく感じるので夜道の1人歩きは不安に感じるかもしれない
コストパフォーマンス
▲あくまで車所有をしていることありきだが併用しながら駅利用するのは良いかもしれない
▼公共機関だけの生活になると駅に通じる電車バスなど本数を増やす必要があるように感じる
交通利便性
▲博多駅からJRで乗り換え無しで行くことができる。
▼本数が少ないため、逃してしまったら待ち時間が長い。
生活利便施設の充実
▲飲食店が多く、ゆめタウンなどの商業地施設もある。
▼田舎であるため、博多と比べたらお店が少ない。
飲食店の充実
▲バスターミナルの近くにたくさん飲食店がある。
▼オシャレなカフェなどは少なめなイメージである。
暮らし・子育て環境の充実
▲落ち着いた待ちなので子育てはしやすいと思う。
▼都会から遠いため、出かけるのは大変である。
治安
▲都会と比べて落ち着いたところであると思う。
▼夜は治安が悪いと言う話を聞いたことがある。
コストパフォーマンス
▲田舎であるため、家賃や物価は安いと思う。
▼安いとは思うが、店が少ない分選ぶことができないかもしれない。

飯塚市の暮らし情報ガイド

飯塚市は福岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は88件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • 九州新幹線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、飯塚市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が88件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 大濠公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

飯塚市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。