GSハイム上大岡の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/上大岡駅 徒歩4分
所在地(住所)神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目9-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1981年6月
総戸数56戸
小学校区域横浜市立上大岡小学校
中学校区域横浜市立笹下中学校
専有面積32.76m² ~ 65.91m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大志
施工会社大木建設
管理会社セルティフィエ

GSハイム上大岡を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、GSハイム上大岡を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県横浜市港南区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、娘
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県横浜市港南区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県横浜市港南区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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GSハイム上大岡の売却ガイド

GSハイム上大岡は神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数56戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は上大岡駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはGSハイム上大岡の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港南区のマンション売却市場

横浜市港南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

GSハイム上大岡を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 京急本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約176施設
  • 待機児童: 年度によって変動

GSハイム上大岡に関するよくある質問

GSハイム上大岡の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。GSハイム上大岡には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

GSハイム上大岡の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がGSハイム上大岡の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

GSハイム上大岡はどのような物件ですか?

GSハイム上大岡は神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上大岡駅徒歩4分。築1981年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。GSハイム上大岡には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港南区の住みやすさは?

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港南区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【上大岡駅に対する口コミ】上大岡はとても便利な駅です。まずは、快特、特急、急行、各駅は全て止まります。都心部も近く、横浜まで快特で一駅なので10分です。また、wing号と言ってお金を払えば品川までも必ず座って乗れます。それに加えて、羽田空港も直通だし市営地下鉄もあるのでとても良いです。利便性はとても良いと思います。とっても住みやすい町です
【上大岡駅に対する口コミ】やはり大きな駅なだけあって、人の乗り降りが激しいです。横浜までは座れないことも多い。家賃が高い。本当にいい町なんですが、土地の値段が上がり続けています
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【上大岡駅に対する口コミ】駅には大きな商業施設がいくつかあります。レストランや居酒屋はとても充実しており不便がないです。また、映画館やカラオケ等も多いのでとても良いです。駅前に交番があり、 私は24年間で一度も事件などには巻き込まれたことはありません。
【上大岡駅に対する口コミ】若者向けの服や雑貨はそんなに多く無いので、やはり横浜まで出るしか無いです。商店街付近は夜になると飲み歩いている方、若い方がたまにうろついています。ゴミがあったりする時もあるので、、、
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【上大岡駅に対する口コミ】カフェやフードコート、お子様から大人まで好きなレストランや居酒屋、ラーメンも沢山あります。
【上大岡駅に対する口コミ】ご年配の方が多いのでカフェとかがあまり空いてないです
暮らし・防災・子育て ★★★★
【上大岡駅に対する口コミ】近くに大きな小学校、中学校がいくつかあるので学校には困りません。 エレベーターなども多く、ベビーカーにも優しいと思います。
【上大岡駅に対する口コミ】やはり交通量もそこそこあるので、静かに暮らしたいなら駅近はおすすめできません。また大きな公園もなくは無いのですが他の場所に比べたら小さいと思います
2025年07月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
元々57平米で広いと思っていたが実際に見学すると想像以上に広く感じるレイアウトで結構感動した
建部屋の入り口が少し狭いため大型の家具の搬入は結構大変かもしれない
2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
飲食店が多くあり、休みの日に選ぶのに困らない。
大通りに面しているため、慣れるまでは音になれないかも、
2020年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境
同じビルの一階にあるカラオケ店の音は聞こえませんが、、、
2024年06月 メリット
交通利便性
京急線とブルーラインが通っており、京急線の場合、快特であれば横浜まで約10分で行ける。東京までも1本で行ける。
朝の通勤ラッシュは、人が多すぎる。学生から社会人、高齢者など多くの人が利用している。ら
生活利便施設の充実
駅と合併している商業施設があり、基本的には何でも揃えられる。
デメリットは特にないですが、強いてあげるのならば、喫煙所が少ないこと。
飲食店の充実
飲食店は、非常に充実している。食べたいと思った物を食べたい時に食べられる。
中々に充実していますが、強いて挙げるのならば、一蘭が近場にあったらいいなって感じ。
暮らし・子育て環境の充実
子育ての面では、小学校中学校も多いし、育てやすい環境は整っていると思う。
暮らしの面で言えば、土地が狭い。道が狭い。夜は治安はあまり良いとは言えないため、子供の夜外出は少し危ない。
治安
住宅街の方に行けば、閑静で過ごしやすいのかなと思う。
夜の駅前(特に金曜日)は、人も多くいて、飲み帰りの人もいてうるさいので、あまり良いとはいえない。
コストパフォーマンス
住みやすさでいえば、物は全て上大岡で揃えられるため、他所に出る必要もないため、生活面する分には十分。
家賃は高い。しかし、横浜にも近く、駅や駅周辺には多くの店があるため、仕方の無いところもあると割り切っている。
交通利便性
横浜駅から快特で一駅と、とても便利です。
しいてあげればバス乗り場がわかりづらいです。ここに行くなら、このバス停に乗るというのが途中駅まで記載されるといいなと思いました。
生活利便施設の充実
京急百貨店やウィング、カミオミオカ等様々な施設がある大きな駅。ファミリーが多いので買い物等にも困ることはありません。
ファミリーが多い分1人でゆっくりとしたいと言う方は時間帯を選んだ方がいいかもしれません。
飲食店の充実
ミスドやマクド、タリーズ、スタバなど有名チェーン店が多くあり便利です。
ここまで大きい駅なのであれば近くにカフェやレストランなどもっとあってもいいと思う。駅の管轄外だとは思いますが。
暮らし・子育て環境の充実
家族層がとても多いです。ままさんたちは過ごしやすそうなイメージ。
子供が遊べる場所はあまりなさそうな印象。もっとリーズナブルな価格帯のファミレスなどあってもいいかなと。
治安
治安はいいです。悪いと感じたことは一度もありません。
心なしか救急車の出動はとても多い気がします。
コストパフォーマンス
ミスドやマクド、吉野家すき家、安い居酒屋が多いので助かります。
百貨店がメインなので仕方ないが、コスパは悪い部分が多い気がします。
交通利便性
京急デパート 1F,3Fから乗降でき便利である
とくに1F改札口は乗降客が混雑する機会が多く、改札口を増やした方がよい
生活利便施設の充実
デパート直結なので、乗降前後の買い物には利便性抜群。
やはり人が多い時が多くあり、改札口分散を望む。
飲食店の充実
デパートとそれに隣接する商店街があり食事場所探しに困らない
デパート内は地下と10Fに分かれていて選択に迷う
暮らし・子育て環境の充実
シニア世帯なので暮らし・子育て環境に不満はない
利便性の反面、地価は高そうなのでちょっと手が出ない
治安
駅には交番もあり心配事あればすぐに対応できるから安心
利便性の反面、地価は高そうなのでちょっと手が出ない
コストパフォーマンス
住みやすさの観点ではいろんな設備も整っているのでOK
利便性の反面、地価は高そうなのでちょっと手が出ない

横浜市港南区の暮らし情報ガイド

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。