アルカディア下永谷の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/下永谷駅 徒歩11分 横浜市営地下鉄ブルーライン/上永谷駅 徒歩13分 JR湘南新宿ライン/東戸塚駅 バス10分
所在地(住所)神奈川県横浜市港南区下永谷2丁目1-26
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1985年6月
総戸数20戸
小学校区域永野小学校
中学校区域上永谷中学校
専有面積49.32m² ~ 49.32m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社晴和興業
施工会社大成プレハブ
管理会社大成有楽不動産

アルカディア下永谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 アルカディア下永谷は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アルカディア下永谷を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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アルカディア下永谷の売却ガイド

アルカディア下永谷は神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数20戸、4階建の建物です。

最寄り駅は下永谷駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはアルカディア下永谷の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港南区のマンション売却市場

横浜市港南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルカディア下永谷を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 下永谷駅まで徒歩11分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/下永谷駅 徒歩11分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/上永谷駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 永野小学校
  • 中学校区: 上永谷中学校

アルカディア下永谷に関するよくある質問

アルカディア下永谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルカディア下永谷には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルカディア下永谷の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がアルカディア下永谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルカディア下永谷はどのような物件ですか?

アルカディア下永谷は神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。下永谷駅徒歩11分。築1985年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルカディア下永谷には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港南区の住みやすさは?

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港南区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年01月 ユーザー種別不明
飲食店の充実
充実していて、帰りに買って帰れるので便利です。
西口の方が飲食店が少ないように感じます。
交通利便性
戸塚まで2駅。横浜もわりと近いので利便性はまあまあ。
強いて言うなら地下鉄しかないのがデメリット
生活利便施設の充実
駅前にコンビニが2件あるので、仕事帰りなどに利用するのに便利
コンビニ以外は何も無いので、上永谷の方が利便性はいい
飲食店の充実
飲食店は駅前にはほぼないが、ラーメン屋さんは多いので、ラーメン好きにはたまらないかも
飲食店やファミレスなどはまったくない。すき家くらいしか思い浮かばない
暮らし・子育て環境の充実
強いて言うなら、歩道の幅などはわりと広いので、ベビーカーなどは歩きやすい道が多いかも
坂が多いので、小さいお子様などはちょっと心配。ベビーカーも坂は大変そうかも
治安
あまり人通りが多くはないが、そこそこいるので夜も安心して歩ける
環状二号線は暴走族なども走ってたりするので、騒音が気になる
コストパフォーマンス
活気がある場所ではないが、田舎すぎず、ちょうど良い。利便性も悪くはないので住みやすい方だと思う
坂は多いので年配の方などは大変かと。家賃はわりと高めなのでその辺は微妙
交通利便性
映画館もあるし、ご飯も色んな種類があって行きやすい
駅から大きな建物まで少し歩く。日焼けが気になる人は日傘を持っていくべし
生活利便施設の充実
買い物施設もフードコートも映画館もいろいろある
個人的な意見だが、スイーツの店がもう少し多いと嬉しい
飲食店の充実
食べ物の店は沢山ある。スタバがあるのも良い
スイーツの店がもう少しふえてくれるとうれしい。
暮らし・子育て環境の充実
家族連れの客も沢山見かけるからいいと思う
敷いてあげればと言うが、特には思いつかない
治安
綺麗だと思う。治安もいいと思う。綺麗なのが特にいい
特に思いつかないが、少しあげるとすればゴミがきになる
コストパフォーマンス
家を買ったことがないのでこれに関して特には言えない。
上記のとおり、このことに関してとやかく言えない
交通利便性
横浜まで近いことが唯一のメリットだと思います。
東京までは遠いこと。横須賀線と湘南新宿ラインしか止まらないこと。
生活利便施設の充実
駅前のオーロラタウンで日常の買い物は事足ります。
各ブロックが大きいので徒歩での買い物は大変です。
飲食店の充実
駅前に少しある程度なので顔なじみのお店が多くなること。
選択肢が少ないこと。車で移動すれば結構ありあすが。
暮らし・子育て環境の充実
くるまがあれば便利です。幼稚園も車が必要です。
街の作りが海外のようでワンブロックが大きいので車が必要です。
治安
事件が起きることは少ないですので安心です。
一方、事故が起きることが多いです。電車・車・・・
コストパフォーマンス
日常の買い物では安いものが手に入ります。
なぜか住宅が高い。決して便利ではないのに・・・

横浜市港南区の暮らし情報ガイド

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。