サンパレス下永谷の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/下永谷駅 徒歩13分 横浜市営地下鉄ブルーライン/上永谷駅 徒歩16分
所在地(住所)神奈川県横浜市港南区下永谷3丁目4-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付5階建
築年月1981年6月
総戸数50戸
小学校区域永谷小学校
中学校区域上永谷中学校
専有面積48.44m² ~ 63.90m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社川本産業
施工会社和同建設川本工業
管理会社国際ビルサービス

サンパレス下永谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 サンパレス下永谷の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県横浜市港南区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 神奈川県横浜市港南区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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サンパレス下永谷の売却ガイド

サンパレス下永谷は神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数50戸、地下2階付5階建の建物です。

最寄り駅は下永谷駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサンパレス下永谷の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港南区のマンション売却市場

横浜市港南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンパレス下永谷を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 下永谷駅まで徒歩13分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/下永谷駅 徒歩13分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/上永谷駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 永谷小学校
  • 中学校区: 上永谷中学校

サンパレス下永谷に関するよくある質問

サンパレス下永谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンパレス下永谷には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンパレス下永谷の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がサンパレス下永谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンパレス下永谷はどのような物件ですか?

サンパレス下永谷は神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。下永谷駅徒歩13分。築1981年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンパレス下永谷には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港南区の住みやすさは?

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港南区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 メリット
交通利便性
地下鉄は快速が通るので便利!使いやすい駅です!駅を出れば直ぐにバス停もあり便利!
快速があるので、電車の待ち合わせがあり、少しだるい時があります、
生活利便施設の充実
駅を出たら大きなイトーヨーカドーがあり、マックや、ノジマがあります。駅内にもファミマや、パン屋さんがあり使いやすい駅です!
駅の近くのイトーヨーカドーの前に鳩が沢山いて、糞も多く落ちているのでそこがデメリットです。
飲食店の充実
駅近くのイトーヨーカドー内にはマックや、シャトレーゼ、サイゼリヤ、ドトールコーヒーなどがあります
大きな飲食店がサイゼリヤしかないのが不便です
暮らし・子育て環境の充実
バスも多いので少しの買い物も楽に行けるので便利!
車通りが多い道路が多いので、子供の事故を心配してしまうかもしれません。
治安
ちあんはまじでいいです!小学生から、お年寄りまで使居やすい駅になっていて、とっても平和な駅です
あまり見かけませんが怒鳴ってる人が真夜中にいるらしいです。気をつけてください
コストパフォーマンス
おみせが多いので上永谷だけで物は全部そろうと思います!
横浜市なので、土地の値段が少し高いです。
交通利便性
利用者数に対して、トイレの数に不足感がないと思う
駅前が全く充実していない住宅街や学校の近くはちゃんとドラッグストアなどあるが、駅チカのマンションに住むメリットがない気がする
生活利便施設の充実
ヤマダやクリエイトがあるので、駅チカじゃない人は散歩がてらそれなりに買い物できる
駅チカ住みの人のメリットがなさすぎるように見える
飲食店の充実
住宅街のわりに、吉野家やすき家があるし、崎陽軒がある
高校があるのに、マックとかがないのは残念に感じる
暮らし・子育て環境の充実
金持ちも少ないが、貧富の差が少ない地域と思う
TSUTAYAがなくなり、併設の本屋もなくなったので、雑誌とか試し読みできない
治安
昭和からの団塊世代の一軒家が多く、家にいる人が多く、治安はいい
よそから来ても、団塊世代とその団塊ジュニアが住んでる感じで微妙かも
コストパフォーマンス
頑張れば東戸塚も歩いていけるので、JRだと東戸塚って言える
治安がいい以外、何もなさすぎるからつまらない

横浜市港南区の暮らし情報ガイド

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。