D’レスティア港南台の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR根岸線/港南台駅 徒歩12分
所在地(住所)神奈川県横浜市港南区日野南4丁目3-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月2005年9月
総戸数47戸
小学校区域小坪小学校
中学校区域日野南中学校
専有面積69.05m² ~ 109.77m²
間取り2SLDK ~ 5LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社鴻池組
管理会社大和ライフネクスト

D’レスティア港南台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 居住者:夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、D’レスティア港南台を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

5組の購入希望者が検討中

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D’レスティア港南台の売却ガイド

D’レスティア港南台は神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数47戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は港南台駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはD’レスティア港南台の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港南区のマンション売却市場

横浜市港南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

D’レスティア港南台を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 京急本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約176施設
  • 待機児童: 年度によって変動

D’レスティア港南台に関するよくある質問

D’レスティア港南台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。D’レスティア港南台には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

D’レスティア港南台の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がD’レスティア港南台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

D’レスティア港南台はどのような物件ですか?

D’レスティア港南台は神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。港南台駅徒歩12分。築2005年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。D’レスティア港南台には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港南区の住みやすさは?

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港南区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【港南台駅に対する口コミ】駅前にAEON FOOD STYLEと相鉄ローゼンというスーパーが有り食事の支度が、独身男性でも用意にできる環境です。両スーパーではお惣菜のお弁当の品揃えも充実しており食事を作る手間がかけたくない時も便利に食事が出来ます。また、AEON FOOD STYLEの建物内には100均のダイソーとヤマダ電機が入っており、相鉄ローゼンが入っているバーズという商業施設にはユニクロ、無印良品、100均のSeriaが入っており買い物に便利です。トイレットペーパーや、ティッシュペーパー、シャンプー、石鹸などは、ハックというドラッグストアが駅前にあります。また、駅から少し離れたところには同じハックで大きな店舗があります。また、外食産業は商業施設バーズの3階に中華料理の一品香を始め和洋各種のお店が並んでいます。そして、牛丼屋も松屋とすき家が駅前数分の所にお店があります。少し離れると、吉野家もあります。あと、AEON FOOD STYLEの1階にはフードコートがありマクドナルドをはじめ各種ファーストフード店があり、また、ファミリーレストランのサイゼリアも同じ場所で営業しています。 独身男性でも、生活に不自由する事のない便利なところです。
▼【港南台駅に対する口コミ】スーパーがAEON FOOD STYLEと相鉄ローゼンしか無いところです。それ以外は食材を買うところがありません。
2024年02月 メリット
交通利便性
▲この駅は周りにデパートや繁華街が広がっており、SNSに見栄えの良いレストランや食品店などが複数店有ります。その他にもバスターミナルやタクシー乗り場、そして複数の路線が一箇所に集まっているので交通の便もとても良いです。
▼強いて挙げるなら立地が丘の上となっているので歩いてアクセスするにはご年配の方には少し辛いかもしれません。
生活利便施設の充実
▲駅を起点に大きなデパートが有り、そこで大体の生活雑貨や食品、そしてその他娯楽用品なども揃うので住むのには全く不便はないと思います。
▼あくまでもデパートなので商品一つ一つはあまり安く有りません、なので若者が生活するのには少しハードルが高いかもしれません。
飲食店の充実
▲近くには美味しいパン屋、ファミリーレストラン、それにデパート内にはフードコートも有るので外食に困ることはありません。
▼逆に言うとそこにしかレストランなどは無く、それ以外の所は殆どが閑静な住宅街となっており、長く住めばだんだゆと飽きてきてしまうかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校などは近くに幼稚園、小学校、中学校、そして高校と1校以上ずつあり、教育に関して困ることはないと思います。そして作文教室も駅から歩いて十分ほどのところにあるので子供の文学のスキルを他よりも伸ばすことが出来やすい環境になっています。
▼かなり"地元"としての雰囲気が強く、転校したり、子育て半ばで引っ越して住むのにはあまり向いていないと思います。
治安
▲駅周辺はきちんと清掃されていてとても綺麗です。基本的にとても良く、優しい人達が多いです。自分は子供の頃この駅に習い事に通っていたのですが、一度駅の近くで転んで膝を擦りむいたことがありました。そして困り果てているとご高齢のおばあさんが"大丈夫?"と声をかけてくれ、絆創膏などをくれました。なので住んでいる人達もとても親切で周りに気を配れる場所だと思います。
▼近くにパチンコ屋が有るので負けてイライラした状態で歩いている人がたまに居るのでそこには注意をしないといけません。
コストパフォーマンス
▲横浜市ということもあり土地の値段や家賃などは他と比べて高いですが、その分デパートなどで欲しいものがすべて揃うという利便性や、ちょっとした丘の上の土地というのもあり、値段に見合った利便性のある街だと思います。
▼デパート中心の生活となるので利便性は高いですが、出費が他の土地よりも相対的に多くなります。
交通利便性
▲近くにショッピングモールがある買い物しやすい
▼坂が多くてとても疲れる平坦な道がない体力がないから困る
生活利便施設の充実
▲駅の近くはお店がたくさんあってとてもいい
▼駅の近くは店がそこそこあるが駅から離れるにつれて不便
飲食店の充実
▲美味しいお店がたくさんあってとても便利でいい
▼駅の近くにしかないからもっと田舎の方にも作ってほしい
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校や保育園はあるけど子供が少なくてわかんない
▼強いて言うならたまに学生がコンビの前でたむろしてるくらい
治安
▲変な人はあんまり見たことない治安はいいのでは?
▼強いて言うならたまに学生がコンビの前でたむろしてるくらい
コストパフォーマンス
▲安くてとても住みやすい駅からちょっと離れてるけど
▼駅近の物件がもう少し安かったら嬉しかった
交通利便性
▲街並みがきれいな住宅街で、家の一軒一軒が見栄えがします。
▼駅前のデパートがなくなり、買い物する場所が減ったこと。
生活利便施設の充実
▲普段の買い物は近くのスーパーで済ませて、週末に横浜でお買い物。
▼新興住宅街ではありますが、車があればなおさら便利です。
飲食店の充実
▲ちょっとしたカフェやランチをとるところは比較的多いと思います。
▼飲み会などは横浜や大船で行うことが多いです。
暮らし・子育て環境の充実
▲未だ新しい住宅街だと思うので、これから充実していくと思います。
▼やはり少子化の波は深刻で、お年寄りが多い印象があります。
治安
▲何ら問題ありません。街並みもきれいで安心して生活ができます。
▼以前と比較して、夕方など人を見かけることが減ったかもしれません。
コストパフォーマンス
▲日用雑貨や食料品は高くもなく、安くもなく・・・といった感じです。
▼住居が高い。一軒家でその敷地も大きいのが特徴ですが。

横浜市港南区の暮らし情報ガイド

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。