D’レスティア上大岡の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/上大岡駅 徒歩5分 京急本線/弘明寺駅 徒歩18分
所在地(住所)神奈川県横浜市港南区最戸1丁目11-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2003年8月
総戸数38戸
小学校区域横浜市立桜岡小学校
中学校区域横浜市立南が丘中学校
専有面積66.83m² ~ 87.45m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社西松建設
管理会社大和ライフネクスト

D’レスティア上大岡を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご家族3人
年齢 60代後半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 D’レスティア上大岡は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、D’レスティア上大岡のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 神奈川県横浜市港南区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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D’レスティア上大岡の売却ガイド

D’レスティア上大岡は神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数38戸、6階建の建物です。

最寄り駅は上大岡駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはD’レスティア上大岡の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港南区のマンション売却市場

横浜市港南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

D’レスティア上大岡を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 京急本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約176施設
  • 待機児童: 年度によって変動

D’レスティア上大岡に関するよくある質問

D’レスティア上大岡の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。D’レスティア上大岡には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

D’レスティア上大岡の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がD’レスティア上大岡の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

D’レスティア上大岡はどのような物件ですか?

D’レスティア上大岡は神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上大岡駅徒歩5分。築2003年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。D’レスティア上大岡には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港南区の住みやすさは?

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港南区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2016年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
上大岡駅(京急線、市営地下鉄) 横浜の副都心として、この十数年で大きく発展。特急が止まる。百貨店があるし、買い物、食事、映画館、スポーツジム、行政サービス、銀行などが駅周辺に密集している。とてもコンパクトで便利。みなとみらいや横浜が近い。
強いてあげれば、有名な料理店は、そこまで多くない。ただ、店はとにかくいっぱいあるので、自分のお気に入りを見つけるとよいと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
鎌倉街道から一本入ったところで、すぐに大通りに出れてアクセス良好。
公園が少ない。隣駅まで行かないと図書館がない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観は、落ち着いた色合いのレンガできれい。エントランスはシンプルだが、清潔感がある。宅配BOXやオートロック、玄関ポーチ、ゴミ収集場など、必要なものは揃っている。駐車場代が格段に安い(月々5000円~)。
共用部は必要なもののみあり無駄がない分、プラスαがない。ゲストルームやゴージャスなエントランス、集会室など)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
日当たり良好。ハイサッシ。段差なし。リビングは二重ガラスで防音。二重床、二重天井。ドアや各扉が白でお洒落。キッチンが大理石で、収納扉のパネルが黄色でかわいい。床暖房
食洗器やディスポーザーがない。床のフローリングの幅が狭く、今時(幅広)ではない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近所にイトーヨーカドーやスーパー、コンビニ、ドラッグストアがあって便利。焼き鳥(鳥佳)が近いのも嬉しい。
駅まですぐなので、大きな問題ではないが、徒歩2,3分圏内に飲食店がもっとあるとより良い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
桜岡小学校。校庭は広め。他は分からない。保育園が近くにたくさんある。マンション内に子どもも多く、ファミリー層への温かい雰囲気がある。
近所の公園が少ない。もしくは小さい。目の前の道が車の抜け道で往来が意外と多く、注意が必要。
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【上大岡駅に対する口コミ】京浜急行本線、横浜市営地下鉄ブルーラインの2つの路線が停まります。京浜急行の快速特急に乗れば、横浜まで一駅で着きます。決して価格が安いエリアではありませんが、横浜や品川への交通の便が良いこと、生活環境等を鑑みればコストパフォーマンスは高いと思います。
【上大岡駅に対する口コミ】強いて挙げるなら、横浜市営地下鉄ブルーラインは遅いため、目的地までの所要時間が長く感じます。居住する事だけを考えると近隣の弘明寺や屏風浦の方が大幅に地価が安く、家賃も抑えられると思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【上大岡駅に対する口コミ】駅直結の京急百貨店は非常に大規模な施設であるため、食料品、日用品は全て揃うと思います。港南区は横浜市全体で見ても、のんびりとした印象が強いベットタウンです。その中の主要駅であるため、物騒な事件などはそうそう起こりません。
【上大岡駅に対する口コミ】強いて挙げるなら、京急百貨店の食品売り場は比較的高価なため、毎日の買い物には少し抵抗があるかもしれません。小規模ではあるものの夜の街としての側面もあるため、夜間に子供だけを歩かせるのは不安です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【上大岡駅に対する口コミ】横浜市内の副都心であるため非常に充実しています。ファストフードは勿論、居酒屋なども多種多用にあるため困ることはないと思います。
【上大岡駅に対する口コミ】強いて挙げるなら、より高級なラインの店舗がもう少し充実していればより助かります。
暮らし・防災・子育て ★★★
【上大岡駅に対する口コミ】大きな駅であるためライフラインも充実していて、多機能トイレやエレベーターも多数あり問題なく利用出来ます。
【上大岡駅に対する口コミ】人が多いため、小さなお子さんとのんびり過ごすには不向きかもしれません。また、大きな公園等のレジャー施設もありません。
2022年08月 メリット
交通利便性
羽田空港を結ぶエアポート急行が停車するため、京急のダイヤは便利です。
小高い山の上に駅があるため、東西どちらの街からも坂を上る必要があります。また、狭い道に車が通り、踏切もあるため通行しづらいです。
生活利便施設の充実
東西どちらの街にも坂を下れば商店街があります。特に、東側は地下鉄弘明寺駅に通じる弘明寺商店街のアーケードがあります。
駐車スペースが少なく、大型スーパーなどがあまりありません。
飲食店の充実
東西どちらの街にも小ぢんまりとした飲食店があります。中華料理店では、総菜を店頭販売しているところもあります。
大人数に対応できる超有名店などはありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅のすぐ近くに小高い丘となっている弘明寺公園があります。
ただ、平地の広場まで行くためには、坂を上り下りする必要があります。
治安
商店街に飲食店は多いものの、酔っ払い客が溢れる繁華街ではありません。
丘の上の弘明寺公園は鬱蒼としており、人通りも少なく夜は物寂しい様子です。
コストパフォーマンス
横浜駅からの距離と特急停車駅ではないものの利便性が良く、家賃については価格的に丁度いいと思います。
やはり平地が少なくどこに住むにしてもアップダウンが必要で、土地も狭いところが多く住める地域は限られます。
交通利便性
快特に乗れれば、横浜まではもちろん都内までも1本で行ける。バスも本数が多くタクシー乗り場もあるのでかなり便利。
JRが止まらないこと。戸塚か横浜で乗り換えが必要となる。空港方面、都内も出られるし便利な駅だけに乗降客が多く朝早く出ても座れない。
生活利便施設の充実
銀行、百貨店、スーパー、飲食店、ドラッグストア、ユニクロ等、生活に必要な大手チェーンはほぼ網羅していて困らない。
チェーン店ばかりで飽きる。学生が多くてスタバ等カジュアルなカフェはなかなか空かない。治安があまり良くない。
飲食店の充実
大手チェーンの飲食店はほぼ網羅。基本的になんでもあるので困らない。
お洒落なカフェや、週末利用したい美味しいレストランなどが少ない。ファミリーや学生には良いがチェーンばかりで飽きる。
暮らし・子育て環境の充実
少し離れるが大きな公園もあるし、百貨店や駅の施設内で子供が遊べる広場がたくさんある。また百貨店が駅直結でトイレなども綺麗で安心できる。
病院は多いがどこも混雑していて時間がかかる。百貨店には高齢者が多いがスロープが少なく、また近隣の学校のレベルが低くてマナーが悪い。
治安
大きな駅の割には治安が良いと思う。清潔感もあり飲み屋さんのキャッチなどもほとんどいない。駅前は夜間も明るく安心感がある。
商店街や駅裏は、夜になると治安が悪くなる。
コストパフォーマンス
百貨店等高級スーパーもあるが、物価と利便性、住みやすさのバランスを考えればコストパフォーマンスは良いと思う。
便利で住みやすい街ではあるが、都内の一等地と変わらない物件も多くて、選び方によってはコストパフォーマンスは悪いと思う。

横浜市港南区の暮らし情報ガイド

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。