D’グラフォート半田青山の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄河和線/青山駅 徒歩11分
所在地(住所)愛知県半田市青山5丁目9-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2005年3月
総戸数93戸
小学校区域花園小学校
中学校区域青山中学校
専有面積73.66m² ~ 105.21m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社丸彦渡辺建設
管理会社大和ライフネクスト

D’グラフォート半田青山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 D’グラフォート半田青山は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県半田市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 愛知県半田市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 D’グラフォート半田青山の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

D’グラフォート半田青山の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

D’グラフォート半田青山の売却ガイド

D’グラフォート半田青山は愛知県半田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数93戸、8階建の建物です。

最寄り駅は青山駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはD’グラフォート半田青山の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

半田市のマンション売却市場

半田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

D’グラフォート半田青山を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、半田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 青山駅まで徒歩11分
  • 名鉄河和線/青山駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 花園小学校
  • 中学校区: 青山中学校

D’グラフォート半田青山に関するよくある質問

D’グラフォート半田青山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。D’グラフォート半田青山には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

D’グラフォート半田青山の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がD’グラフォート半田青山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

D’グラフォート半田青山はどのような物件ですか?

D’グラフォート半田青山は愛知県半田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。青山駅徒歩11分。築2005年、総戸数93戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

半田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは半田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。D’グラフォート半田青山には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

半田市の住みやすさは?

半田市は愛知県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 半田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

半田市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、東海道新幹線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

半田市の子育て環境は?

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、半田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【青山駅に対する口コミ】いい所は青山駅は路線を下側にしていたが交通量が多い事から電車を上で走るように高い金銭を投資して作った事です。そして駅員は優しく対応してくれるので行き方や分からなくても安心して道案内してくれる事です。今後もご活躍を期待してます!店があって美容院は近くにあり学校も近いので青山駅の近くは住みやすいと思います!そして食べる店も数多くあるのでちょっと気晴らしに歩いて外食するのも良いと思います!それくらい近いって事です!嘘だろうと思う方は拝見した方が良いです!
【青山駅に対する口コミ】駅は綺麗だが駅の中にあるお店がないという事です。もっと店を増やして駅弁も普及すれば初めて来るお客さんはワクワクすると思いました!利便性が良いだけあって交通量が多いし電車の音がうるさいのであまりオススメはしないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【青山駅に対する口コミ】青山から内海、そして名古屋まで幅広く行ける事です。そして車の渋滞を無くさせる事に対して凄く好感を持ちました!ホームは綺麗で駅員さんも優しく何も不安やストレスにならない素晴らしい駅だなと思いました!今後もご活躍期待してます!駅の周りにはただ店があるだけで工場もなく空気は良いと思います!駅の中も綺麗でとても清潔感があって良いと思いました!まだ行った事ない人は是非青山駅まで行ってみてください! 駅の中そして周囲綺麗で興奮すると思います!
【青山駅に対する口コミ】駅は綺麗だが駅の中にあるお店がないという事です。もっと店を増やして駅弁も普及すれば初めて来るお客さんはワクワクすると思いました!夜は酔っ払いがたまにいるので気をつけた方が良いです。でも、近くに交番があるのでそれは安心ですね!
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【青山駅に対する口コミ】駅の近くには大きいスーパーやコンビニがあり何か困った事でも直ぐに対応できる事です!そして24時間開いてる店もあるのでゆっくりとしていくのもありなのかなと思いました!またさらに新たな発展に期待してます!
【青山駅に対する口コミ】駅の外には店はいっぱいあるけど駅のホームには店がないという事です。なのでホームの中に立ったら後戻り出来ないのがとても残念です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【青山駅に対する口コミ】何か有れば直ぐに駅員さんに言えば対応してくれるし駅の周りには店があるのでそこで購入するのもありかと思います!そして駅は綺麗なので赤ちゃんからしてもとても清潔で環境にも衛生面にも良いと思いました!是非行ってみてください!
【青山駅に対する口コミ】駅の中には店がないので緊急時の時はどうしようも出来ないのが残念でした。なので赤ちゃんのおむつとかおもちゃをあらかじめ用意しておく事が大切です!
2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【青山駅に対する口コミ】昔は南成岩駅と言ってましたが今は成岩駅になりました。この駅は少し前にかなり綺麗になっておりバス停やロータリー、近所には大型ショッピングセンターや家電量販店、少し歩いてアミューズメントパークもあるので退屈することはありません。
【青山駅に対する口コミ】駅は新しいのですがバリアフリー化もエレベーターなどもありません。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【青山駅に対する口コミ】最寄駅周辺 ・居酒屋、カラオケ、飲食店が比較的近くにあり、市内(半田市)の中でも比較的商業施設が近い駅でもある。 ・電車は特急も停車するので、名古屋駅のアクセスも特急なら35分~40分とアクセス良好 ・駅構内も改装したてで、綺麗 ・市内でも栄えたエリアにあるので生活には不便がないと思われる。 ・某大学が知多半島にあり(美浜町)大学生が下宿のためこの駅周辺にアパートを借りている方が多数。(半田市が知多半島内の中心として栄えているため、大学周辺よりもこちらに住んだほうが生活に困らないため)
【青山駅に対する口コミ】・名鉄河和線自体がかなり混んでいる為、通勤ラッシュの時間帯や帰りも電車は混んでいる。 ・飲み屋も近くに多くある為、酔っ払いが多い。 ・祭りの時期(3月、4月)は比較的人も増え、治安も悪くなる。
2012年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
青山駅から徒歩で行ける距離なので、交通の便は良い。 青山駅には他の駅よりも充実しているので満足。
このマンションの周辺は、坂道が多く、少々体力を使うのがデメリット。 また名鉄しか青山は通っていないので、JRを使う人には不便。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
周りの環境は住宅がおおく騒音もない。また自然を楽しむこともできるので、 恵まれている環境にある。
マンションの前には青山中学校があり、部活の声が大きく聞こえる(騒音かどうかは個人差あり)
2024年03月 メリット
交通利便性
急行・特急も停車するし、名古屋駅まで4、50分で乗り換えなしで行ける。駅前はそこまで人が溜まっているわけではないので、待ち合わせしてもすぐ相手に会えそう。
お手洗いとホームのベンチの経年劣化や汚れが気になります。あと、ホームの頭上近くにいつも鳩がいる…。
生活利便施設の充実
快活クラブがすぐそばにあるので、終電を逃してもどうにかなるかも。
公共施設は私の知る限りでは見当たらない。
飲食店の充実
とりとり亭や魚民など飲み屋さんが歩いてすぐのところ(ほぼ目の前)にあるので、電車で来た人も行き帰りが安心。飲み後に行けるラーメン屋さん(しなとら)もあり。
イタリアンやファミレス系は少し離れたところにしかない。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターあり。そこまで混んでないのですぐ乗れると思う。
公園など小さな子が遊ぶところはすぐそばには見当たらないので、よそから電車で来て遊ぶようなことは無いと思う。
治安
駅前の交番あるので安心して利用してます。利用してて怖かったことはないです。
強いて言えば、駅から少し行くと一通りの少ない通りもあるので、早朝や真夜中は少し緊張するかも。
コストパフォーマンス
用事があったりがっつり買い物したいとき名古屋まで行きやすいし、家賃もそこまで高いわけではないから大変住みやすいです。
特にないですがお手洗いと鳩の件だけ気になるので、こんなに便利な駅なのに残念だなとは思います。
交通利便性
事故、遅延が少なくてトイレが綺麗で自販機が充実してます。また、快速電車が必ず来るので便利です。
強いて言うなら、快速電車が必ず止まるのでコンビニがあったら嬉しいです。
生活利便施設の充実
自販機が4箇所あって飲み物が沢山選べて嬉しいです。
もし、コンビニや軽食の自販機があったら便利だと思います。
飲食店の充実
周辺はラーメン屋、スーパーがあって便利です。
コンビニ、軽食の自販機があったらいいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあって足腰が弱い方でも安心です。
もうすこしエレベーターが広いといいし、エスカレーターがあるとべんりです。
治安
目の前に交番があり、近くに建物が多いので物騒な事件は起きた事がありません。
目の前に交番はありますが、くだらないなんぱをする人、未成年をなんぱする人がいます。
コストパフォーマンス
家賃が安い県営住宅が近くにあり、とても良いです。
もうすこしアパートが近くにあるといいと思います。

半田市の暮らし情報ガイド

半田市は愛知県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、東海道新幹線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • 東海道新幹線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、半田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が211件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

半田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。