フレンズハイツの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武豊線/東成岩駅 徒歩7分
所在地(住所)愛知県半田市旭町4丁目7-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1978年7月
小学校区域半田市立花園小学校
中学校区域半田市立青山中学校
専有面積53.13m² ~ 181.24m²
土地権利所有権
用途地域工業地域

フレンズハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、フレンズハイツを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 フレンズハイツは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県半田市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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フレンズハイツの売却ガイド

フレンズハイツは愛知県半田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、5階建の建物です。

最寄り駅は東成岩駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはフレンズハイツの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

半田市のマンション売却市場

半田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フレンズハイツを売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、半田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東成岩駅まで徒歩7分
  • JR武豊線/東成岩駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 半田市立花園小学校
  • 中学校区: 半田市立青山中学校

フレンズハイツに関するよくある質問

フレンズハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フレンズハイツには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フレンズハイツの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がフレンズハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フレンズハイツはどのような物件ですか?

フレンズハイツは愛知県半田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東成岩駅徒歩7分。築1978年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

半田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは半田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フレンズハイツには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

半田市の住みやすさは?

半田市は愛知県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 半田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

半田市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、東海道新幹線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

半田市の子育て環境は?

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、半田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
武豊線の終点の手前の駅であり、近隣の大きな工場があることから利用者は少なくないです。
朝夕以外はほぼ人通りがなくかなり静かになっていることぐらいです。
生活利便施設の充実
駅の周りはシンプルに自転車駐車場があって利用者には助かります。
工場以外はほぼ何もないのが大変寂しく感じます。
飲食店の充実
改札を出て半田コロナ方面へ向かうと結構な数の飲食手がまとまってあります。
ただし駅周辺には何もないのでちょっと歩くのが大変です。
暮らし・子育て環境の充実
近隣に大きな工場があるので学校施設はありませんが無人駅にしては改札がしっかりしています。
工場の駅という趣があるので保育施設などちょっとないです。
治安
日中はほぼ人通りがありませんが工場が近いので治安は悪くないです。
夜の駅周辺はほぼまっくらになるので女性はちょっと怖いかもです。
コストパフォーマンス
名古屋から離れていることもあってこの近辺の物価家賃は低めになっています。
田舎の駅ということもあって娯楽施設へ歩いて行くことぐらいです。
交通利便性
快速が止まり、金山や名古屋に乗り換えせずに行ける。
快速の本数が少ないため、時間の融通がやや利かない。
生活利便施設の充実
徒歩2分ほどでドンキホーテがあり、その正面にはコロナワールドがあります。徒歩10分ほどでイオンがあります。コンビニは4分ほどです。
強いて挙げればバス停まで5分ほど歩く必要があること。
飲食店の充実
唐揚げ専門店はっぴ商店、おしゃれなラーメン屋ライオン、味噌ラーメン専門店の麺四郎が徒歩6分ぐらいの場所にある。
強いて挙げれば、ほっともっとなどの弁当屋が無い。
暮らし・子育て環境の充実
強いて挙げれば、駅の隣正面にジムがあることぐらい。
駅には小さな汚らしいトイレしかなく、近くに公園なども無い。各種学校も無い。
治安
強いて挙げれば、酔っぱらいは見かけないことぐらい。
近くにドンキホーテとパチンコ店があり、交番もそばにないので、やんちゃな若者達がいることがある。
コストパフォーマンス
電車は名古屋まで1本で行けて、運賃も安い。徒歩で行ける範囲に施設が多く便利である。
最近、ビルが増えてきた。物価が高くなってきている。
交通利便性
半田市の中心地である青山という地域にあるのでとても便利です。
小さな駅で無人の駅なので、困ったことがあった時対面で駅員さんに尋ねられないところは不便です。
生活利便施設の充実
すぐ近くに、ドンキホーテや飲食店も多いのでとても便利です。
クリニック等の病院系が近くにあればさらに便利になると思います。
飲食店の充実
少し歩けばすぐに飲食店を見つけることができます。
チェーン店に行こうと思うと、駅から車や自転車が必要になります。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や学校も近くに多いので、子育てには困らないと思います。
公園等ののんびりした施設は駅から徒歩内にないので少し不便です。
治安
街頭は多めなので、夜遅くても明るい中を歩けます。
コンビニやゲームセンター、夜遅くまで空いている店舗があるので、夜遅くでも少しざわついている時があります。
コストパフォーマンス
駅の近くで住む、食べる、買うを一つで済ませられるし、家賃もそう高くないので便利です。
大きな買い物等をするには、やはり車や自転車が必要になる場所です。
交通利便性
駅にバス停があるので行きやすく、とても駐車するスペースや駐輪場も広いので使用しやすいです。
とくには、ないのですが本数が30分に1度なので1本遅れてしまうと色々と大変なことになります。
生活利便施設の充実
コロナワールドが近くにあったり、ドン・キホーテもあるのでとても充実しています。
とくにこれといっては、ないのですが病院が近くにないことです。
飲食店の充実
近くにラーメン屋や唐揚げ専門の店など多くあるのでとても充実しています。
寿司などのチェーン店が少し遠いのが強いて言うならあります。
暮らし・子育て環境の充実
近くには、あまり大きくは、ないのですが公園があります。
駅のホームは、無人なので困った時は、自分で対処しないといけないのでそこは、注意点です。
治安
駅のホームやまわりは、自分の意見ですが綺麗な方だと思います。
コロナワールド付近だと、ペットボトルのゴミがちらほらあるときがたまにあります。
コストパフォーマンス
以外にお店が固まってるのでとても住みやすいところだと思います。
あるところは、家が密集しているところもあるのでそこは、日が当たってなかったりなどのことが多々あると思います。

半田市の暮らし情報ガイド

半田市は愛知県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、東海道新幹線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • 東海道新幹線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、半田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が211件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

半田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。