ライオンズガーデン半田の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武豊線/乙川駅 徒歩5分
所在地(住所)愛知県半田市乙川新町1丁目22-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1993年2月
総戸数60戸
小学校区域半田市立乙川小学校
中学校区域半田市立乙川中学校
専有面積59.66m² ~ 82.68m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社大京
施工会社竹中工務店
管理会社大京アステージ

ライオンズガーデン半田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズガーデン半田を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ライオンズガーデン半田の売却ガイド

ライオンズガーデン半田は愛知県半田市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数60戸、13階建の建物です。

最寄り駅は乙川駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズガーデン半田の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

半田市のマンション売却市場

半田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズガーデン半田を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、半田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 乙川駅まで徒歩5分
  • JR武豊線/乙川駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 半田市立乙川小学校
  • 中学校区: 半田市立乙川中学校

ライオンズガーデン半田に関するよくある質問

ライオンズガーデン半田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズガーデン半田には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズガーデン半田の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がライオンズガーデン半田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズガーデン半田はどのような物件ですか?

ライオンズガーデン半田は愛知県半田市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。乙川駅徒歩5分。築1993年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

半田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは半田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズガーデン半田には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

半田市の住みやすさは?

半田市は愛知県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 半田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

半田市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、東海道新幹線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

半田市の子育て環境は?

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、半田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【乙川駅に対する口コミ】終電は00:06と比較的遅い時間帯まで運行されており終電時間もそこまで混んでないのが嬉しいです。家賃相場は1人暮らしですとおよそ5万ほどの場所が多く点在します。
▼【乙川駅に対する口コミ】電車の本数としては1時間に2本で、まだまだ田舎ではあるので本数が少ないように感じます。築年数が経ている場所も結構ありますのでしっかり調べてから検討されるといいと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【乙川駅に対する口コミ】近くにスーパーマーケットバロー(ダイソーは全国で5位に入ったことがあるほど大きい)があるので多くの方が利用されます。朝には自転車置き場を管轄される役員の方の見回り、夜は警察の周辺の見回りが度々見られるので安心です。
▼【乙川駅に対する口コミ】スーパーバローが近くにありますが車の通りが多いなど少し危険な道の作りなように感じます。以前は自転車の盗難や鍵を盗まれたこともあった点です。最近では改善の兆しも感じてますが油断は禁物です。
買い物・飲食店充実度 ★★
▲【乙川駅に対する口コミ】最近では5分ほど歩けば点々とカフェ、飲み屋なども出来てきました。
▼【乙川駅に対する口コミ】少し歩かないと飲食店がないのでそこはデメリットです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【乙川駅に対する口コミ】駅から徒歩1分もかからず公園があるのでお子様がいらっしゃる方にもいいと思います。
▼【乙川駅に対する口コミ】公園以外は歩いてすぐの場所に特に何もないのがデメリットだと思います。
2025年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲JRは徒歩5分程度でアクセス良い。朝は名古屋まで一本で行ける電車が多いから助かる。
▼名鉄は、アクセス悪い。最寄りは半田口と住吉町でどちらも特急は止まらない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲昔は不良が多かったが、だいぶ減ってかなり治安も良くなった。
▼時々、でかい音鳴らしてバイクを爆走する人がいる。けど数秒のことなのでそこまで気にならない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲この辺では珍しくオートロックだし外観も高級感ある。
▼ロビーはセキュリティー万全だけど、他の出入り口は、登って入れるぐらいセキュリティーが甘い。監視カメラがあるからそこまで問題はないと思うけど。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲窓多めで、8階以上の部屋は夜景が綺麗です。あとフロアが高いほど、風通しが良い。
▼音は割と気になる方だと思う。特に上からの振動が気になる。
買い物・飲食店充実度 ★★
▲ドラッグストアもコンビニもスーパーも徒歩5分で行ける。
▼飲食はそこまで充実してない。すき家などのチェーン店でさえ車で7分かかる。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲それなりに揃ってるから、何も問題ないかな。
▼車がないと生活できないのは確実。車あれば問題なし。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【乙川駅に対する口コミ】歩いてすぐに本屋とコンビニ、少し歩いたところにパワードームという施設があります。パワードームにはスーパーや家電量販店、アパレル、ホームセンター、百均のお店が入っています。この駅周辺のお店はどこも地区周辺ではそれなりの規模なので、買い物をするにはとても便利な駅だと思います。
▼【乙川駅に対する口コミ】強いて挙げれば駅が住宅街に馴染み過ぎていて初めて利用する人には場所がわかりにくいのが気になります。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲駅が広々しているのでいろんな車両を選べる
▼本数が少ないから利用するにもタイミングが合わない時がある、
生活利便施設の充実
▲近くにパチンコ屋もいっぱいあってたのしい
▼商業施設が思ったよりも少ないから観光とかには向いてない
飲食店の充実
▲ラーメンやカレーとか色々あっていいと思う
▼道路が渋滞しやすいときがあるとおもいます
暮らし・子育て環境の充実
▲学校とかある程度の距離かんにあっていいです
▼幼稚園が少し少ない気がしますもう少しあってもいい
治安
▲人通りも少ないので治安はいいとおもいます
▼祭りとかが多いので怖い人はいっぱいいますね
コストパフォーマンス
▲住宅街であるが安いところは安くていいです
▼家と家の隙間が少ないから家庭音が気になるかもです
交通利便性
▲あまり混んでいないため通勤通学がしやすい。
▼混んでいないが時々混んでいる時がある。気をつけよう。
生活利便施設の充実
▲結構いいほうだと思います。もっとそういう施設を作ったら人が増えると思います。
▼そういう施設が沢山あるから人が混みやすい。
飲食店の充実
▲いいんじゃないでしょうか。にぎやかでいいと思います。
▼多すぎるが故にトラブルに巻き込まれないか心配です。
暮らし・子育て環境の充実
▲特に困った点はないです。充実していると思います。
▼でももうちょっとスーパーを近くにしてくれたら良かったです。
治安
▲いいんじゃないでしょうか。東京などと比べてもとてもいいと思います。
▼トラブルに巻き込まれないか心配です。気をつけます。
コストパフォーマンス
▲ちょっと高いです。色々と。もうちょっと役に生活したいです。
▼しいてあげれば値段が高いです。色々と。もうちょっと安くして欲しいです。
交通利便性
▲小さな駅周りは田舎なので静かです!意外と利用者数が多いです。
▼普通電車しか止まらず本数は1時間に2本なところ。
生活利便施設の充実
▲周りは特に何もありません。その分車通りも少なく安全かもしれません。
▼コンビニが出来たら嬉しい!街灯の数も少ない!
飲食店の充実
▲最近近くに和菓子屋が出来ました。少し歩けばホームセンターやスーパーがあります。
▼逆に歩かないと何も無い。自販機しかないところ。
暮らし・子育て環境の充実
▲地域的には保育園から中学校まで全部あります!
▼無人駅の為お年寄りや高齢者等何かあった時にすぐに助けが動けるか心配。
治安
▲小さな田舎町なので付近は静かです。酔っ払いも少ない。
▼駅の周りに何も無いので、何かあった時に助けが呼べるか
コストパフォーマンス
▲駅近でも家賃は安いと思う!!駐車場代も安い
▼都心まで遠いところ名古屋まで行くには乗り換えをしなくては行けない
交通利便性
▲すぐ近くにはバス乗り場があり、あまり混むことがない
▼ほぼ日向で日陰がない。無人駅だから鉄道が好きな人が駅を見るためだけに来る時に無賃で中に入っていることがある
生活利便施設の充実
▲周りに本屋、コンビニ、スーパーが徒歩5分圏内にある
▼子供が遊べるような場所が近くにない。病院もあまり近くにない。
飲食店の充実
▲徒歩10分圏内であれば、海鮮、焼肉、ラーメンなど割と色々ある
▼逆に言えば、10分ほど歩かないと、あまり飲食店がない。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園が目の前にあり、小さな子供が保護者と遊ぶには十分な広さだと思う
▼駅にトイレはなく、近くのお店まで行かなければならない。
治安
▲ヤンキーや酔っぱらいがいる印象は無い。割と平和。
▼ヤンキーや酔っぱらいがいない代わりに、自転車盗難がよく起こる。
コストパフォーマンス
▲周りの施設も可もなく不可もなくなので、普通に住む分には問題ないかと思われる
▼自転車盗難などが起こりやすいため、そこは注意すべきではある。

半田市の暮らし情報ガイド

半田市は愛知県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、東海道新幹線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • 東海道新幹線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、半田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が211件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

半田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。