スペクトル旭町弐番館の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武豊線/東成岩駅 徒歩8分 名鉄河和線/青山駅 徒歩16分
所在地(住所)愛知県半田市旭町5丁目3-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1999年6月
総戸数53戸
小学校区域花園小学校
中学校区域青山中学校
専有面積92.01m² ~ 104.38m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社一光住宅
施工会社大井建設
管理会社高光トラスト

スペクトル旭町弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 スペクトル旭町弐番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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スペクトル旭町弐番館の売却ガイド

スペクトル旭町弐番館は愛知県半田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数53戸、9階建の建物です。

最寄り駅は東成岩駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはスペクトル旭町弐番館の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

半田市のマンション売却市場

半田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スペクトル旭町弐番館を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、半田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東成岩駅まで徒歩8分
  • JR武豊線/東成岩駅 徒歩8分
  • 名鉄河和線/青山駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 花園小学校
  • 中学校区: 青山中学校

スペクトル旭町弐番館に関するよくある質問

スペクトル旭町弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スペクトル旭町弐番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スペクトル旭町弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がスペクトル旭町弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スペクトル旭町弐番館はどのような物件ですか?

スペクトル旭町弐番館は愛知県半田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東成岩駅徒歩8分。築1999年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

半田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは半田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スペクトル旭町弐番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

半田市の住みやすさは?

半田市は愛知県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 半田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

半田市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、東海道新幹線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

半田市の子育て環境は?

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、半田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅はJR武豊線の東成岩駅が徒歩5~6分くらい。JR名古屋駅まで快速でおよそ40分くらい。始発駅の次の駅なので朝の通勤通学時間も座れる。 最寄駅周辺にはコロナワールド、ドン・キホーテがあり、すこし歩くとセブンイレブンとミニストップもある。
この辺りの人は大半がJRではなく名鉄を利用するので、名鉄利用者は駅まで遠い。 最寄りの名鉄青山駅までは徒歩で20分ほどかかる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
イオン、カーマホームセンター、スシロー、はま寿司、丸亀製麺、あみやき亭、びっくりドンキー、ステーキのあさくま、ラーメン店が数件、セブンイレブン、ミニストップ、ファミリーマート、などがあり買い物や外食には全く困りません。
マンションのすぐ近くが工場なので多少の騒音はある。また工場の近くなのでトラックの通りも多いし、マンション前の道は歩道もないので少し危ない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
常に管理者がキレイにしてくれているので問題ない。 監視カメラも設置されており、郵便物も宅配ボックスがあるので不在でも大丈夫。
ペット可なので時々エレベーター内や階段にオシッコしてありそのままになっている時があるのが残念。飼い主ではなく管理者が清掃してくれていると思う。 駐車場が少し狭い。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たりはどの時間も非常によく、天井に高さもあるので広く感じる。 各部屋で間取りは異なるが、実際に住んでいた部屋は3LDKで非常に広く、他のマンションよりもかなり広い。
北側の部屋は早朝や夜遅くにマンションの階段を昇り降りする足音が聞こえる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパー飲食店は近くにたくさん揃っているので便利だし全く問題ない。
デメリットは特にないが、半田市内の飲食店の大半がこちらにあるので、休日のランチタイムや夜はすごく混む。
暮らし・防災・子育て ★★
マンション敷地内に小さな公園があるので小さいお子さんでもゆっくり遊べる。
保育園、幼稚園。小中学が遠い。 病院も近くに無いので車がないと不便。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【青山駅に対する口コミ】ここ10年くらいで建て替えがあったので比較的新しい綺麗な駅です。 エレベーターも完備されています。 南に下るホームには風をさえぎる扉付きの部屋もありとても寒い日等重宝します。地域のコミュニティバスも定期的に循環し移動可能です。
【青山駅に対する口コミ】しいて言えば整備された駅の割に駅構内やすぐ外にコンビニがあるわけでない点は少し不便です。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【青山駅に対する口コミ】・近くに色々なジャンルの飲食店がたくさんある。 ・交番があって治安が良い。 ・大きなスーパー(FEEL)があって買い物に便利。 ・コンビニが近くにある。 ・ロータリーがあるため送迎しやすい。 ・特急が停車し、名古屋駅や金山駅まで行くのに便利。
【青山駅に対する口コミ】利用者が多いので乗車時間のかなり前から並ばないと電車に座れない。
2024年03月 メリット
交通利便性
急行・特急も停車するし、名古屋駅まで4、50分で乗り換えなしで行ける。駅前はそこまで人が溜まっているわけではないので、待ち合わせしてもすぐ相手に会えそう。
お手洗いとホームのベンチの経年劣化や汚れが気になります。あと、ホームの頭上近くにいつも鳩がいる…。
生活利便施設の充実
快活クラブがすぐそばにあるので、終電を逃してもどうにかなるかも。
公共施設は私の知る限りでは見当たらない。
飲食店の充実
とりとり亭や魚民など飲み屋さんが歩いてすぐのところ(ほぼ目の前)にあるので、電車で来た人も行き帰りが安心。飲み後に行けるラーメン屋さん(しなとら)もあり。
イタリアンやファミレス系は少し離れたところにしかない。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターあり。そこまで混んでないのですぐ乗れると思う。
公園など小さな子が遊ぶところはすぐそばには見当たらないので、よそから電車で来て遊ぶようなことは無いと思う。
治安
駅前の交番あるので安心して利用してます。利用してて怖かったことはないです。
強いて言えば、駅から少し行くと一通りの少ない通りもあるので、早朝や真夜中は少し緊張するかも。
コストパフォーマンス
用事があったりがっつり買い物したいとき名古屋まで行きやすいし、家賃もそこまで高いわけではないから大変住みやすいです。
特にないですがお手洗いと鳩の件だけ気になるので、こんなに便利な駅なのに残念だなとは思います。
交通利便性
数年前に高架の駅になり、とても綺麗です。駅のホームも長く人が多く乗る時間帯でもあまり狭くならないのがいいです。また、特急から普通まで全ての車両が止まるのも利便性があっていいと思います。駅のロータリーには常滑にも行けるバスが出てるので、交通の便がいいです。
強いてあげれば、混雑時のロータリーの渋滞がおおいですかね。
生活利便施設の充実
スーパーからコンビニ、飲食店街もそれなりに揃っています。大体の場所が歩いて行けるのがいいと思います。また高校もこの駅からそこまで遠くない所も多くあっていいと思います。生活に困らない立地にあるとおもいます︎
強いて言うなら飲み屋さんがあまりないことです
飲食店の充実
少し歩きますがマックや、ミスタードーナツ、しなとらラーメンがあります!もう20分ほど歩くと焼肉キングやスシローなどもあっていいです✨スーパーは駅降りてすぐのとこにfeelというところがあります!また歩いて20分くらいのとこにイオンもありがとう便利です!
先程も上げましたが、駅チカの飲み屋さんがあまりないため、仕事終わりに1杯などがしづらいところです
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園が何個かあります!1番近いところだと駅から歩いて30分くらいの所に保育園があります!近くには小学校が1つ中学校が1つありどちらも広くて生徒数がそれなりにいる学校です!大通りも多いですし安全な道も多いです!
強いていうなら駅周辺が栄えてることもあり、交通量も多いです。小さい子供が1人で歩くのは少し危ないと感じることもあります。
治安
私は色んな時間帯でこの駅を使用しますが、どの時間帯も安全だと感じます!駅前には交番があるため万が一トラブルに巻き込まれそうになってもすぐ駆け込めるのがいい点だなと思います。冬になるとライトアップもしてたりしてきれいですよ!
あえて言うならたまに自転車が盗難されることがあることです。
コストパフォーマンス
駅周辺はアパートやマンションがあり、家賃も駅チカなわりには、条件も良かったと思います!
一軒家を立てようと思ってる方は、駅周辺が栄えてるため土地があまりなく駅から少し離れてしまうと思います。
交通利便性
急行、特急ともに止まります。改札からは階段を登りますがエスカレーターエレベーターもあり駅のロータリーにはタクシー乗り場、バス停もあります。
ロータリーは常に昇降の為に車が並んでいて、混み合っているイメージです。
生活利便施設の充実
駅から徒歩圏内に、飲食店やスーパー衣料品店、フィットネスジム、学習塾など充実しています。
細い道に車通りが多く、徒歩や自転車の人も多いので夜間などは注意が必要です。
飲食店の充実
ファミレスから居酒屋まで充実しています。
居酒屋など、お酒の飲めるお店も多いので騒がしい酔っ払いが居たりする事もあります。
暮らし・子育て環境の充実
駅は新しく生活ですし、駅の近くに保育所もあり、学習塾や習い事の教室も多くあります。
駅付近は細い道で交通量が多いので徒歩、自転車の人は注意が必要です。
治安
駅の目の前に交番があり、夕方など交通量が多く駅の利用者が多い時間帯には警察官が見守りをしてくれています。
飲食店、居酒屋などが多い為、酔っ払いなども居ます。
コストパフォーマンス
半田市の中でも、お店がたくさんあり、家賃も高すぎることはなく住みやすいと思います。
駅の近くは駐車場代が高くなる場合もあると思います。

半田市の暮らし情報ガイド

半田市は愛知県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、東海道新幹線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • 東海道新幹線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、半田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が211件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

半田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。