D’グラフォートスカイレジデンスの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄名古屋本線/堀田駅 徒歩5分 名古屋市営地下鉄名城線/堀田駅 徒歩5分 名鉄名古屋本線/呼続駅 徒歩6分
所在地(住所)愛知県名古屋市瑞穂区荒崎町1-11、4-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2003年2月
総戸数153戸
小学校区域名古屋市立穂波小学校
中学校区域名古屋市立田光中学校
専有面積70.01m² ~ 96.71m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社安藤建設
管理会社大和ライフネクスト

D’グラフォートスカイレジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、D’グラフォートスカイレジデンスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県名古屋市瑞穂区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県名古屋市瑞穂区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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D’グラフォートスカイレジデンスの売却ガイド

D’グラフォートスカイレジデンスは愛知県名古屋市瑞穂区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数153戸、15階建の建物です。

最寄り駅は堀田駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはD’グラフォートスカイレジデンスの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市瑞穂区のマンション売却市場

名古屋市瑞穂区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

D’グラフォートスカイレジデンスを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数153戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市瑞穂区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 堀田駅まで徒歩5分
  • 名鉄名古屋本線/堀田駅 徒歩5分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/堀田駅 徒歩5分
  • 名鉄名古屋本線/呼続駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立穂波小学校
  • 中学校区: 名古屋市立田光中学校

D’グラフォートスカイレジデンスに関するよくある質問

D’グラフォートスカイレジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。D’グラフォートスカイレジデンスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

D’グラフォートスカイレジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がD’グラフォートスカイレジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

D’グラフォートスカイレジデンスはどのような物件ですか?

D’グラフォートスカイレジデンスは愛知県名古屋市瑞穂区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。堀田駅徒歩5分。築2003年、総戸数153戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市瑞穂区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市瑞穂区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。D’グラフォートスカイレジデンスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市瑞穂区の住みやすさは?

名古屋市瑞穂区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市瑞穂区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市瑞穂区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市瑞穂区の子育て環境は?

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市瑞穂区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【堀田駅に対する口コミ】名古屋の堀田駅については、名鉄電車、名古屋市営地下鉄名城線、市バスバス停など、公共乗り物が選べる。急ぐ時には、一番ベターと思う乗物に乗れば時間的に無駄がない。堀田駅には、飲食店もあり、サラリーマンが沢山利用しています。
【堀田駅に対する口コミ】堀田駅の近くに、ゴルフ練習場があり、反社会的な人が多いので怖いです。
2022年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
大通りからは外れているため騒音は少ない。近くに老人ホームや、公園があるため治安が悪いとは感じたことがない。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【堀田駅に対する口コミ】普通、準急、急行全て止まるのでとても便利な駅です。金山や名古屋駅等、主要駅までも数分で着くため、近くてとても便利です。駅に隣接して100円均一やスーパーもあるため、ちょっとした買い物であれば便利です。
【堀田駅に対する口コミ】駅が古く汚い印象です。 改札からホームまで、少し遠く階段は辛いので、エレベーターは混んでいる印象です。朝は混雑します。
2024年07月 メリット
交通利便性
名鉄名古屋本線の無人駅で住宅街の中にある静かな駅で特徴としては巨大なショッピングモールの最寄駅でもあります。
はっきりいうと住宅街の中の駅とあってとても小さく利用者も限られていることです。
生活利便施設の充実
駅の近くには住宅街が多いですが街道沿いにインドカレー屋さんや少し離れると焼肉屋さんなどがあります。
駅は住宅街に囲まれておりコンビニもなく商業店舗もないのがネックです。
飲食店の充実
近隣に飲食店の数は多くありませんがいくつもお店があるので困ることはありません。
やはり駅近くに全く商業施設がないのが大変です。
暮らし・子育て環境の充実
駅は住宅街の中にあって役所や行政施設はありませんので静かな環境となっています。
この辺りは住宅街ですが学校施設や保育施設が乏しくかなり不便です。
治安
一日を通して利用者は多くなくそれだけに治安は普通です。
視認しにくい場所にある駅とあって暗い場所も多く街灯の設置が望まれます。
コストパフォーマンス
名古屋の中心から離れた南区にあるベッドタウンでもあることから家賃相場はやや低くなっています。
娯楽施設もですが商業施設も少なく生活面にはあまり利便度が高いとは言えません。
交通利便性
あまり無い、名城線しかないため。バスはあるがあまり利用している人は見かけない。
ブラザー本社があるため、本来よりもたくさんの人が利用している点。
生活利便施設の充実
特にメリットになるものがない。駅の出口が交差点の全方角にあるため乗りやすい。
小学校を超えて行かないといけないため、もう少し南側に出口が欲しい。
飲食店の充実
ファミマがあるが飲食店はあまり無い。有名なお店も特にない。
飲食店は特に無い、カフェなどはあっても良いかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
小学校が真横にあるので、通いやすい面がある。
学校などの規模は小さめだと思う。グラウンドや公園はあるがどれも小さい。
治安
瑞穂区内のため治安は良い方だと感じる。あまり騒いでる人や不審者の情報も聞くことはない。
南区と違うのでそちらの面で、治安は少しだけ心配な面もある。
コストパフォーマンス
家賃はそこまで高くないため、駅の近くに住むのは良いかもしれない。
住みやすさはあるが、近くにスーパーが無いため、そこの漫画デメリットかもしれない。
交通利便性
名鉄や市バス・地下鉄の駅があり名鉄に関しては急行も停まるので便利です。
乗換する際、駅同士が遠いのでかなり歩かないといけません。
生活利便施設の充実
駅は近くにスーパーやコンビニがあるのでとても便利です。その他買い物するお店もだいたい揃っています。
病院の数は少なく感じます。近くに公共施設は余りありません。
飲食店の充実
居酒屋や色々な飲食店があるので不便には感じません。
駐車場が少ないので、車で行くには不向きです。
暮らし・子育て環境の充実
駅はだいたいバリアフリー完備なのと、市バスもほぼ車いすが乗れる装備が付いているので、子育てしやすい地域だと思います。
交通量が多いので、徒歩だと少し危ないかもしれません。
治安
大通りに面しているので、夜でも明るく不審者も滅多に出ないです。駅前周辺は新しい建物も沢山出来ているので綺麗です。
違法駐車の取締が厳しいので注意が必要です。白バイも国道を中心に取り締まりをしています。
コストパフォーマンス
交通アクセスが良いのでとても住みやすい地域だと思います。
アクセスが良いので家賃や駐車場が高く、駐車場が無い物件も多数あります。

名古屋市瑞穂区の暮らし情報ガイド

名古屋市瑞穂区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 名鉄名古屋本線
  • あおなみ線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市瑞穂区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が117件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市瑞穂区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。