D’クラディア上大岡の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/上大岡駅 徒歩3分
所在地(住所)神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目19-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2003年3月
総戸数56戸
小学校区域横浜市立桜岡小学校
中学校区域横浜市立港南中学校
専有面積64.12m² ~ 91.92m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社松村組
管理会社大和ライフネクスト

D’クラディア上大岡を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 -
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

3組の購入希望者が検討中

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D’クラディア上大岡の売却ガイド

D’クラディア上大岡は神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数56戸、7階建の建物です。

最寄り駅は上大岡駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはD’クラディア上大岡の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港南区のマンション売却市場

横浜市港南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

D’クラディア上大岡を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 京急本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約176施設
  • 待機児童: 年度によって変動

D’クラディア上大岡に関するよくある質問

D’クラディア上大岡の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。D’クラディア上大岡には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

D’クラディア上大岡の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がD’クラディア上大岡の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

D’クラディア上大岡はどのような物件ですか?

D’クラディア上大岡は神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上大岡駅徒歩3分。築2003年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。D’クラディア上大岡には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港南区の住みやすさは?

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港南区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【上大岡駅に対する口コミ】京急線もあり、2路線利用可能であること。京急線は快特停車駅のため、品川方面へのアクセスも早く、また空港までも直結なので便利。横浜の中心部から近く、非常に便利なわりに家賃はそこまで高くない。バランスが良いと思う。
【上大岡駅に対する口コミ】特にないが、強いて言えば駅から徒歩圏内のエリアは高低差があること。また駐輪場が常に満車で、なかなか止められないこと。駅から一歩離れれば坂が広がっているので、アップダウンが激しい。老後を考えると。。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【上大岡駅に対する口コミ】駅直結の京急百貨店、ウィング上大岡は、飲食店も多く、衣料品、日用品、医療モールも入っていて生活に必要なものが全て揃う。駅周辺は車通りも多く、遅くまでバスが出ているので、夜は明るい時間が多い。駅前に交番あり。
【上大岡駅に対する口コミ】パチンコ屋さんが多くあり、騒がしさがあるのは気になる。駅の向かい側にも買い物できる施設があるが、信号を渡らなければならず不便。駅から道一本外れるととても暗く、ひと気のないところが多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【上大岡駅に対する口コミ】和洋中様々なお店があり、ファーストフード、ファミレスから高級店まで揃っている。
【上大岡駅に対する口コミ】お店の入れ替わりが激しい。数年単位で入れ替わる。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【上大岡駅に対する口コミ】保育園は大小様々ある。公園も小さいながらも住宅街に点々とある。
【上大岡駅に対する口コミ】保育園は不足していて、入れない方が多くいる。隣の駅まで足を伸ばさなければならない。
2023年07月 メリット
交通利便性
横浜駅まで近い 急行が止まる 地下鉄も利用できる
横浜近辺で活動するなら便利なので特に問題は感じない
生活利便施設の充実
駅前は賑やかで施設や飲食店も豊富だと思います
駅から少し離れると住宅街が多いのでお店は少なくなります
飲食店の充実
駅前のアーケードにお店がたくさんあります 揚げ物屋さんがおいしいです
駅から少し離れると住宅街が多いのでお店は少なくなります
暮らし・子育て環境の充実
生活するうえでは特に問題は感じません 幼稚園や保育園は世代でないため不明
大通りは歩道がせまく危ないところもあるかもしれません
治安
可もなく不可もなく 特に問題は感じないかと思います
ときおりコンビニ前などに賑やかにたむろするのを見かける
コストパフォーマンス
家賃が高い分生活は便利です 横浜にすぐ出られるのがメリット
ターミナル駅なので家賃が他の駅と比較すると高い

横浜市港南区の暮らし情報ガイド

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。