鹿浜あさひコーポの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/西新井駅 バス20分
所在地(住所)東京都足立区鹿浜5丁目22-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1978年3月
総戸数12戸
小学校区域足立区立北鹿浜小学校
専有面積47.59m² ~ 60.72m²

鹿浜あさひコーポを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 東京都足立区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

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鹿浜あさひコーポの売却ガイド

鹿浜あさひコーポは東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数12戸、3階建の建物です。

最寄り駅は西新井駅です。

現在、URICOには鹿浜あさひコーポの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足立区のマンション売却市場

足立区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

鹿浜あさひコーポを売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西新井駅が利用可能
  • 東武伊勢崎線
  • 西新井駅 バス20分

教育・子育て

  • 小学校区: 足立区立北鹿浜小学校

鹿浜あさひコーポに関するよくある質問

鹿浜あさひコーポの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。鹿浜あさひコーポには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鹿浜あさひコーポの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が鹿浜あさひコーポの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

鹿浜あさひコーポはどのような物件ですか?

鹿浜あさひコーポは東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1978年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足立区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足立区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。鹿浜あさひコーポには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足立区の住みやすさは?

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足立区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足立区の子育て環境は?

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【西新井駅に対する口コミ】駅周辺には大型商業施設がや、様々なお店が立ち並んでいるため非常に便利です。都心部へのアクセスも良いです。夜遅くでもお店が多いため怖さはあまり感じません。近くに警察署もあります。歩行者用と自転車用の道がラインとポールで分けられているため安全です。
▼【西新井駅に対する口コミ】怖さは感じないものの、飲食店や夜のお店があるため泥酔した人などがチラホラいます。都心には行けるものの、時間がかかること。
2024年03月 メリット
交通利便性
▲西新井から錦糸町迄30分前後でいけるのは素晴らしいと思います
▼どうしてもJRの方が便利なので舎人ライナーの江北駅を利用した方が利便性は高くなってしまいます
生活利便施設の充実
▲駅にはドンキやパサージオやアリオなど複合施設がそろっており不便さは感じません物価が安いので激安八百屋さんでバナナ10本100円で売ってたりします
▼中国人韓国人だらけで治安はよいほうではありませんが今やどこに行ってもそうなのでかはり映えはしません
飲食店の充実
▲そんなに美味しいとは思いませんがマルジラーメンがいつも並んでます
▼駅前は美味しいおしゃれな店は見当たりません
暮らし・子育て環境の充実
▲塾の数は多い 公園の数が多いのは助かりました
▼塾の数は多いが足立区だけに勉強する子供の資質が低い
治安
▲20年前に比べると相当治安が良くなっている
▼高校生の娘が家の前迄尾行されパンツを下げられ逃げられた
コストパフォーマンス
▲都内に行くのに結構便利 家賃が異常に安い コストパフォーマンスは素晴らしい
▼中国人韓国人が多すぎる 今やどこに行ってもそうなので諦めるしかない
交通利便性
▲日比谷線、半蔵門線直通、バスで池袋へも一本。
▼バスは時間帯によってはかなり混む、且つ時間もかかる。
生活利便施設の充実
▲駅の目の前ではないが、映画館も近く充実。
▼駅の目の前に商業ビル!というわけではない。
飲食店の充実
▲少し離れるが、フードコートや飲食店も十分。
▼駅の目と鼻の先には居酒屋しかない印象を受ける。
暮らし・子育て環境の充実
▲特記するほどの事項はないが、不足もないように感じる。
▼モール等が近い出口ではない方はやや閑散とした印象。
治安
▲駅前は開けており、大通りに面しているところが安心。
▼モール等が近い出口ではない方はやや閑散とした印象。
コストパフォーマンス
▲特別高い地域でもなく、且つ商業施設や都内中心部へのアクセスも良い。
▼アクセスの良さを担保するのはバスのため、通勤には不向き。
交通利便性
▲快速が止まる都心部はもちろん埼玉方面にも近い
▼路線を増やしてほしい通勤時間帯など座れない
生活利便施設の充実
▲近くにショッピングモールがありスーパーなども充実している公園や無料の公共施設もあり安心して子供達があそべる
▼良い皮膚科が無く隣の駅までかよってるので皮膚科を増やしてほしい
飲食店の充実
▲駅の周辺は飲食店が充実してて良いと思う。
▼また行きたいと思うお店が少ない。ファミリー層向けのお店を増やしてほしい
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに無料の子供向けの公共施設があり便利最近、駅の出口ににエスカレーターができて良くなった
▼外人が多い。夜中は駅の周辺は結構騒がしい
治安
▲西新井は足立区の中ではまだましなほうな気がする
▼外人が多い。夜中は駅の周辺は結構騒がしい
コストパフォーマンス
▲スーパーや八百屋など物価が安くて助かる。
▼家賃は都心部ではないのに少し高く感じる。

足立区の暮らし情報ガイド

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約51施設
51前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。