鳥羽街道団地J棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪本線/鳥羽街道駅 徒歩4分 JR奈良線/東福寺駅 徒歩11分
所在地(住所)京都府京都市伏見区深草正覚町12-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1968年8月
総戸数16戸
小学校区域京都市立稲荷小学校
中学校区域京都市立深草中学校
専有面積51.56m² ~ 60.69m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社京都市住宅供給公社
施工会社辰巳建設
管理会社自主管理

鳥羽街道団地J棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 京都市伏見区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、鳥羽街道団地J棟は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。鳥羽街道団地J棟は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 52〜61m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。鳥羽街道団地J棟なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、京都府京都市伏見区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 京都府京都市伏見区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、京都府京都市伏見区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、京都府京都市伏見区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

鳥羽街道団地J棟の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

鳥羽街道団地J棟の売却ガイド

鳥羽街道団地J棟は京都府京都市伏見区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1968年築(築58年)で、総戸数16戸、4階建の建物です。

最寄り駅は鳥羽街道駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには鳥羽街道団地J棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市伏見区のマンション売却市場

京都市伏見区のマンション市場について。

鳥羽街道団地J棟を売却する際のポイント

  • 築58年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 鳥羽街道駅まで徒歩4分
  • 京阪本線/鳥羽街道駅 徒歩4分
  • JR奈良線/東福寺駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立稲荷小学校
  • 中学校区: 京都市立深草中学校

鳥羽街道団地J棟に関するよくある質問

鳥羽街道団地J棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。鳥羽街道団地J棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鳥羽街道団地J棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が鳥羽街道団地J棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

鳥羽街道団地J棟はどのような物件ですか?

鳥羽街道団地J棟は京都府京都市伏見区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鳥羽街道駅徒歩4分。築1968年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市伏見区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市伏見区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。鳥羽街道団地J棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東福寺駅に対する口コミ】駅のすぐ近くにコンビニ(ファミリーマート)があり利便性は良いです。また、駅構内にも自販機が設置されていて飲み物を買うことができます。トイレも広く、また洋式タイプになっていて広いです。周辺は商店が立ち並んでおり、街灯もあるので夜でも比較的安心です。
【東福寺駅に対する口コミ】駅に待合室がなく、暑い日や寒い日には少し辛いです。また準急しか止まらないことも残念なポイントです。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東福寺駅に対する口コミ】JR奈良線にすぐに乗り換えできるのがとても便利です。 また、駅名にある通り秋の紅葉で有名な東福寺の最寄り駅で、 京都第一赤十字病院、大谷高校、日吉ヶ丘高校の最寄り駅でもあり、 通学にはとても便利な駅になります。
【東福寺駅に対する口コミ】各駅停車の電車しか止まらず、利用できる電車の本数は少なくなります。 また、秋の紅葉で有名な東福寺の最寄り駅なので、秋の観光シーズンになると、とても混雑します。 駅のトイレですが、片方のホームしかなく、反対側のホームを利用するときはとても不便です。
2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【東福寺駅に対する口コミ】この東福寺駅は主に住宅街なので目立った商業施設もありません。小さい飲食店、コンビ二やスーパーがぽつぽつとあってかなり静かな駅と言えます。混雑状況としては無人駅と言っても良いぐらい朝と夕ともに混み合う事まずはありません。
【東福寺駅に対する口コミ】都心部へアクセスは不便で時間もがかかると言えます。道も狭く夜も静かなので夜道の怖さもあります。
2024年05月 メリット
交通利便性
奈良線と京阪が通っているので交通の便は良いです。
強いて挙げればベンチがもっとあればいいと思う。
生活利便施設の充実
買い物できるところは駅の近くだとウェルシアがあったり、5分ほど歩けばスーパーもあります。
近くに商店街がありますが、大体私が利用するところはコンビニとスーパーだけであり、活気はないです。
飲食店の充実
駅前の大黒ラーメンは安いと思います。あとたこ壱という店は個人的におすすめです。
駅前に飲食店がある方ではあると思いますが、もっとほしいです。
暮らし・子育て環境の充実
小学校と幼稚園どちらもあります。小学校は校舎が新しい感じです。
公園に関しては駅近くにはありません。少し歩けばあるんですが、小さい公園です。
治安
深夜の12時を回れば駅前のお店も閉まり、真っ暗になります。
比較的いいかもしれませんけれど、たまに悪い人がいます。
コストパフォーマンス
マンションは多分普通くらいの価格じゃないでしょうか。仕事には電車で行きやすいと思います。
とにかく坂があるとこにマンションとか家があるので坂道がしんどいです。
交通利便性
観光地(稲荷大社など)へのアクセスが良い。
快速特急や特急は止まらない。駅は混んでいないが、東福寺の1つ前の駅なので到着した電車が観光客でいっぱい。
生活利便施設の充実
トイレが綺麗になり使いやすくなった。最近はスロープなどもできてバリアフリー化がすすんだ。
新しくできた出口が踏切に挟まれているため、なかなか出られない。
飲食店の充実
近くの寿司屋に外国人観光客が来るようになったらしい。コンビニが近くに2軒。
コンビニ以外のチェーン店はほとんどなし。
暮らし・子育て環境の充実
ロータリーがあるため送り迎えがしやすい。
送り迎えが多い分、ママ友たちがよくたむろしている。
治安
のんびりした雰囲気なので静か。柱がないため見渡しが良い。
近くに交番はなし。駅員も不在。夜は客も少ないため変質者がいたときに声をかける人はいない。
コストパフォーマンス
近くのトンネルが無料になったため、バスの値段が下がり来やすくなった。三条や四条などの繁華街に安くで行ける。
辺鄙すぎて駅としての魅力はない。設備もそこまで良くはないため、進んで選びたい駅ではない。

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。