鳥羽街道団地E棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪本線/鳥羽街道駅 徒歩5分 京阪本線/伏見稲荷駅 徒歩9分
所在地(住所)京都府京都市伏見区深草正覚町12-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1976年5月
総戸数24戸
小学校区域京都市立稲荷小学校
中学校区域京都市立深草中学校
専有面積51.56m² ~ 54.69m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社京都市住宅供給公社
施工会社辰巳建設

鳥羽街道団地E棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、深草正覚町12-3の利便性を評価しています。鳥羽街道団地E棟なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 鳥羽街道駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩5分という距離感に魅力を感じました。鳥羽街道団地E棟なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 深草正覚町12-3に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。鳥羽街道団地E棟は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい鳥羽街道団地E棟を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、京都府京都市伏見区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 単身(男性)
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、京都府京都市伏見区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、京都府京都市伏見区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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鳥羽街道団地E棟の売却ガイド

鳥羽街道団地E棟は京都府京都市伏見区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数24戸、4階建の建物です。

最寄り駅は鳥羽街道駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには鳥羽街道団地E棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市伏見区のマンション売却市場

京都市伏見区のマンション市場について。

鳥羽街道団地E棟を売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 鳥羽街道駅まで徒歩5分
  • 京阪本線/鳥羽街道駅 徒歩5分
  • 京阪本線/伏見稲荷駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立稲荷小学校
  • 中学校区: 京都市立深草中学校

鳥羽街道団地E棟に関するよくある質問

鳥羽街道団地E棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。鳥羽街道団地E棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鳥羽街道団地E棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が鳥羽街道団地E棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

鳥羽街道団地E棟はどのような物件ですか?

鳥羽街道団地E棟は京都府京都市伏見区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鳥羽街道駅徒歩5分。築1976年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市伏見区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市伏見区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。鳥羽街道団地E棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鳥羽街道駅に対する口コミ】鳥羽街道駅の近くにはJRの駅もあり、行先によって使い分けることができるのでとても便利です。繁華街へのアクセスもとても良く約10分、乗り換えなしで行く事ができます。駅周辺には飲食店もたくさんあるので外食も可能です。
【鳥羽街道駅に対する口コミ】駅周辺の道路は混雑することが多く、渋滞します。
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【鳥羽街道駅に対する口コミ】仲恭天皇 九條陵であったり、東福寺であったりと、自然を存分に味わうことができる場所が多いので、気分が滅入った時に訪れることでリフレッシュすることが出来るという点がメリットです。加えて鴨川もすぐそばにあります。
【鳥羽街道駅に対する口コミ】スーパーや飲食店が近くにあまりないことがデメリットです。
2022年09月 メリット
交通利便性
ホームの柱などは伏見稲荷大社の鳥居を思わせる朱色で統一されていて、例えば特急に乗っていてこの駅に止まらなくても通っただけで『ここは伏見稲荷だ』とすぐに分かります。改札の入口にはお稲荷さん(キツネ )さんの石像があり、観光客を和ませてくれてます。
日本中でこんなに有名な駅にもかかわらず特急が止まらないことでしょうか。。。
生活利便施設の充実
職場がこの駅のすぐ近くでとても便利ですし、観光地だけあって周りにお店が多くあります。
特に感じることはありません。強いて言えば薬局が少ないことかな。
飲食店の充実
昔ながらのお店や、最近の若い人たちにも受け入れられる映えるお店も沢山できています。
とても賑やかな場所なので静かに1人で過ごすような感じではありませんね。
暮らし・子育て環境の充実
駅には公衆トイレがあります。学校は少し離れたところに稲荷小学校があります。
観光客や交通量が多く子供さんだけで歩くには危険がいっぱいです。
治安
コロナ以前は外国人観光客がごった返していて治安がいいとは思えませんでしたが今はだいぶ改善したように思います。
高齢者も多く住んでいますので歩行器を持った状態で線路で立ち往生される方もいます。
コストパフォーマンス
JRと京阪の両方がありお店が多く便利です。
観光地ですので居住には向かないかもしれません。

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。