鳥喜ビルの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/両国駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都墨田区両国1丁目14-10
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1974年4月
小学校区域墨田区立両国小学校
中学校区域墨田区立両国中学校

鳥喜ビルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代前半、40代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、鳥喜ビルを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

鳥喜ビルの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

鳥喜ビルの売却ガイド

鳥喜ビルは東京都墨田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、8階建の建物です。

最寄り駅は両国駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには鳥喜ビルの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

墨田区のマンション売却市場

墨田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

鳥喜ビルを売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 両国駅まで徒歩3分
  • JR中央・総武線/両国駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 墨田区立両国小学校
  • 中学校区: 墨田区立両国中学校

鳥喜ビルに関するよくある質問

鳥喜ビルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。鳥喜ビルには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鳥喜ビルの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が鳥喜ビルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

鳥喜ビルはどのような物件ですか?

鳥喜ビルは東京都墨田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。両国駅徒歩3分。築1974年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

墨田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは墨田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。鳥喜ビルには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

墨田区の住みやすさは?

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

墨田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

墨田区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【両国駅に対する口コミ】飲食店は周囲にあまりなく、住宅街が近い駅です。 治安は悪くないかなと思います。 利用者はあまり多くは無いので混雑に巻き込まれることは少ないのではないでしょうか。 駅店等はないので、そういう目的で使える駅では無いです。
【両国駅に対する口コミ】JRへ乗り換えようと思った場合は結構歩くので、もしかしたら乗換案内通りにつけないかもしれないです。 トイレはあまり綺麗では無いです。
2025年05月 メリット
交通利便性
大江戸線の乗り入れもあり交通の弁は非常に良い
大江戸線からJRまでの乗り換えが地味に距離がある
生活利便施設の充実
スーパーなども多く、公園も多い印象小中学校も多くあるためファミリー層に適していると思う
飲食店が多いので、ゴミの日などは匂いが気になることもある
飲食店の充実
チェーン店含めてかなり多くあるのでとても充実している
カフェやスイーツなどは少ないかもしれない
暮らし・子育て環境の充実
公園が多いので充実している。図書館などもあるので◯
大通り沿いは車通りも多いので、目を離すと危険
治安
高校などもそこまでないので、悪くないと思う
夜になるとたまにバイクの音がうるさい時がある
コストパフォーマンス
家賃に対していいと思う東京都心に出るにもすぐだし、帰りも楽
いわゆる複合的な商業施設はないので、錦糸町まで出る必要がある
交通利便性
・主要駅「秋葉原」まで電車で4分と好アクセス・新幹線を使う為、東京駅にも近い・地下鉄大江戸線もあるので、新宿方面、六本木方面にも移動しやすい・国技館があるので駅前はタクシー乗り場に基本的にタクシーがいる・「すみまる」という地域のバスがあるので100円でスカイツリータウン方面まで行ける
・隣駅錦糸町に住んでいる方も多いので、秋葉原行きは朝早い時間帯の電車から混雑しているが、2駅なので耐えられる
生活利便施設の充実
・国技館、東京江戸博物館、すみだ美術館などの施設がある
・大きなスーパーがまったくないので日常の買い物が不便・商業施設もないので、本屋さんなどがない
飲食店の充実
・とんかつ、焼き鳥、ラーメン、かき氷、ピザ屋さんなどの有名なお店が近くにあるので昼も夜も楽しめます
・カレー屋さんが近くにあればな、と感じますが基本Uberなどが充実しているので問題ないです。
暮らし・子育て環境の充実
・大小関わらず幼稚園・保育園はある・小学校は制服もあり、伝統的な小学校・公園は駅の方面にもよるがある
・公園はあるが、広くないので密集しているのが気になる
治安
・夜は静か、かといって人がまったくいないわけではなく、夜でも主要道路では車の通りもあるのでこわくない・冬は駅前の通りがイルミネーション・駅は古いが、駅までの道は広めなので安心
・大江戸線からJRの駅に向かう線路沿いの道は少し暗い・駅前のちょっとした商店街には飲み屋さんもあるので夜はお酒をたしなんでいる人がいるのと、喫煙所が道のすぐわきにあるので禁煙者の方はにおいがきになるかも
コストパフォーマンス
・家賃は安くはないが、川を隔てて浅草方面に比べると比較的安価。・利便性はまったく問題ない
・買い物をする場所が少ないので、日々の食事代が多少割高

墨田区の暮らし情報ガイド

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。