高浜南団地32号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/稲毛駅 バス10分
所在地(住所)千葉県千葉市美浜区高浜3丁目5-32
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1980年8月
小学校区域千葉市立高浜海浜小学校
中学校区域千葉市立高浜中学校
分譲会社住宅・都市整備公団

高浜南団地32号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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高浜南団地32号棟の売却ガイド

高浜南団地32号棟は千葉県千葉市美浜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、5階建の建物です。

最寄り駅は稲毛駅です。

現在、URICOには高浜南団地32号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市美浜区のマンション売却市場

千葉市美浜区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

高浜南団地32号棟を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 稲毛駅が利用可能
  • JR中央・総武線
  • 稲毛駅 バス10分

教育・子育て

  • 小学校区: 千葉市立高浜海浜小学校
  • 中学校区: 千葉市立高浜中学校

高浜南団地32号棟に関するよくある質問

高浜南団地32号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。高浜南団地32号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高浜南団地32号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が高浜南団地32号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

高浜南団地32号棟はどのような物件ですか?

高浜南団地32号棟は千葉県千葉市美浜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1980年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市美浜区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市美浜区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。高浜南団地32号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市美浜区の住みやすさは?

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市美浜区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市美浜区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲駅は京葉線が最寄駅ですが、バスを使う事で総武線と京成線も利用できます。
▼年配の方は駅までの距離を遠く感じるかもしれません。 バス利用が必須です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲また郵便局とスーパー、薬局、歯科医、眼科も近隣にあります。 幼稚園、小学校と中学校までは徒歩10分圏内、大きな公園もあり、海までも徒歩で行けるため子育て環境としては良い環境だと思います。
▼組合の管理費の運用があまり上手ではないのか、敷地内の雑草の刈り取り頻度が少ないように思います。 また、年に二日間開催される夏祭りがうるさく思われる方もいるかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲築40年ですが大規模修繕を行い、共用廊下や玄関ドアのリフォームが行われています。
▼郵便ポストが古いので交換されたら良いのにとは思いました。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲間取りは3LDKなので子育て世帯にはちょうど良いかと。 個人のプライバシーも尊重した部屋の使い方ができます。
▼古い作りのためリビングが狭く感じるかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲コンビニはローソン、スーパーはビックAがそれぞれ徒歩10分圏内にあります。スーパーは商店街のようになっていて薬局やカフェ、酒屋もあります。
▼大型のショッピングセンターではないので商品の品揃えは物足りないです。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲歯科医、眼科は近隣にありますが、小児科医はありません。 駅の周辺まで出ればあります。
▼幼稚園、保育園はどちらも徒歩10分圏内にありますが、特に保育園は第二第三候補となる園が離れているため送迎には自転車もしくは車が必要となるところ。
2023年03月 メリット
交通利便性
▲快速も止まりますし、バスも充実しています。
▼バスも多いので通勤時間帯は人が多いので混みます。
生活利便施設の充実
▲コンビニやスーパー、商店街もあるのでなんでも揃います。
▼強いて挙げるなら、入れ替わりもあまりないので目新しさにはかけます。
飲食店の充実
▲駅周りには多くの飲食店があるので便利です。
▼強いて挙げるなら、個人店が多いかなと思うのでチェーンテンが好きな人は入りにくいかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅周辺には商店街やスーパー、コンビニ、病院や薬局もあるので便利です。
▼強いて挙げるなら、駅前の道路は狭く、歩行者と車両が混在するため交通事故にも注意が必要です。
治安
▲駅前には交番もありますし、住宅地が多いので治安は良いと思います。
▼夜間は道が暗い場所と交通量が多いので注意が必要です。
コストパフォーマンス
▲駅前には商店街があるのでなんでも揃うので便利です。
▼強いて挙げるなら。公園などの自然が少し物足りないです。
交通利便性
▲駅のホームも2つあり、たくさんの電車が通ります。また、バス停もあるので交通の便はいいと思います。
▼ホームに上がるまでにエスカレーターがなく、階段のみのところがあります。
生活利便施設の充実
▲周囲にたくさんのコンビニがあります。また、ペリエとも繋がっているので買い物も楽しめます。
▼ペリエと繋がっているので、何時でも人がいて、割と混んでいます。
飲食店の充実
▲いくつかの飲食店が隣接しています。コンビニもあります。
▼千葉駅など、ほかの大きな駅ほど飲食店は入っていないので選べる種類が少ないのかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くにイオンなどもあるので、家族で買い物なども楽しめます。
▼近くのAEONまでいつのには少しだけ歩きます。
治安
▲駅の周辺で色んな人が広告を配っているので人がいるという点では安全なのかと思います。
▼たまに壁に向かって大きな声で怒鳴っている人を見かけることもあります。
コストパフォーマンス
▲近くにコンビニやショッピングモールなどもあるので、住みやすいと思います。
▼あまりデメリットは浮かびませんが、もっと学生でも入りやすいようなお店(安価な店)が増えるとより過ごしやすいのかなと思います。

千葉市美浜区の暮らし情報ガイド

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR内房線
  • JR常磐線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。