グリーンハイム検見川2号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/新検見川駅 バス7分
所在地(住所)千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目5-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1979年1月
総戸数20戸
中学校区域千葉市立磯辺中学校
専有面積72.58m² ~ 77.63m²
分譲会社兼松江商
施工会社大成プレハブ
管理会社兼松ハウジング

グリーンハイム検見川2号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいグリーンハイム検見川2号棟を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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グリーンハイム検見川2号棟の売却ガイド

グリーンハイム検見川2号棟は千葉県千葉市美浜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は新検見川駅です。

現在、URICOにはグリーンハイム検見川2号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市美浜区のマンション売却市場

千葉市美浜区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンハイム検見川2号棟を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新検見川駅が利用可能
  • JR中央・総武線
  • 新検見川駅 バス7分

教育・子育て

  • 中学校区: 千葉市立磯辺中学校

グリーンハイム検見川2号棟に関するよくある質問

グリーンハイム検見川2号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンハイム検見川2号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンハイム検見川2号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がグリーンハイム検見川2号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンハイム検見川2号棟はどのような物件ですか?

グリーンハイム検見川2号棟は千葉県千葉市美浜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1979年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市美浜区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市美浜区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンハイム検見川2号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市美浜区の住みやすさは?

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市美浜区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市美浜区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年06月 メリット
交通利便性
▲朝一のラッシュ時間の各駅停車は空いている
▼快速電車がとまらない為東京方面に向かう時は津田沼乗り換えをしなければならない
生活利便施設の充実
▲西友やヤックスなどのスーパーがあり、八百屋なども駅近くにある
▼強いてあげれば本屋がないので津田沼まで行く必要がある所
飲食店の充実
▲駅近くには美味しいラーメン屋や中華料理屋がある
▼美味しいラーメン屋は閉まるのが早いので夜遅くにはいけない
暮らし・子育て環境の充実
▲駅近くは人が多いが離れると長閑な場所である
▼強いて挙げるのであれば駅のトイレが少し汚い
治安
▲酔っ払いなどは少なく夜遅くに帰っても変な人に絡まれる可能性は少ない
▼たまに駅近くのスロープの所に嘔吐跡がある為朝一はなるべく見ないように歩いていた
コストパフォーマンス
▲なんといっても駅周辺の家賃が非常に安いと思う
▼東京まで出る時はJR線でも少し電車賃がかかる
交通利便性
▲電車の本数が比較的多いのでそういう点では不便な点は感じません
▼快速が止まらないのがちょっと不便ですね。
生活利便施設の充実
▲居酒屋等が多いので食品に関しては不便がないのですが日常品に関しても西友等があるので不便がないですね。
▼100均ショップとがないので安いものを買おうとするとちょっと不便がある
飲食店の充実
▲近くに居酒屋コンビニラーメン屋等もあるので不自由はしない。
▼ファミリーレストランがないのでその点では物足りないです
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに花見川小学校始めその点では便利がいいです
▼保育園とは近くにあるのはあまり聞いたことがありません。
治安
▲基本的には駅の近くは明るいので犯罪等に巻き込まれることはないかと思います。
▼駅から離れるとやや薄暗い個所があるのでその点では不安を感じます。
コストパフォーマンス
▲物価に関してはそれほど高くなく生活必需品も西友で買えるので問題ないかと思います。
▼住みやすさと言えば近くにマンション等がないのでその点では不便かと思います
交通利便性
▲北口にも南口にもバスターミナルがあります。タクシーもよく来ます。
▼東京方面に勤める場合、津田沼より下りなので少し本数は少ないです。
生活利便施設の充実
▲南口に西友があり、24時間やっているので助かります。北口にはスーパーはありませんが、八百屋やパン屋、コーヒー豆店などがあります。病院も南北ともに沢山あります。
▼パチンコ屋などもありおしゃれで洗練された印象はありません。
飲食店の充実
▲北口に美味しいお弁当屋さん、サンドイッチ屋さん、中華やさんがあります。
▼チェーンのカフェが一つでもあると待ち合わせなどに使いやすいのにな、と思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲小規模であれば保育園が沢山あります。小学校や中学校も近いです。
▼教育や園庭の充実を考えると幕張や稲毛などに軍配が上がります。
治安
▲駅前に交番があり安心できます。交番で対応できないことは、近くの千葉西警察署で受けてくれます。
▼パチンコ屋さんや小さな飲み屋などもあり夜に子供だけで通るのは少し不安があります。
コストパフォーマンス
▲総武線沿線の中では比較的コスパがいいと思います。駅から離れれば家賃もかなり安くなります。
▼駅の周りは高低差があるので平らなところは高いかもしれません。

千葉市美浜区の暮らし情報ガイド

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR内房線
  • JR常磐線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。