グリーンハイム検見川6号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/新検見川駅 バス7分
所在地(住所)千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目5-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1979年1月
総戸数30戸
中学校区域千葉市立磯辺中学校
専有面積72.58m² ~ 77.63m²
分譲会社兼松江商
施工会社大成プレハブ
管理会社兼松ハウジング

グリーンハイム検見川6号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 グリーンハイム検見川6号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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グリーンハイム検見川6号棟の売却ガイド

グリーンハイム検見川6号棟は千葉県千葉市美浜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は新検見川駅です。

現在、URICOにはグリーンハイム検見川6号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市美浜区のマンション売却市場

千葉市美浜区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンハイム検見川6号棟を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新検見川駅が利用可能
  • JR中央・総武線
  • 新検見川駅 バス7分

教育・子育て

  • 中学校区: 千葉市立磯辺中学校

グリーンハイム検見川6号棟に関するよくある質問

グリーンハイム検見川6号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンハイム検見川6号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンハイム検見川6号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がグリーンハイム検見川6号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンハイム検見川6号棟はどのような物件ですか?

グリーンハイム検見川6号棟は千葉県千葉市美浜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1979年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市美浜区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市美浜区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンハイム検見川6号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市美浜区の住みやすさは?

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市美浜区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市美浜区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 メリット
交通利便性
北口南口ともにバスターミナルがあり、本数も多く出ている。
快速が停まらない、京成とは離れているので乗り換えはできない。
生活利便施設の充実
小さな駅。駅前に西友、コンビニ、パン屋、居酒屋などあり一通り揃っている印象。最近西友にセリアが入った。海浜病院行きのバスもある。
駅ナカが、もう少し充実すると活気が出るのではないか。
飲食店の充実
予約制の人気カフェがあり、月替わりで可愛いパフェが食べられる。
おしゃれなカフェなどは少ない。(予約制の人気カフェはある)スタバやマックがあると嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は駅の周りにたくさんある。小学校、中学校も近い。
駅近の保育園は園庭などはなく、公園に毎日出歩いている風景を見かける。
治安
駅前に交番があり、近くには千葉西警察署もある。
小さな飲み屋が多い。たまに駅からの帰り道に吐瀉物がある。
コストパフォーマンス
総武線沿線としては高すぎない地価に住めると思う
快速は停まらない、東京から帰ると津田沼より先なので本数は少ない
交通利便性
総武線なので、本数が多く、終電が遅い。駅前にバス広場があり、内陸部へのアクセスも悪くない。
快速が停まらない。半数が津田沼止まりなので、本数が総武線にしては少なく感じる。駅が小さい。
生活利便施設の充実
スーパーは周りにあるので、買い物には困らない。
駅前がこじんまりしすぎていて、楽しめる場所がない。
飲食店の充実
テイクアウトの美味しいお店はいくつかある。
地元じゃない人に向けてこれといっておすすめできるような目玉となる店がない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、学校などの数はそこそこあると思う。公園もある。
駅前に近い学校は綺麗だが、少し離れたところは老朽化している。
治安
周りは住宅街なので、昼間夜も穏やかだと思う。
夜は駅前といえども、道が暗くて危なさを感じる。
コストパフォーマンス
千葉市という地方都市にあるわりには、家賃が安いと思う。
都心へのアクセスは悪いので、市内や県内で完結させる必要がある。

千葉市美浜区の暮らし情報ガイド

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR内房線
  • JR常磐線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。