高浜南団地31号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/稲毛駅 バス10分
所在地(住所)千葉県千葉市美浜区高浜3丁目5-31
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1980年8月
総戸数20戸
小学校区域千葉市立高浜海浜小学校
中学校区域千葉市立高浜中学校
分譲会社住宅・都市整備公団

高浜南団地31号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、高浜南団地31号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 高浜南団地31号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

4組の購入希望者が検討中

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高浜南団地31号棟の売却ガイド

高浜南団地31号棟は千葉県千葉市美浜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は稲毛駅です。

現在、URICOには高浜南団地31号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市美浜区のマンション売却市場

千葉市美浜区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

高浜南団地31号棟を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 稲毛駅が利用可能
  • JR中央・総武線
  • 稲毛駅 バス10分

教育・子育て

  • 小学校区: 千葉市立高浜海浜小学校
  • 中学校区: 千葉市立高浜中学校

高浜南団地31号棟に関するよくある質問

高浜南団地31号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。高浜南団地31号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高浜南団地31号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が高浜南団地31号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

高浜南団地31号棟はどのような物件ですか?

高浜南団地31号棟は千葉県千葉市美浜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1980年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市美浜区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市美浜区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。高浜南団地31号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市美浜区の住みやすさは?

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市美浜区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市美浜区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【稲毛駅に対する口コミ】東京まで40分以内で行けるところや、千葉や津田沼、船橋も近い。また駅にペリエがあり、食料品や薬、本など一通り買い物することができ、平日は夜10時まで営業している。近くにはイオンがあり、衣料品なども購入することができる。
▼【稲毛駅に対する口コミ】朝の通勤は混み合い、7時台は満員電車です。
2024年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲総武線 総武快速がどちらもあるところ通いと思います。
▼ターミナル駅じゃないため一本乗ってまた他のところに乗り換えなきゃ行けないところ。
生活利便施設の充実
▲下に無印良品やUNIQLOその他飲み屋がたくさんある。
▼飲み屋が多いため酔っぱらいがいると必然的に治安が悪くなっているところ。
飲食店の充実
▲カフェがひとつあって時間が余ったりしているときによれるところがいいと思います。
▼TULLY'Sですがスターバックスだともっとよかったかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲暮らしについてはほぼ問題はないと思います。
▼子連れとなると少し不便なところはあるとおもいます。
治安
▲交番が近くにあってすぐに出動できるような状態ではあると思います。
▼酔っぱらいが多いとかなり悪くなるかなと思います。
コストパフォーマンス
▲だいぶよいと思います。そんなに都心から離れているわけではないので
▼強いて言うのならNEXが止まればもっと都心に早く着いてコスパよくなるのではと思います。
交通利便性
▲快速が止まり、千葉駅まで一駅、東京駅まで1時間以内に着く。どこに行くにも便利で、街も快適。
▼しいて言えば、深夜飲食店が周りに少ない。あと、ビジネスホテルがあれば。
生活利便施設の充実
▲基本的に生活には困らない。駅前で概ね揃えることができる。
▼深夜飲食店が少なく、ホテルもないため、終電を気にしなくてはならない。
飲食店の充実
▲アポロというバーがあるが、ハンバーガーがとても美味しい。
▼タバコが吸える店が少ない。このご時世だから仕方ないが。
暮らし・子育て環境の充実
▲大学から小学校まで、学園都市で充実している。
▼偏差値の高い学校が多く、周りが頭のいい子供が多い。
治安
▲駅前や近い間隔で交番があり、酔客も少ない。
▼街灯が少なく、駅前以外の道が暗い。もう少し明るければ。
コストパフォーマンス
▲とてもコスパのいい街だと思う。これまで住んだ場所の中ではダントツ。
▼大型店舗が郊外に点在しているため、車があった方が住みやすい。
交通利便性
▲交通の便は悪くない。主要な駅に1本で行ける便利な路線である。
▼乗車時間が長い。まためちゃくちゃ混んでいる。
生活利便施設の充実
▲大きなスーパーや、ショッピングモールなどが充実している。
▼基本車がないと買い物が不便である。坂道も多い。
飲食店の充実
▲駅前にはスーパーがあり、駅から離れるが幹線沿いにはチェーンの飲食店が軒を連ねていて便利。
▼駅から離れると途端に店が少なくなる。ないに等しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲あまり意識した事はないが、公園や海岸があるので子供が遊ぶ場所には困らないのではないか。
▼大きな通りがあるので交通事故が心配である。
治安
▲悪くはないと思う。特にトラブルに見舞われた事は無い。
▼街灯が少ないため、町全体が暗い。ひったくりに遭いそうな雰囲気ではある。
コストパフォーマンス
▲電車の乗車時間を考えると、コスパが良いとは思えないが、家から出ないのであれば何の問題もないと思う。
▼家から出ることが多いのであれば、特に電車に乗ることが多いのであれば、もうちょっと東京に近いところで暮らしても良いのではないかと思う。
交通利便性
▲総武快速が停まるので東京駅まで乗り換えなしで出れるところ
▼強いてあげるなら、おしゃれなカフェや雑貨店が無いので友達を呼んで女子会ができないところ
生活利便施設の充実
▲大小両方のスーパーがあって、駅前に病院や薬局が揃っている。駅ナカのペリエで大体のアパレル、雑貨、本などが手に入る。
▼強いてあげれば皮膚科が近くにないことご気になる。
飲食店の充実
▲駅前や駅チカにファミレスやファストフード店、居酒屋が揃っている。
▼女子会で使えるようなおしゃれなカフェやバーなない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅周辺に保育園が多くあり小学校も足りている。公園も小さいものが点在しているので困らない。
▼もう少し、歩道が広かったらベビーカーが通りやすいと思う。
治安
▲駅前に交番があり、住宅地なので静かだし安心して生活できる。
▼外国人が増えてきていて、治安が少しだけ心配。
コストパフォーマンス
▲周辺の快速が停まる駅にしては賃料が安い方だと思う。
▼少しずつ周辺のマンションの賃料が上がっていること。

千葉市美浜区の暮らし情報ガイド

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR内房線
  • JR常磐線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。