高浜南団地23号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/稲毛駅 バス10分
所在地(住所)千葉県千葉市美浜区高浜3丁目5-23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1980年8月
小学校区域千葉市立高浜海浜小学校
中学校区域千葉市立高浜中学校
分譲会社住宅・都市整備公団

高浜南団地23号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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高浜南団地23号棟の売却ガイド

高浜南団地23号棟は千葉県千葉市美浜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、5階建の建物です。

最寄り駅は稲毛駅です。

現在、URICOには高浜南団地23号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市美浜区のマンション売却市場

千葉市美浜区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

高浜南団地23号棟を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 稲毛駅が利用可能
  • JR中央・総武線
  • 稲毛駅 バス10分

教育・子育て

  • 小学校区: 千葉市立高浜海浜小学校
  • 中学校区: 千葉市立高浜中学校

高浜南団地23号棟に関するよくある質問

高浜南団地23号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。高浜南団地23号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高浜南団地23号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が高浜南団地23号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

高浜南団地23号棟はどのような物件ですか?

高浜南団地23号棟は千葉県千葉市美浜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1980年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市美浜区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市美浜区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。高浜南団地23号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市美浜区の住みやすさは?

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市美浜区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市美浜区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【稲毛駅に対する口コミ】駅前には、コンビニエンスストア、ファミリーレストラン、ゲームセンター、パチンコと多くの店舗が並んでいます。駅から少し歩くとイオンがあります。都心の主要駅までは快速を利用し約3、40分、各停利用で4、50分程度。
【稲毛駅に対する口コミ】住宅地までは場所によりますが坂道が多少あります。
2024年01月 メリット
交通利便性
各駅でも、快速でも、止まるのでとてもべんりです。
強いて言うなら、もっと駅の周りの建物が充実していたらいい。
生活利便施設の充実
まわりは、コンビニや飲食店がたくさんあるのでいい。
敷いてあげるのであれば、もっと種類が充実していたらいい。
飲食店の充実
コンビニや飲食店がたくさんあるので便利です。
もっと種類が充実していたらいいとおもいます。
暮らし・子育て環境の充実
近くに保育園や幼稚園があるので便利だと思います。
強いて言うのであれば、種類が充実していたらいい。
治安
とってもきれいです。駅前に超え便もあります。
けっこう、路地裏はタバコ、おさげがあります。
コストパフォーマンス
住みやすさは、とっても住みやすいです。便利です。
強いて言うのであれば、使っていない土地がある。
交通利便性
快速が停まり、東京までは40分程度で到着します。始発早くからあり、終電も。それに合わせたバスも出ていたりはする(乗るバスにもよります)タクシーもバス停もすぐ。改札は大きいのが1つと小さいのか1つで迷わない。
ペリエは朝10時からなので、早朝から利用する人だと開いていない。駅の周りにはコンビニがあるので、それで済ませることは可能。稲毛駅というよりは、総武線は事故などでよく止まる…。
生活利便施設の充実
駅を出るとすぐにペリエという食品街や、洋服、マツキヨなどもあり買い物に便利。 周辺にはコンビニ、イオンなどがある。
タクシーの対応があまり…昔に比べればよくなったのかもしれませんが。朝のバス停はかなり行列ができます。
飲食店の充実
駅から少し歩くと、居酒屋などある。松屋、ミスドもある。飲食店の入れ替わりは早いかもです。あれ?このラーメン屋は…みたいなことが。
パチンコなどが駅前にあるので、夜遅くや、朝早くなどタバコの匂いなど気になる部分あり。
暮らし・子育て環境の充実
公園は駅周辺にはほぼない。保育園や幼稚園、小学校は少し歩くとある。しかし、多いとは感じない。駅から離れてると、住宅街には小学校などもある。大型のマンションなんかも多い。大きな公園もあったりする。
駅周辺は、公園や子供が遊べるところはあまりない。
治安
駅から離れた集合住宅などは、大型が多く、ファミリー層には良いと思う。そこまで大きな事件は聞いたことはない。
駅前の大型パチンコ。治安が心配。学生も多く利用するので。
コストパフォーマンス
快速がとまるので、便利。バスが多いので、ファミリー層に選択肢が多い。
快速がとまるので、結構高めではあると思う。
交通利便性
快速が止まる駅前にバス停が多くあるので便利
駅内の店舗の充実が足りない。トイレが汚い
生活利便施設の充実
安い立ち食い蕎麦があるのはいい。駅前のボウリングが楽しい
イオンがあるけれど、建物が古くて、中身もあまりよくない。
飲食店の充実
タリーズがあるのは嬉しいし、花屋もあるのでいい。
店はあるけど、狭くてあまり充実してない。
暮らし・子育て環境の充実
駅前にゲームセンターやボウリング場があるので学生からして暮らしやすい。
学生向けの店がもっと欲しい。GUとかマックがほしい
治安
今のところあまり治安が悪いと感じたことはない
強いて言うなら自転車専用道路がないので、車とぶつかりそうになる。
コストパフォーマンス
土地価格はそこまで高くないと親が言ってました。
スーパーが少ないバスが来るの遅く、同時に2台来る。

千葉市美浜区の暮らし情報ガイド

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR内房線
  • JR常磐線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。