高浜南団地2号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/稲毛駅 バス10分
所在地(住所)千葉県千葉市美浜区高浜3丁目5-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1980年8月
総戸数40戸
小学校区域千葉市立高浜海浜小学校
中学校区域千葉市立高浜中学校
分譲会社住宅・都市整備公団

高浜南団地2号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、高浜南団地2号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、高浜南団地2号棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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高浜南団地2号棟の売却ガイド

高浜南団地2号棟は千葉県千葉市美浜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数40戸、5階建の建物です。

最寄り駅は稲毛駅です。

現在、URICOには高浜南団地2号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市美浜区のマンション売却市場

千葉市美浜区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

高浜南団地2号棟を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 稲毛駅が利用可能
  • JR中央・総武線
  • 稲毛駅 バス10分

教育・子育て

  • 小学校区: 千葉市立高浜海浜小学校
  • 中学校区: 千葉市立高浜中学校

高浜南団地2号棟に関するよくある質問

高浜南団地2号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。高浜南団地2号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高浜南団地2号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が高浜南団地2号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

高浜南団地2号棟はどのような物件ですか?

高浜南団地2号棟は千葉県千葉市美浜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1980年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市美浜区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市美浜区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。高浜南団地2号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市美浜区の住みやすさは?

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市美浜区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市美浜区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年01月 メリット
交通利便性
千葉駅まで4分くらいと近くて便利でいい。
東京駅に少し遠くなっていて少しだけ不便。
生活利便施設の充実
近くにイオンがあったり、パルコなどに本屋やマツキヨがあり便利
ゴミ箱が前まであったのに最近は見当たらない
飲食店の充実
駅ビルに飲食店があり、しかも少し歩けばイオンがあるのでたくさんある
強いてあげればコンビニが多すぎるのが気になる
暮らし・子育て環境の充実
塾がたくさんあるのでまあまあおすすめです
あまり子供が遊ぶようなところは見当たらない
治安
あまり事故のようなところは見たことがない
少し前に稲毛駅の近くで事件があったので少しだけ不安
コストパフォーマンス
駅の周りにたくさんのマンションや色々な物があるのでいい
ベッドタウンみたいな感じなのでマンションがたくさんある
交通利便性
総武線快速の停車駅になっている。駅前のバス停からは、幕張メッセやイオンモール幕張新都心まで行けるバスが出ていて便利。
東京方面から総武線快速津田沼行きに乗ってしまうと、稲毛まで到着しない。
生活利便施設の充実
ペリエ稲毛にはユニクロやマツキヨ、無印良品など、利用機会の多いショップが入っている。
ペリエ稲毛は、最近クローズするショップが増えてきた。
飲食店の充実
ファーストフード店にそれほど困らない。吉野家、松屋、すき家と牛丼チェーン店は充実。近くにはCoCo壱番屋もあるし、イオンにはマクドナルドやケンタッキーも入っている。
個人的に好きなモスバーガーやサブウェイがない。おいしいレストランや回転寿司店もない。
暮らし・子育て環境の充実
教育施設は充実している。自分も高校は近くの市立千葉に通っていた。千葉大は西千葉駅からの方が近いが、稲毛駅からでも歩いて行ける。
千葉大以外の教育施設は、それほど敷地面積が大きくない印象がある。
治安
駅前に交番がある。駅前から電信柱が撤去され、以前いたカラスの群れがいなくなったため、フンや騒音などによる環境への影響もない。
駅前は夜でも明るいが、住宅街に入ると、やや薄暗いと感じる人もいるかもしれない。
コストパフォーマンス
自宅は持ち家なので、住むにはかなり良い立地だと感じている。
自宅が高台にあるので、駅から自宅へ歩いて帰ると、坂を登るのが夏だと少し大変。
交通利便性
周りに色々な店があって便利快速電車求まるから便利
強いてあげるなら駅周辺で盗難があったりする
生活利便施設の充実
ファストフード、スーパーマーケット、本屋、ファミレスなどがあって利用しやすい
強いてあげるなら盗難が多い友人も自転車を盗まれることがあった
飲食店の充実
ファストフードからファミレス、タピオカ屋もあっていい
強いてあげるなら寿司屋とかステーキ屋がない
暮らし・子育て環境の充実
学校も大規模な中学や優秀な高校があってよい
強いてあげるなら公園がすくないので遊ぶとこが限られる
治安
町としてはとても綺麗で人だかりもおおく活気がある
強いてあげるなら盗難が多い友人が自転車を何度もぬすまれた
コストパフォーマンス
土地の値段もすごい高い訳では無いから住みやすい
駅から遠いところは遠いのでバスを使わなきゃ行けない

千葉市美浜区の暮らし情報ガイド

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR内房線
  • JR常磐線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。