高浜南団地15号棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京葉線/稲毛海岸駅 徒歩15分 JR中央・総武線/稲毛駅 バス10分
所在地(住所)千葉県千葉市美浜区高浜3丁目5-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1980年8月
総戸数30戸
小学校区域千葉市立高浜海浜小学校
中学校区域千葉市立高浜中学校
専有面積56.81m² ~ 80.20m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社日本住宅公団
管理会社東急コミュニティー

高浜南団地15号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 高浜南団地15号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県千葉市美浜区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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高浜南団地15号棟の売却ガイド

高浜南団地15号棟は千葉県千葉市美浜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は稲毛海岸駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには高浜南団地15号棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市美浜区のマンション売却市場

千葉市美浜区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

高浜南団地15号棟を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 稲毛海岸駅まで徒歩15分
  • JR京葉線/稲毛海岸駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 千葉市立高浜海浜小学校
  • 中学校区: 千葉市立高浜中学校

高浜南団地15号棟に関するよくある質問

高浜南団地15号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。高浜南団地15号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高浜南団地15号棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が高浜南団地15号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

高浜南団地15号棟はどのような物件ですか?

高浜南団地15号棟は千葉県千葉市美浜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。稲毛海岸駅徒歩15分。築1980年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市美浜区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市美浜区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。高浜南団地15号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市美浜区の住みやすさは?

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市美浜区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市美浜区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲総武線快速の停車駅であり、東京駅や逗子方面、下りは成田空港まで乗り換えなしで行くことができる。
▼JRで埼玉方面へ向かうには西船橋で武蔵野線への乗り換えがいるため、効率的に2地点をつなぐ経路があると更に便利になると思う。
生活利便施設の充実
▲駅から徒歩15分程度の場所に公共図書館がある。大型イオンやマルエツ、Y’sマート等、普段の買い物には大変便利な駅周辺エリアと思う。
▼古くからの地方都市であり、衣食関連の洗練された個人店は少ないと思う。
飲食店の充実
▲イオン内のファストフードを中心とした飲食店の他にチェーンの居酒屋、牛丼屋、ファミレスが多数営業している。評価の高いラーメン屋も見かける。
▼記念日を祝うような小洒落たフレンチ/イタリア料理店などは、あまり見かけない。
暮らし・子育て環境の充実
▲東京への通勤圏であり、駅近の保育園を見かける。県立千葉女子高校の最寄駅である他、夕方以降は他校も含め多くの学生服姿で賑わう。
▼近隣に大型マンションも複数あるため、当然の事ながら、通勤通学時間帯は人が多く駅は混雑する。
治安
▲西口の駅前交番には警察官が常駐してくれているため、安心感がある。
▼週末はたまに、出来上がった酔客が大声を出しながら通りを歩いていることがある。
コストパフォーマンス
▲日々の暮らしに必要な、標準的な衣食の選択肢が豊かなエリアであるがワンルームの家賃は概ね手頃感があるように思う。
▼勤務先へのアクセスがさほど良くない場合、物件によっては家賃に割高感を抱く方がいるかもしれない。
交通利便性
▲東京駅に1本でいくことができる。快速もある
▼しかしながら京葉線しか通っていない。しかも快速の本数も
生活利便施設の充実
▲駅の近くに大きなイオンがあるため、苦労しない
▼しかしながらイオン以外はあんまりないからそこが大変かな
飲食店の充実
▲イオンマリンピア店の中に、様々なお店が揃っている
▼しかしながらイオンの外は個別経営なところがいい
暮らし・子育て環境の充実
▲悪くない。幼稚園小学校もたくさんあるし便利である
▼しかしながら最近は治安の悪いクラスも多く
治安
▲まだマシだと思う。近くの海沿いがやばいくらいかな
▼しかしながら異国人が多く、うるさいし汚い
コストパフォーマンス
▲悪くない。東京までだいたい40分でしかも直接行ける
▼しかしながら、快速列車がだいぶ減ってしまったのが
交通利便性
▲快速と各駅があり選べるから便利。タクシー乗り場やバスも充実している
▼バスが多いのはいいが、路線がすごくわかりにくい。もっと誰でもわかりやすいようにしてほしい。わからなくて駅員さんに聞いたら、駅員さんも把握してなくて残念だった
生活利便施設の充実
▲駅の周りに銀行やコンビニ、スーパーなども充実している
▼ペリエの食品の方が同じような店が多い気がするから、工夫したらもっと賑わうと思う
飲食店の充実
▲タリーズコーヒー、ハワイアンカフェなどはよく利用していた。お弁当も選べるくらいに種類がある
▼駅前の店が入れ替わりがあるので、気にいっても通えないことがあるのが悲しい
暮らし・子育て環境の充実
▲高校は歩いて15分くらいで近い、駅から5分くらいの所に大きい公園がある。
▼交通が便利な分、道が狭い所が多い。上り坂もあるのでベビーカーや自転車は要注意
治安
▲治安の悪いイメージはなく駅前は明るい。夏は祭りもありとても賑わう
▼昔からある駅だから綺麗!とまではいかないけど、特に汚くもなくデメリットはなし
コストパフォーマンス
▲住みやすさは100点。店も充実していて駅も便利
▼土地や家賃が年々上がっている気がする。住みたいけど少し高い
交通利便性
▲近くにイオンがあるのでそちらに車を止めると使いやすい
▼車周りの利便性が悪い。駐車場などの施設が不足している
生活利便施設の充実
▲ペリエがあり生活用品購入、軽食など便利。
▼とくにはありません。ちょっと古いくらい。
飲食店の充実
▲立ち食いソバ喫茶店などあり、益回りにも少数店舗あり
▼本格的な食事はあまり取れません。軽食程度
暮らし・子育て環境の充実
▲ベッドタウンであり使い勝手は良いと思います。
▼車周りの使い勝手がイマイチな印象です・・。
治安
▲基本的に治安は悪くないと思います。基本的には
▼酔っ払いなどが目立つときあり。繁華街ではないのですけど
コストパフォーマンス
▲バス周りも充実しており使い勝手は良いように思います。
▼ベッドタウンだけあり比較的混雑しています

千葉市美浜区の暮らし情報ガイド

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR内房線
  • JR常磐線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。